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文档简介

物业项目经营承包协议书范本物业项目经营承包协议书范本一、协议双方甲方：（以下简称“业主委员会”）地址：法定代表人（负责人）：联系电话：乙方：（以下简称“承包方”）地址：法定代表人（负责人）：联系电话：二、协议背景1.业主委员会作为物业项目的管理机构，拥有该项目的经营管理权；2.承包方具备相关物业管理经验和能力，有意承担该项目的经营管理工作；3.业主委员会与承包方达成一致，通过签订本协议明确双方的权利和义务。三、协议内容1.项目经营范围：该项目的经营范围包括但不限于物业管理、设施维护、安全保障、卫生清洁等；2.承包期限：本协议有效期为（起始日期至终止日期），共计（年/月/日）；3.经营管理费用：承包方有权按照合理的标准向业主收取经营管理费用，费用的具体标准和支付方式由业主委员会与承包方另行协商确定；4.工作职责：4.1业主委员会的职责：a)提供必要的物业管理信息和相关文件，包括但不限于项目的规划图纸、工程验收文件等；b)监督并评估承包方的经营管理工作，对承包方的工作情况进行定期检查和评估；c)就项目经营管理工作向承包方提供必要的支持和协助；4.2承包方的职责：a)负责项目的日常经营管理工作，包括但不限于物业管理、设施维护、安全保障、卫生清洁等；b)按照业主委员会的要求，编制并执行经营管理计划；c)保证项目的正常运营，确保各项服务工作的质量和效果；d)向业主委员会提供经营管理报告和财务报表；e)配合业主委员会的监督和检查工作，接受业主委员会的指导和培训。四、违约责任1.若一方未能履行本协议约定的义务，应向另一方支付违约金，违约金的具体数额由双方协商确定；2.若一方严重违反本协议的约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。五、协议解除1.本协议期满后，若双方无异议，可续签新的协议；2.若一方提前通知对方解除本协议，应提前（时间）书面通知对方，并支付相应的违约金。六、争议解决本协议的解释和履行均适用于中华人民共和国法律。双方如就本协议的内容或履行发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、协议生效本协议经双方授权代表签署后生效，一式两份，甲乙双方各持一份，具有同

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