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文档简介

小区内酒店出售合同范本小区内酒店出售合同范本合同编号：[合同编号]甲方（出售方）：名称：[甲方名称]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人]联系电话：[甲方联系电话]乙方（购买方）：名称：[乙方名称]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有并合法经营位于[小区名称]的酒店，甲方愿意将该酒店出售给乙方，双方经协商一致，达成如下合同：第一条出售事项1.1甲方同意将位于[小区名称]的酒店出售给乙方，包括酒店的土地使用权、建筑物、设备、设施、商标、营业执照等一切相关权益。1.2乙方同意购买甲方所拥有的上述酒店，并承担相应的权益和义务。第二条交易价格及支付方式2.1乙方同意以人民币[购买价格]的价格购买甲方所拥有的酒店。2.2购买价格将按以下方式支付：(1)在签订本合同之日起，乙方需支付购买价格的[首付款比例]%，即人民币[首付款金额]；(2)在签订本合同后的[付款期限]内，乙方需向甲方支付购买价格的剩余部分，即人民币[剩余款项]。第三条过户手续及费用3.1甲方同意在乙方支付购买价格的首付款后，积极配合乙方办理酒店过户手续，并将酒店所有相关证件、手续和资料交付乙方。3.2甲方承担酒店过户所需的所有费用，包括但不限于过户手续费、税费、公证费等。第四条交割及过户4.1乙方在支付购买价格的最后一笔款项后，甲方应向乙方交付酒店的实际控制权，并办理相关过户手续。4.2酒店过户完成后，甲方应将酒店所有权证书、建设工程规划许可证、营业执照等所有相关证件、手续和资料交付乙方。第五条声明与保证5.1甲方声明并保证，在签订本合同之日起，甲方所拥有的酒店并未发生任何法律纠纷、争议或负债，并且酒店的所有权状况、使用权状况、经营权状况全部合法有效。5.2甲方保证酒店所使用的土地使用权、建筑物、设备、设施、商标等权益不受任何限制、担保、抵押或其他形式的负担。5.3甲方保证酒店所有相关证件、手续和资料真实、合法、有效，并承担因其虚假陈述或提供不真实或不合法证件、手续和资料而导致的一切法律责任。第六条违约责任6.1若甲方违反本合同的任何条款或陈述虚假的声明，乙方有权要求解除合同并要求甲方退还已支付的购买价格，并要求甲方承担违约金，违约金金额为已支付购买价格的[违约金比例]%。6.2若乙方违反本合同的任何条款，甲方有权要求解除合同并要求乙方退还已支付的购买价格，并要求乙方承担违约金，违约金金额为已支付购买价格的[违约金比例]%。第七条争议解决7.1本合同的履行、解释及争议解决适用中华人民共和国法律。7.2若因本合同发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，应提交至甲方所在地的人民法院进行诉讼解决。第八条合同生效及其他事项8.1本合同自双方签字或盖章之日起生效，并具有合同法律效力。8.2本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出售方）：乙方（购买方）：签字/盖章

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