《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2002

《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209－2002厦门市建设工程质量安全监督站2004年6月7日一．《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209－2002主要修订原则

1．遵从“验评分离、强化验收、完善手段、过程控制”的原则，把原施工技术规程和验收标准混在一起的《地面与楼面工程施工及验收规范》GBJ209－83、《建筑地面工程施工及验收规范》GB50209－95转变为只有《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209－2002。强化了验收，进一步完善了施工质量验收的程序，强调了检查手段的运用，适应了《建筑工程质量验收统一标准》(GB50300-2001)，落实了验收的可操作性。

2．将建筑地面工程施工方面的内容从验收规范中剥离，其施工工艺将作为企业标准或行业推荐性标准，不再进入验收规范。施工企业应按照《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300－2001）自行制定建筑地面工程的施工质量管理标准、施工技术标准、施工工法、各项建筑地面工程的施工质量检验制度等。而且所有的内容、条款均应备案。必要时部分条款将记入合同文本，作为各方履行职责的法定文本、验收依据。

3．工程质量的验收只设“质量合格”一个等级。它强调所有质量指标都必须达到规定指标。不再设优良等级。验收合格不仅是施工单位必须达到的最低标准，也是建设单位、监理单位在验收工程质量时必须遵守的质量指标。

4．工程验收是为工程质量把关，是对工程质量的总体综合评价。因此，是工程质量管理极其重要的一道程序，是确保工程质量的关键。而且，特别是强化了施工全过程控制，强制中间控制和合格控制，综合质量水平考核。施工单位必须保证各项质量控制措施的落实。工程质量的过程控制是有形的，它必须落实到对各工序最基本的检验批的检查验收，体现过程控制的原则。建立质量控制点、检查点、停止点的工序质量控制程序。点点控制，防止质量缺陷进入下一道工序。

5．《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209－2002与《建筑地面设计规范》GB50037相对应，不包括不常用的；与其它标准相符合（GB50202～GB50220）；与原旧规范相衔接GB50209－95、GB301－88。

6．《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209－2002与原其规范不完全一致，表格设计等各有自己的特点，影响编制的内容和目录。

7．对施工安全和结构安全有重大影响的内容，列为强制性条文，严加控制。本规范强制性条文共七条，占332条文总数的2.1％。

8．本规范强调与《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300－2001）配套使用。给出了当质量不符合要求时的处理方法。（以下称2002规范）

二．《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209－2002）

（一）重点内容的区别

1．充分体现“十六”字方针：验评分离、强化验收、完善手段、过程控制

2．只有一个验收标准合格，按二项要求的格式：即主控项目、一般项目。其水平要求：达要求较先进的管理水平，总的说有所提高，如楼梯踏步高差合格要较GB301－88规范提高（新标准中高差合格10mm而原GB301－88规范高差合格为20mm）；但防油渗砼面层平整度5mm，95规范4mm的要求降低。3．有7条强制性条文。

4．子分部工程的划分原则

按构造来划分子分部工程，即基层和面层相结合的办法来构成，即：（1）基层的要求；（2）面层的要求；（3）使用功能的要求；（4）整体性；（5）平整度。

5．除仅有基层和面层还不能满足要求的，但还增加了防渗要求的；如厕浴内还有防水隔离层、填充层、找平层等防渗作用要求。

6．室内地面不留伸缝，只留缩缝。

7．明确要求防水隔离层在靠近墙面处高出面层200－300mm，阴阳角和管道穿过楼板的根部应增加铺涂防水隔离层。8．规定了厕浴间地面蓄水检验时深度应为20－30mm，24小时内无渗漏为合格，但较《建筑防水材料应用技术规程》（GBJ13－39－2001）第9.2.3条规定蓄水深度不小于50mm的要小。

9．隔离层施工质量检验符合《建筑屋面工程施工质量验收规范》（GB50207－2002）的有关规定，即明确了防水隔离层的材料和施工质量要求（如聚合物水泥涂料仅能为Ⅰ型材料性能要求）。（二）2002规范总条文数量为335条，增加了74条，约增加27%；另有7条强制性条文。1.总则 5 2．术语 13 3．基本规定22 3.0.3、3.0.6、3.0.154．基层铺设 4．1一般规定 5 4．2基土 6 4．3灰土垫层 7 4．4砂垫层和砂石垫层 6

4．5碎石垫层和碎砖垫层 5 4．6三合土垫层 5 4．7炉渣垫层 7 4．8水泥混凝土垫层 10 4．9找平层 11 4．9．34．10隔离层 10 4．10．8、4．10．104．11填充层 8 5．整体面层铺设 5．1一般规定 7 5．2水泥混凝土面层 10 5．3水泥砂浆面层 9 5．4水磨石面层 12 5．5水泥钢（铁）屑面层 10 5．6防油渗面层 14 5．7不发火（防爆的）面层 10 5．7．46．板块面层铺设 6．1一般规定 8 6．2砖面层 14 6．3大理石和花岗石面层 11 6．4预制板块面层 11 6．5料石面层 8 6．6塑料板面层 9 6．7活动地板面层 11 6．8地毯面层★ 10 7．木、竹面层铺设★ 7．1一般规定 7 7．2实木地板面层 14 7．3实木复合地板面层★ 15 7．4中密度（强化）复合地板面层★ 9 7．5竹地板面层★ 9 8．分部（子分部）工程验收★ 4 附录A不发火花（防爆的）建筑地面材料及其制品不发火的试验方法 本规范用词说明 （三）总则的区别1．适用范围：建筑地面工程（含室外散水、明沟、踏步、台阶和坡道等附属工程）（增加了室外散水、明沟、踏步、台阶和坡道等附属工程的做法），不包括厂区道路，不适用于保温、隔热、超净、屏蔽、绝缘、防止放射线以及防腐蚀等特殊要求的。

2．承包合同文件、设计文件、其它工程技术文件不得低于本规范的规定。

3．《防腐蚀工程施工及验收规范》化工部编，已有。

（四）术语的区别2002规范共有13条术语，用于本规范中的条文。

与现行国家标准《建筑地面设计规范》GB50037第2章第1节的术语基本上是符合的。

与现行国家标准《统一标准》中的术语配套使用。

采用95规范2.基本规定中的：“建筑地面、面层、结合层、基层、填充层、隔离层、找平面、垫层、基土”等八条；增加了“缩缝、伸缩、纵向缩缝、横向缩缝”等五条。三、学习重点（一）不同点

（1）3．0．1建筑地面分部工程、子分部工程、分项工程的划分的情况：

原地面主要强调使用功能，建筑地面是临时并入建筑装饰装修工程，造成表3．0．1与《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300－2001）不一致，配套使用时应以本表为准。

（2）建筑地面分部工程、子分部工程、分项工程在《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209－2002）与《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）的不同划分：（见下表）序号内容《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209－20021分部工程名称建筑装饰装修建筑装饰装修工程2子分部工程地面建筑地面整体面层板块面层木竹面层3分项工程整体面层：基层，水泥混凝土，水泥砂浆面层，水磨石面层，水泥钢（铁）屑面层，防油渗面层，不发火（防爆的）面层；基层：基土、灰土垫层、砂垫层和砂石垫层、碎石垫层和碎砖垫层、三合土垫层、炉渣垫层、水泥混凝土垫层、找平层、隔离层、填充层面层：基层，水泥混凝土，水泥砂浆面层，水磨石面层，水泥钢（铁）屑面层，防油渗面层，不发火（防爆的）面层板块面层：基层，砖面层，大理石和花岗石面层，预制板块面层，料石面层，塑料板面层，活动地板面层，地毯面层；基层：基土、灰土垫层、砂垫层和砂石垫层、碎石垫层和碎砖垫层、三合土垫层、炉渣垫层水泥混凝土垫层、找平层、隔离层、填充层面层基层，砖面层，大理石和花岗石面层，预制板块面层，料石面层，塑料板面层，活动地板面层，地毯面层；木竹面层：基层，实木地板面层，实木复合地板面层，中密度（强化）复合地板面层，竹地板面层。基层：基土、灰土垫层、砂垫层和砂石垫层、碎石垫层和碎砖垫层、三合土垫层、炉渣垫层水泥混凝土垫层、找平层、隔离层、填充层面层基层，实木地板面层，实木复合地板面层，中密度（强化）复合地板面层，竹地板面层。学习重点（4）有三条强制性标准条文（3．0．4、3．0．5条与GB50210-2001第3．2．3条相同也应视为强制性标准条文）：（5）强调过程、环境控制：3．0．7、3．0．8条强调施工顺序的过程控制，3．0．9条为环境温度控制与GB50209－952．0．7条相同。（6）混凝土、水泥砂浆强度的检验规定：3．0．16条即旧规范条文的保持（GB50209－952．0．8条），又要符合《砌体工程施工质量验收规范》(GB50203-2002)、《混凝土结构工程施工质量验收规范》(GB50204-2002)规定要求。（7）子分部工程和分项工程检验批划分的要求：3．0．18条参照《建筑安装工程质量检验评定统一标准》GBJ300-88（按抽查总数的10%计），采用随机抽查的自然间（标准间）和最低量3间，又考虑了高层建筑中建筑地面工程量大、较繁，改为除裙楼外按高层标准件间以每三层划作为检验批；走廊（过道）以10延长米为1间，工业厂房（按单跨计）、礼堂、门厅以两个轴线为1间计算。对于有防不要求的房间，虽然已做蓄水检验，为保证不渗水，随机检查数量略有提高（不少于4间），以保证质量。学习重点（8）子分部工程和分项工程的质量检验主控项目的规定和一般项目的规定：3．0．19条主控项目---必须达到本规范的质量标准；一般项目----80%以上的检查点（处）符合规定的质量要（GBJ300-88按70%计），且其他检查点（处）不得有明显影响使用，并不得大于允许偏差值的50%；达到以上标准的为合格。凡质量标准不合格的按《建筑工程质量验收统一标准》(GB50300-2001)的规定处理。（9）子分部工程和分项工程的质量验收的程序和要求：3．0．20条建筑施工企业自检合格→监理单位组织有关单位→对子分部工程和分项工程的质量进行验收。（10）3．0．21条检验方法：（A）允许偏差：用钢尺、2m靠尺、楔形塞尺、坡度尺和水准仪；（B）空鼓：小锤敲击；（C）防水要求建筑地面的基层（各构造层）和面层：采用泼水或蓄水方法，蓄水时间不得少于24小时；（D）各类面层的裂纹、脱皮、麻面和起砂等缺陷：观感的方法。（11）3．0．22条保护措施：建筑地面完成后应采取保护措施学习重点（二）地面子分部工程的组成：地面子分部工程的组成由基层分项工程与面层分项工程。（地面有三个子分部工程：整体面层、板块面层、木竹面层）（1）基层分项工程的组成：一般规定：其内容为适用范围、施工质量要求、前一工序施工质量要求、施工质量检验的允许偏差和检验方法等；主控项目：是对检验批的施工质量起决定性影响的检验项目，因此必须全部符合有关专业工程验收规范的规定，不允许有不符合要求的检验结果；一般项目：是对检验批的施工质量（合格）起一般控制作用的项目，因此要符合有关专业工程验收规范的规定；允许有部分不符合要求的检验结果，但偏差必须控制在一定的范围内。一般项目----80%以上的检查点（处）符合规定的质量要（GBJ300-88按70%计），且其他检查点（处）不得有明显影响使用，并不得大于允许偏差值的50%；达到以上标准的为合格。凡质量标准不合格的按《建筑工程质量验收统一标准》(GB50300-2001)的规定处理。（2）面层分项工程的组成：（同基层分项工程）学习重点（三）强制性标准条文：（1）3.0.3建筑地面工程采用的材料应按设计要求和本规范的规定选用，并应符合国家标准的规定；进场材料应有中文质量合格证明文件、规格、型号及性能检测报告，对重要材料应有复验报告。（2）3.0.6厕浴间和有防滑要求的建筑地面的的板块材料应符合设计要求。（3）3,0,15厕浴间、厨房和有排水（或其他液体）要求的建筑地面面层与连接各类面层的标高应符合设计要求。（4）4.9.3有防水要求的建筑地面工程，铺设前必须对立管、套管和地漏与楼板节点之间进行密封处理；排水坡度应符合设计要求。学习重点（5）4.10.8厕浴间和有防水要求的建筑地面必须设置防水隔离层。楼层结构必须采用现浇混凝土或整块预制混凝土板，混凝土强度等级不应小于C20；楼板四周除门洞外，应做混凝土翻边，其高度不应小于120㎜。施工时结构层标高和预留孔洞位置应准确，严禁乱凿洞。（6）4.10.10防水隔离层严禁渗漏，坡向应正确、排水通畅。（7）5.7.4不发火（防爆的）面层采用的碎石应选用大理石、白云石或其他石料加工而成，并以金属或石料撞击时不发生火花为合格；砂应质地坚硬、表面粗糙，其粒径宜为0.15～5㎜，含泥量不应大于3%，有机物含量不应大于0.5%；水泥应采用普通硅酸盐水泥，其强度等级不应小于32.5；面层分格的嵌条应采用不发生火花的材料配制。配制时应随时检查，不得混入金属或其他易发生火花的杂质。分部工程子分部工程分项工程分项工程编号03建筑装饰装修工程01整体面层建筑地面01整体面层基土基层030101（Ⅰ）灰土垫层基层030101（Ⅱ）砂垫层和砂石垫层基层030101（Ⅲ）碎石垫层和碎砖垫层030101（Ⅳ）三合土垫层030101（Ⅴ）炉渣垫层030101（Ⅵ）水泥混