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文档简介

单间出租合同简单合同编号：XXXXX出租方：（以下简称“房主”）承租方：（以下简称“承租人”）一、出租物件及用途：出租方与承租人约定，出租方拥有房屋xxxxxxx，现拟将该房子出租给承租人作为居住之用。房子位于xxxxxx地区，详细地址为xxxxxxx。二、租期：租期从xxxxxx年xx月xx日至xxxxxx年xx月xx日（共计xx个月），到期自动终止，承租人应在租约到期前的15个工作日内主动与出租方进行续租或退房的处理。三、租金及支付方式：1.租金：每月租金为xxxx元人民币，共计xxxx元人民币。2.支付方式：承租人应在每月的第一个工作日内将当月租金支付至出租方指定的银行账户或支付宝账户，并将支付凭证发送给出租方。四、押金及违约金：1.押金：承租人应在签订本合同时缴纳xxxx元人民币作为押金。租期届满或本合同提前终止时，出租方在确认出租物件无任何损坏、遗漏时将全额退还押金给承租人。2.违约金：若承租人在租期内违反本合同中任意一项内容，或未在规定时间内支付租金，出租方有权要求承租人支付违约金，具体数额为逾期租金的1%。五、物业费及其他费用：1.物业费：出租方应负责物业费用的支付，承租人不需要支付任何物业费用。2.其他费用：除租金、押金、水电费用外，若房子需要维修、更换家具等其他费用，应由承租人承担。六、出租物件的使用：1.检查：承租人应在入住前进行房屋的详细检查，并在租约期届满或提前终止时，与出租方共同检查出租物件的状况。2.使用：承租人应合理使用出租物件，不得进行违法、违规活动，不得将出租物件转租或借给他人使用。3.维修：若出租物件内出现损坏或故障，承租人应及时通知出租方，并应配合出租方进行维修。七、违约处理：1.若承租人未按照本合同的规定支付租金、押金或其他费用，或未在规定时间内迁出房屋，视为违约。2.出租方有权追究承租人违约的法律责任，并有权要求承租人立即迁出，并承担相应的违约金及赔偿责任。3.若出租方未按照本合同的规定提供租赁物件，或未承担约定的义务，视为违约。4.出租方应承担相应的违约责任，并应退还承租人已支付的租金及押金。八、协议终止：1.本合同到期后，若承租人未与出租方进行续租的处理，则自动终止合同。2.本合同在租期届满前经双方协商一致可提前终止。九、争议解决：1.双方在本合同履行中如有任何争议，应及时协商解决。2.若协商无法解决，应提交至有管辖权的人民法院解决。十、其他：经双方协商，如有其他特别约定，可在合同附件中详细列出。本合同一式两份，出租方、承租人各持一份。其中任何一份具有同等法律效力。出租方（签名/盖章）：承

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