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文档简介

二手房代理销售合同本月修正2023简版二手房代理销售合同本月修正2023简版/二手房代理销售合同本月修正2023简版二手房代理销售合同二手房代理销售合同一、合同背景本合同由乙方（以下简称“房主”）委托甲方（以下简称“经纪人”）作为买卖双方之间的代理人，负责促成乙方房屋的销售。二、房屋信息1.房屋地质：[填写房屋地质]2.房屋面积：[填写房屋面积]3.户型：[填写户型信息]4.房屋所有权证号：[填写房屋所有权证号]5.房屋现状：[填写房屋现状，如装修情况]6.其他附属设施和配套设施：[填写其他附属设施和配套设施信息]三、经纪人责任1.经纪人将根据房主的委托，在房主同意的售价范围内，以公平、诚实、勤勉的原则，尽力推动房屋的销售。2.经纪人将利用各种渠道和方法，包括但不限于线上线下广告、房屋展示等方式，广泛宣传和推广房屋，以吸引潜在买家。3.经纪人将配合买卖双方，协调房屋的看房、评估和交接等环节，确保交易的顺利进行。4.经纪人在履行代理职责期间，应当保护房主的利益，提供及时、准确的房屋市场信息和推荐意见，但不对房屋的价格和交易结果承担责任。四、房主责任1.房主应提供真实、准确、完整的房屋信息和相关证件，包括但不限于房屋所有权证、产权证明、相关税收证明、物业管理信息等。2.房主应根据经纪人的建议，对房屋进行必要的清理、整修和装饰，以提升房屋的市场价值。3.房主应积极配合经纪人的工作，提供必要的支持和协助，包括但不限于房屋的看房、评估、交接等环节。五、佣金与费用1.若经纪人成功促成房屋的销售并办理过户手续，房主应支付经纪人合理的销售佣金，佣金比例为房屋最终成交价的百分之[填写具体比例]。2.房主应承担房屋的评估费、过户费、产权转移税等相关费用，具体费用根据实际发生的费用为准。六、合同的有效期本合同自双方签署之日起生效，有效期为[填写有效期，建议设置合理的有效期，如3个月]。在有效期内，若房屋未成功销售，经纪人可以与房主协商是否延长合同期限。七、合同解除与争议解决1.若经济人违反本合同的规定，未履行代理销售义务，房主有权解除合同，并要求经纪人退还已支付的相关费用和佣金。2.若房主违反本合同的规定，未履行提供真实、准确、完整房屋信息的义务，经纪人有权解除合同，并要求房主赔偿由此给经纪人造成的损失。3.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；若协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他补充条款1.本合同一式两份，双方各持一份，并具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方协商后签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。3.本合同的有效期内，未经双方一致同意，任何一方不得擅自解除合同。4.本合同采用电子文本形式，经双方认可后可以以电

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