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文档简介

个人按揭购房合同1.引言本个人按揭购房合同〔下称“合同〞〕由以下两方签订：甲方：________________〔以下简称“买方〞〕乙方：________________〔以下简称“卖方〞〕鉴于买方有意购置卖方所拥有的房产〔以下简称“房屋〞〕，并且甲方同意向乙方支付购房款项，双方本着平等、自愿、公平原那么，经协商一致，达成以下协议：2.房屋信息2.1房屋根本信息房屋地址：________________房屋面积：________________房屋性质：________________2.2房屋权属卖方确保房屋的所有权清晰，并具有出售的合法权利。卖方承诺房屋不受任何第三方的抵押、查封、担保等限制。2.3房屋状况房屋装修情况：________________房屋设施设备的完好程度：________________2.4房屋权证房屋所有权证号：________________〔须提供复印件〕3.买卖条件3.1房屋总价房屋总价为：________________购房款项支付方式：________________买方应以银行转账/现金等方式向卖方支付首付款____%。3.2租金及分期付款租金：____%/年分期付款期数：________________分期付款金额：________________〔每期〕3.3房屋交付时间卖方应在合同签订之日起____天内将房屋交付给买方。3.4附属设施根据双方协商，以下设施设备包含在房屋总价内：________________4.合同生效与终止4.1合同生效时间本合同自双方签署并按规定支付首付款后生效。4.2合同解除与违约任何一方在未经对方同意的情况下违反合同条款，应承当相应的违约责任。如一方未履行合同规定的义务，对方有权通知其履行，并要求其承当相应的违约责任。5.争议解决5.1争议解决方式双方在履行本合同过程中如发生争议，首先应协商解决。假设无法达成一致意见，可向当地法院提起诉讼。6.其他条款6.1合同变更对本合同的任何修改或变更，必须经过双方的书面同意。6.2通知方式双方均同意以书面形式进行通知，可通过邮寄或直接交付的方式发送。本合同一式两份，卖方和买方各执一份，具有同等法律效力。合同的附件、补充协议、修改和补充都是本合同不可分割的局部。本合同使用人民币编写，适用中华人民共和国法律。买方〔甲方〕：________________签字：________________日期：________________卖方〔乙方〕：_

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