门窗工程监理实施细则

西山区前卫二十号片区配套中学门窗工程监理实施细则编制：审批：日期：云南世博建设监理有限责任公司西山区前卫二十号片区配套中学项目监理部2月6日目录一、工程概况……………………（2）二、编制根据……………………（3）三、设计规定……………………（3）四、预控要点……………………（4）五、过程控制要点………………（5）六、质量通病及预控方法：………（9）七、安全文明施工………………（10）八、验收…………（10）九、涉及规范、规程和原则…………………（10）

西山区前卫二十号片区配套中学门窗工程监理实施细则一、工程概况西山区前卫二十号片区配套中学建设工程位于西山区前卫街道办事处20号片区内，场地西面为前福路及金泰河，南面为广福城A3地块居住社区，西面为前兴路，北面为前旺路。场地区位条件优越，周边已形成较好的交通路网，交通条件十分便利。整个场地设一层人防地下室，建筑总面积36299.56m2，地上建筑物面积33561.09m2。地下建筑面积2738.47m2，其中教学楼（5层）建筑面积16196.3m2、行政办公楼及图书馆（5层）建筑面积5962.09m2、人防地下室（1层）建筑面积2738.47m2、综合楼（5层）建筑面积3898.7m2、食堂（2层）建筑面积1513.16m2、宿舍（5层）建筑面积5310.12m2，学校大门（1层）建筑面积179.7m2，体育看台（1层）建筑面积501.02m2建筑类型为框架构造抗震设防烈度八度为乙类，构造安全等级为一级，设计使用年限50年。基础采用桩+承台基础和桩+筏板基础。名称构造形式建筑面积（m2）建筑高度（m）建筑层数西山区前卫二十号片区配套中学教学楼框架16196.3A区、C区、E区25.2B区、D区22.8地上5层地下隔震层行政办公楼及图书馆框架5962.0925.2地上5层地下隔震层综合楼框架3898.724地上5层地下隔震层食堂框架1513.1610.5地上2层宿舍框架5310.1220.4地上5层地下隔震层学校大门框架179.714.1地上一层体育看台框架501.026.3地上一层人防地下室剪力墙2738.47-6.4地下一层工程质量原则一次验收合格并通过备案耐火等级一级耐久年限50年建筑抗震设防烈度八度构造安全等级一级合同工期暂定12个月编制根据：1、工程《监理规划》。2、监理合同、施工合同。3、国家和地方现行有关法律法规和原则。三、设计规定：1、材料规定＜一＞铝合金门窗型材选用粉末喷涂（颜色以甲方指定为准），材质符合《铝合金建筑型材》GB/T5237~1中规定的高精级，化学成分符合LD31型材规定；平开窗重要受力构件δ≥1.4mm，推拉门、平开门重要受力构件δ≥2.0mm；门窗玻璃不不大于2㎡的采用6mm钢化玻璃，不不大于3㎡的采用8mm钢化玻璃，其它采用5mm钢化玻璃。＜二＞栏杆采用热镀锌钢管；立柱采用40×40×1.2mm钢质方管，横杆采用32×32×1.0mm钢质槽型管，面管采用80×40×1.2mm钢质椭圆管；玻璃栏板采用6+0.76+6钢化夹胶玻璃。2、施工规定（1）、连接件连接点距门窗端部不得不不大于150mm~200mm，中间间距不得不不大于500mm；（2）、门窗制作尺寸需根据洞口尺寸拟定，四周口10-30mm的安装间隙，门需留出顾客装修地坪高度；（3）、门窗窗台需用C20细石砼浇灌压顶；（4）、门窗打胶应持续均匀，施工完毕后必须对门窗进行清洗；（5）、启动窗扇1400mm高，窗扇把手减少10cm安装，高度在1500-1600mm高；（6）、全部外窗、栏杆应按照《建筑物防雷设计规范》规定设立防雷接地。四、预控要点：审核门窗设计单位的资质；审核门窗制作和安装单位的资质。熟悉门窗设计图纸、制作安装合同。搞清工程所采用的图集；门窗材料的规格；门窗的构造、性能规定；安装结点解决；以及工程的质量进度规定等。根据设计图纸和合同规定，审核施工单位的《施工组织设计》。审核施工方的施工方案、进度计划、管理人员及操作人员数量能否满足工程施工的规定。审查施工单位的进场材料或半成品，满足设计图纸和合同规定，才干用于现场安装。门窗、玻璃、密封胶等应按设计规定选用，并应有产品合格证书。木门窗采用的木材，其含水率应符合国家现行原则。对于板材构造及受拉构件的连接板不应不不大于１８％；对于木制连接件不应不不大于１５％；对于胶合木构造不应不不大于１５％，且同一构件各木板间的含水率差别不应不不大于５％。金属门窗选用的配件及固定件，除不锈钢外均应经防腐解决。重要材料须留样（铝材、玻璃等）。门窗的外观、外形尺寸、装配质量、力学性能应符合设计和规范规定。塑钢门窗成品的允许偏差和检测办法项目允许偏差检测办法高、宽尺寸±1.5‰用钢尺测量对角线长度差≤4用钢尺测量平面翘曲≤4产品竖直后用钢板尺量对角线中点门窗分格尺寸±2mm用钢尺测量色泽单件均匀一致，一批基本一致目测木门窗成品的允许偏差和检测办法项目构件允许偏差（mm）检测办法普通高级翘曲框32将框、扇平放在检查台上，用塞尺检查扇22对角线长度差框、扇32用钢尺检查表面平整度扇22用1m高、宽度框0；-20；-1用钢尺检查扇+2；0+1，0裁口、线条结合处高低差框、扇10．5用钢直尺和塞尺检查相邻棂子两端间距扇21用钢直尺检查过程控制要点：（一）铝合金门窗1．施工工序：施工准备----定位----安装固定门窗框----边框缝隙嵌填----注射密封胶----门窗扇安装----安装配件----清洗----复检----交工验收施工单位在安装门窗框前，必须弹出水平、垂直控制线，检查门窗洞尺寸，拟定门窗位置。门窗框安装必须牢固，予埋件和连接件应是不锈钢或经防锈解决的金属件，连接件的厚度、宽度应满足设计规定，普通厚度不不大于1.5mm,宽度不不大于25mm。连接件应两端均伸出铝框内外锚固，混凝土剪力墙可采用射钉或膨胀螺栓固定，砖砌墙体可予埋混凝土块后采用射钉或膨胀螺栓固定。固定点位置为框边角180mm处设一点，然后以该点为起始，间距不不不大于600mm门窗框安装固定后，框与墙体间隙应均匀，填充材料饱满密实。填充材料应符合弹性连接设计规定，如设计未规定，应采用PU聚氨酯发泡材料、矿棉、玻璃棉毡条等软质保温材料分层填塞，外留5-8mm深的槽口填嵌防水密封胶。严禁粉刷砂浆直接接触铝合金框，外墙的铝合金门窗框与墙体连接处应双面打胶。执手、撑挡、插销等五金配件应齐全、定位精确、安装牢固，使用灵活可靠。玻璃密封条应镶嵌紧密，平整服贴，不得有卷边、脱槽、段头、纽曲、缺角现象。门窗框周边的防水密封胶应持续、饱满、光滑，形成均匀直线，不得有气泡、气孔。高层建筑的外墙铝合金窗安装应根据设计规定，设立可靠的防雷接地。

铝合金门窗安装的允许偏差和检查办法：序号项目允许偏差（mm）检查办法1门窗槽口宽度、高度≤15001.5用钢尺检查>150022门窗槽口对角线长度差≤15003用钢尺检查>150043门窗框的正、侧面垂直度2.5用垂直检测尺检查4门窗横框的水平度2用1m5门窗横框标高5用钢尺检查6门窗竖向偏离中心5用钢尺检查7双层门窗内外框间距4用钢尺检查8推拉门窗扇与框搭接量1.5用钢直尺检查（二）木门窗施工工序：施工准备----定位----安装固定门窗框----检查校正----边框缝隙嵌填----门窗扇安装----油漆及安装配件----复检----交工验收门窗框安装前应校正方正，加钉拉条避免变形。安装门窗框时每边固定点不能少于两处，其间距不得不不大于1.2m木门窗的结合处和安装配件处不得有木节或已弥补的木节，胶合板门、纤维板门和模压门不得有脱胶现象。木门窗与墙体间缝隙的填充材料应饱满密实。门窗框需镶贴脸时，门窗框应凸出墙面等于装饰面层的厚度。贴脸的安装应顺直，与门窗的结合牢固、严密。

木门窗安装的允许偏差和检查办法：项目留缝限值（mm）允许偏差（mm）检查办法普通高级普通高级门窗槽口对角线长度差--32用钢尺检查门窗框的正、侧面垂直度--21用1m垂直检测尺检查框与扇、扇与扇结缝高低差--21用钢直尺和塞尺检查门窗扇对口缝1-2.51.5-2--用塞尺检查工业厂房双扇大门对口缝2-5---门窗扇与上框间留缝1-21-1.5--门窗扇与侧框间留缝1-2.51-1.5--窗扇与下框间留缝2-32-2.5--门扇与下框间留缝3-53-4--双层门窗内外框间距--43用钢尺检查无下框时门扇与地面间留缝外门4-75-6--用塞尺检查内门5-86-7--卫生间门8-128-10--厂房大门10-20---（三）塑钢门窗1．施工工序：施工准备----定位----安装固定门窗框----边框缝隙嵌填----墙面装饰----门窗扇及玻璃安装----五金件安装----表面清理----去保护膜----交工验收。施工单位在安装门窗框前，必须弹出水平、垂直控制线，检查门窗洞尺寸及予埋件位置。然后在框上找出中线，安装固定片，并卸下门窗扇。塑钢门窗框安装和铝合金门窗框安装同样，先用木屑固定门窗框，然后固定连接件。门窗框与墙体的固定点位置为距边框角、边框和中立档的交点150-200mm处，然后以该点为起始，间距不不不大于600mm门窗框安装固定后，框与墙体间隙应均匀，填充材料饱满密实。填充材料应符合弹性连接设计规定，可采用PU聚氨酯发泡材料、矿棉、玻璃棉毡条等软质保温材料分层填塞。质量通病及预控方法：1．砖砌墙体用射钉紧固门窗框连接件当门窗洞口为砖砌体墙体时，应用钻孔或凿孔办法，孔径不少于10mm外墙面推拉窗槽口内积水或渗水⑴未钻排水孔或密封胶过厚掩埋了下边框，阻塞了排水孔。下框外框或轨道根应钻排水孔，孔位不能偏高，且保持畅通。⑵横竖框相交的缝隙注硅酮胶封严，可用蓄水法检查两阴角的密封程度，以不渗水为合格。⑶门窗框与墙体间隙的填充材料应饱满密实，持续不间断。窗台面抹灰应低于窗下框20mm,门窗框污染门窗框安装完毕后，应即时加设保护胶带，室内外粉刷未完毕前切勿撕去，少量的砂灰污染，可及时用软质布抹除。4．门窗高低、进出不一在安装门窗框前，应彈出统一的水平、垂直线。5．木门窗安装后出现干缩裂缝、扭曲变形制作木门窗的木材，应认真备料，剔除虫眼、树节、裂缝，并进行烘干或自然干燥，使其含水率不大于国家现行原则。安全文明施工：安装外墙门窗时，应配带安全帽、安全带，防备高空落物及操作人员下坠。不要向下乱丢物品，避免无端伤人。安装机具应专人操作，并经常检查与否正常。施工用电的连接和使用应由专职电工负责，并服从施工现场的管理。门窗材料及成品的运输应采用适宜的方式，不得使用木料、钢管穿入框内搬运，应确保产品几何形状不变、表面完好。门窗材料及成品的堆放不能直接接触地面，底部应垫高１００ｍｍ以上。应放置在通风、干燥的地方，严禁与酸、碱、盐类物质接触并避免雨水浸入。八、验收：施工单位报质量确保资料：⑴施工材料的质量证明书及实验报告。⑵安装验收统计。⑶施工单位的自检质量评