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文档简介

商业物业管理协议[1]本月修正2023简版商业物业管理协议[1]本月修正2023简版/商业物业管理协议[1]本月修正2023简版商业物业管理协议商业物业管理协议1.协议概述本协议由甲方（以下简称“业主”）与乙方（以下简称“物业管理公司”）共同订立，旨在明确双方在商业物业管理方面的权利和义务，为双方提供一个公平、公正的合作环境。2.协议内容2.1物业管理范围（1）物业管理公司负责对商业物业的各个维护保养工作，包括设备设施维护、安全防范、环境卫生等；（2）物业管理公司负责商业物业的租赁管理，包括租户的选定、租赁合同的签订、租金的收取等；（3）物业管理公司负责商业物业的日常运营管理，包括业务咨询、报修处理、投诉处理等；（4）物业管理公司负责商业物业的财务管理，包括收支管理、费用核算等。2.2业主权利和义务（1）业主有权随时监督物业管理公司的工作，包括但不限于检查设备设施情况、核对财务报表等；（2）业主有义务提供合法、准确的物业相关信息给物业管理公司，确保管理工作的顺利开展；（3）业主有义务按时支付物业管理费用，保障物业管理公司正常开展工作。2.3物业管理公司权利和义务（1）物业管理公司有权制定商业物业管理的各项规章制度，并按规定执行；（2）物业管理公司有权要求业主提供相关物业信息并保证其真实有效；（3）物业管理公司有义务提供及时、准确的工作报告给业主，保持与业主的沟通畅通。3.协议期限和终止3.1协议期限本协议的期限为起始日期至（具体终止日期），共计（协议期限）个月。3.2终止条件（1）协议期满后，双方未提出终止意见，则自动延长（指定期限）；（2）一方违反了本协议的约定，经提前书面通知对方（提前通知期限）后，对方不改正的，对方有权提前终止本协议。4.协议变更和解释4.1变更协议本协议变更均应经双方协商一致，并以书面形式进行变更。未经双方协商一致，任何一方不得单方面变更本协议。4.2解释权本协议解释权归双方共同所有，如对本协议的解释发生争议，应向双方协商解决。若协商不成，可根据相关法律进行仲裁或诉讼。5.其他条款5.1保密条款双方应对协议中涉及的商业机密及相关信息予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方透露。5.2不可抗力对于因不可抗力因素导致双方无法履行协议的，双方不承担违约责任。5.3争议解决双方应友好协商解决因本协议引起的任何纠纷，如协商不成，双方可向相关法院提起诉讼。5.4附加条款（可根据实际情况添加附加条款）以上为商业物业管理

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