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文档简介

厦门城市房屋拆迁补偿安置协议书厦门市人民政府与被拆迁人（以下简称“甲方”）协商一致，就拆迁补偿及安置等事项订立本协议：一、拆迁补偿1.甲方的房屋按照其房屋面积、建筑年限等综合情况鉴定，补偿方式为货币补偿。具体补偿标准如下：（1）住房补偿：根据被拆迁房屋实际建筑面积、地块位置及相应价格，按照市场公允价格计算，以人民币每平方米xxx元的价格进行补偿。（2）搬迁费：为了便于甲方搬迁，降低其带来的经济负担，甲方可获得搬迁费，费用标准为每人xxx元。（3）临时安置费：因房屋拆迁需要暂时安置甲方，为保障甲方基本生活条件，提高其居住质量，甲方可获得临时安置费，费用标准为每人每月xxx元。2.甲方资金的支付方式：（1）住房补偿：甲方应于协议签署之日起30天内提供房屋所有权证、房屋登记证等相关证件，并在资金划拨到位后10个工作日内办理房屋过户手续，收到补偿款后必须放弃被拆迁房屋的所有权。（2）搬迁费：搬迁费的支付应在甲方办理过户手续的前10个工作日内完成。（3）临时安置费：临时安置费的支付应当在甲方签署本协议之日起每月10日内支付。二、安置安排1.安置的要求：甲方在被拆迁后，必须搬离房屋并接受安置，其他补偿事项也应按照协议要求处理。2.安置方式和地点：因甲方所需居住条件和房屋实际情况不同，厦门市人民政府安置方式为优先安置。具体安置方式、地点和标准如下：（1）政府安置：优先安置优先安置条件：单身、年迈、残疾等特殊群体。安置标准：按照现房实际面积计算月租金，政府补贴部分为每月600元。安置期限为3年，3年后根据实际情况逐年减少。（2）货币安置：适用人群：不符合政府优先安置条件的被拆迁户。安置标准：给予20000元货币安置奖励，奖励在被拆迁后10个工作日内划拨到甲方账户。三、附加条款与承诺事项1.甲方应承诺于协议签署之日起60日内搬离被拆迁房屋，同时，保障被拆迁房屋和公共设施完好无损。2.甲方应在协议签署之日起30日内向拆迁方提供纳税证明和有关证明材料。3.甲方应在协议签署之日起10月内办理房屋过户手续，或保证协议满足后10个工作日内提供房屋所有权证等相关证件。4.甲方应认真阅读并理解本协议全部条款及内容，协议发生纠纷时应通过协商排除纠纷并妥善解决。5.本协议自签字盖章之日起生效，甲方在不违反本协议条款的前提下，有权就本协议条款及内容与厦门市人民政府协商调整签署书面协议。特此协议。被拆迁人：（签字）

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