商场物业管理合同示范文本1

商场物业管理合同示范文本[1]本月修正2023简版商场物业管理合同示范文本[1]本月修正2023简版/商场物业管理合同示范文本[1]本月修正2023简版商场物业管理合同示范文本商场物业管理合同示范文本第一章总则第一条合同目的本合同是由甲方（以下简称“物业公司”）与乙方（以下简称“商场经营者”）就商场物业管理事宜，达成的一致意见。本合同旨在明确双方的权益和责任，维护商场的正常运营，并保障商场经营者、商户和消费者的利益。第二条合同有效期本合同自双方签字之日起生效，有效期为10年。双方有效期届满前30天可进行续签协商。第三条合同约定本合同的约定和补充协议是双方共同遵守的依据，任何增补或修改必须以书面形式经双方达成一致。第二章物业服务内容第四条物业服务范围1.物业公司负责商场的日常维护管理工作，包括保洁、绿化、消防设施管理、维修等；2.物业公司负责商场的安全管理，制定并执行安全管理制度，确保商场的安全运营；3.物业公司提供租赁管理服务，负责商场商铺的租赁活动和租金收取；4.物业公司负责商场的设备设施维护和维修；5.物业公司保证商场的公共区域卫生清洁和环境素质；6.物业公司协助商场经营者组织活动，提供活动策划和执行支持。第五条物业费用1.商场经营者按照商场总面积的一定比例支付物业管理费用给物业公司；2.物业管理费用包括物业服务费、绿化维护费、设备设施维护费等；3.物业费用根据商场经营者的实际使用面积进行计算，并按月支付。第三章权益与义务第六条商场经营者的义务1.商场经营者应按时足额支付物业费用；2.商场经营者应遵守商场规章制度，维护商场的秩序与安全；3.商场经营者应积极配合物业公司的工作，提供协助和支持。第七条物业公司的义务1.物业公司应按照国家和地方的法律法规，提供合法合规的物业管理服务；2.物业公司应保证商场的日常运营秩序和设施设备的正常工作；3.物业公司应根据商场的使用情况及时调整物业维护工作；4.物业公司应及时处理商场内的紧急情况，并采取措施保障商场经营者和消费者的利益；5.物业公司应对商场的运营提出合理化建议，并提供相关经验和支持。第四章违约责任第八条违约责任1.若任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任；2.若商场经营者未按时支付物业费用，物业公司有权停止提供物业服务，并向商场经营者收取滞纳金；3.若物业公司未按时提供合规的物业服务，商场经营者有权要求物业公司补偿相关损失。第五章解除合同第九条合同解除1.若一方严重违反合同约定，并经过书面警告后仍不改正的，对方有权解除本合同并要求违约方承担违约责任；2.双方经协商一致，可解除本合同；3.本合同解除后，物业公司应按照约定的时间及方式移交商场的物业管理工作。第六章其他事项第十条税务和保险1.合同履行过程中产生的涉税事项，双方应按照国家法律法规规定各自承担义务；2.双方应自行购买相应保险，保障自身权益。第十一条争议解决1.本合同涉及争议的，双方应优先协商解决；2.如协商不成，双方可通过诉讼解决争议。第十二条合同生效和变更1.本合同一式两份，双方各执一份；2.本合同自双方签字盖章之日起生效；3.本合同的任何修改或补充须经双方书面协商一致并签订补充协议。以上为商场物业管理合同示范文本，双方签字盖章后生效。注意事项1.本示范文本仅供参考，请根据实际情况进