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文档简介

租房出租通用合同一、合同双方：出租方（乙方）：_________________________承租方（甲方）：_________________________二、租赁物：房屋地址：___________________________________房屋类型：___________________________________租金：__________元/月（大写：_________________________）三、合同期限：租赁期限为_年_月_日起至_年_月_日止。四、租金和付款方式：1.租金结算：按季度/半年度/年度结算，租赁期满前______天提醒甲方续租或返还租房。2.租金支付：每(1/3/6/12)个月为一期，每期于合同签订后________天内支付（办理银行转账手续）。3.逾期罚款：逾期支付租金的，按逾期天数计罚款，罚款标准为租金%（____/日）。五、保证金：1.甲方应在签订合同时向乙方缴纳保证金________元。2.合同期满、甲方返还房屋并清除违约行为后，乙方应即时退还保证金。六、使用的规定：1.甲方承诺合理使用房屋，不扰民、不损害房屋及附属物品。2.甲方不得非法组织活动、蚕食公共资源、破坏社会治安、卖淫嫖娼等违法行为。3.乙方应当按照约定的保修时间和标准对房屋进行定期检修、修缮、维护。4.禁止未经甲方书面同意将出租房屋内任何部分转租给第三方使用。5.禁止擅自改装房屋内的设施或附属物品，对于任何损失的赔偿由甲方承担。6.续租不另签合同，直接以书面形式续租。七、违约责任：1.若甲方未能支付租金或按期交纳，按期交付保证金的，则视为甲方违约，乙方有权催讨或提起诉讼要求甲方履行应尽义务，同时可扣留甲方原来交纳的保证金或任何形式的抵押品或担保。2.甲方在租期内违反合同约定，在房屋需要维修期间，未经乙方同意拒不离开的，则最高按每日租金一倍向乙方支付违约金。3.甲方在租赁期内损坏房屋或家具电器等物品，应赔偿乙方在合理期限内所付其全部或部分维修费，乙方替换的相关费用以现在市场价为准。八、合同解除：1.在租赁期内，因任何原因导致合同无法继续履行的，均应经甲乙双方书面协商解除合同。2.若甲方中途退租房屋，应当提前______天通知乙方，否则即视为违约。九、争议解决：本合同履行过程中，如发生甲乙双方的权利义务问题，双方应首先友好协商解决，如仍无法达成协议，应向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、附则：1.本合同自正本签订之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同附件为不可分割的组成部分，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决并补充完善。甲方签字：______________

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