实用版小产权房房屋租赁合同样书

实用版小产权房房屋租赁合同样书合同编号：[合同编号]出租方（甲方）：[甲方名称]

身份证号：[甲方身份证号]

联系地址：[甲方联系地址]

联系电话：[甲方联系电话]承租方（乙方）：[乙方名称]

身份证号：[乙方身份证号]

联系地址：[乙方联系地址]

联系电话：[乙方联系电话]租赁房屋地址：[房屋地址]

房屋面积：[房屋面积]

租赁用途：[租赁用途]

租赁期限：[租赁期限]

租金及支付方式：[租金及支付方式]

押金：[押金]一、租赁物的交付和状况保证

1.出租方应按照本合同载明的租赁期限将房屋及其配件交付给承租方使用，房屋及其配件的数量、规格、型号、参数应符合国家有关标准。

2.租赁物交付时的状态以租赁双方验收为准。如租赁物的规格、数量、型号、参数等条款与合同不符，或者租赁物有瑕疵、损坏的，出租方应在承租方交付后3天内及时更换或修理。

3.房屋翻新或维修，如涉及承租方的正常使用、承租方应在出租方的通知下配合改造、维修。

4.承租方应有良好的房屋保管及使用意识，并根据租赁物的功能、使用规定妥善保管及使用，避免对租赁物的毁损。如有毁损、丢失的，应及时向出租方报告并赔偿。二、租金和押金

1.乙方应按照租赁合同的内容及出租方的要求按期付清租金。若乙方逾期未付，甲方有权收取滞纳金。

2.租金交付方式：[租金交付方式]。

3.本合同签订时，甲方已收取乙方[押金]元押金。甲方在租赁期满并确认租赁物的原状无损后，应将押金全额返还给乙方。如乙方在租赁期间未履行本合同约定的义务，甲方有权对押金进行相应的扣减。三、租赁期限

1.租赁期限自[起始日期]起始，至[终止日期]。

2.甲方应在租赁期满前3个月以书面形式告知乙方是否续租。经乙方同意，可另行签订续租协议。若甲方未告知或乙方不同意续租，本合同自动解除。四、租赁物的使用规定

1.承租方只能按照租赁合同的要求进行使用，不得将租赁物用于违法、犯罪及其他不当用途，不得将租赁物转租、转借、抵押或让与他人使用。

2.如租赁物发生故障或问题，请承租方及时通知甲方，由甲方安排专业人员予以维修或更换。五、违约和解除

1.租赁双方应严格履行本合同约定的各项义务，如因任何一方的原因导致本合同的违约，应经协商解决。

2.乙方违反租赁合同规定发生任何一种以下情形的，即视为乙方违约：

（1）不按照约定如期交纳租金；

（2）转租、转借、抵押或让与他人使用租赁物；

（3）将租赁物用于非约定用途，并造成租赁物的毁损；

（4）逾期未交付租赁物或续租请求；

（5）其他违反《合同》的情形。

3.甲方违反租赁合同规定发生任何一种以下情形的，即视为甲方违约：

（1）不按时交付租赁物，或者交付的租赁物与约定不符；

（2）未尽义务引发的租赁物的重大毁损；

（3）未及时维修、更换租赁物。

4.一方发生违约行为的，对方有权解除合同并要求违约方承担赔偿责任。六、争议的解决

本合同履行中如发生争议，双方应协商解决，协商不成可以向所在地的人民法院提起诉讼。七、其他事项

1.本合同一式两份，出租方和承租方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可根据实际情况协商确定，并在合同白纸处作出书面补充协议。

3.本合同内容经双方确认后生效，合同正式签订前本合