土地租赁承包合同

土地租赁承包合同土地租赁承包合同

甲方：（出租人）

地址：

法定代表人：

电话：

乙方：（承租人）

地址：

法定代表人：

电话：

根据《中华人民共和国土地管理法》、《农业法》、《农村土地承包法》以及其他相关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方出租其拥有的土地给乙方承租、经营之事宜，达成如下合同。

第一条租赁土地

1.1甲方同意将其拥有的下列土地出租给乙方使用：

土地位置：

土地面积：

土地权属：甲方已经取得土地使用权证书或相关土地证明文件。

1.2乙方在确认租赁土地后，有权对该土地进行合法的耕种、种植、养殖等农业经营活动。

第二条租期

2.1租赁期限为______年。

2.2承租期满后，乙方在租金核算清楚的情况下，可以按照协商约定续租。如无协商一致约定，乙方应在租赁期满前______个月内向甲方提出续租申请。

2.3续租时，租金应按照市场价格重新协商确定。

第三条租金

3.1乙方每年应向甲方支付租金______元，每年的租金支付期限为每年的______月。

3.2租金应在每年的______日之前支付至甲方指定的银行账户。乙方还可以选择其他支付方式，但须经双方协商一致并以书面形式确认。

3.3若乙方未能按时支付租金，则甲方有权要求乙方在______日内补交，同时，甲方有权向乙方收取滞纳金，滞纳金按欠款金额的______%计算。

第四条土地经营管理

4.1乙方有权根据自身经营需要对所租土地进行土地整理、开垦、耕种、种植、养殖等农业生产活动。

4.2乙方承诺在土地经营中遵守国家有关土地法律法规，保护土地资源，不擅自改变土地用途，不进行非法的建设等活动。

4.3乙方应认真履行农业生产责任，做好土地的合理利用和保护工作，确保土地的质量和产量。

第五条土地权属保护

5.1甲方保证土地使用权的合法性，土地出租给乙方的土地使用权不会因为任何法律问题或者第三方的干扰而受到限制或者剥夺。

5.2甲方承诺，在租赁期内，不得以任何理由撤销土地承包，否则将赔偿乙方因此造成的一切经济损失和法律责任。

第六条争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，应由双方友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向当地人民法院提起诉讼。

第七条其他

7.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.2本合同自双方签字、盖章之日起生效，并自持续到合同约定的租赁期结束。

7.3本合同如有未尽事宜，双方可另行书面协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.4本合同的传真件、复印件与原件具有同等法律效力。

甲方：（盖章）

日期：

乙方：（盖章）

日期：第一条租赁土地

1.3甲方同意将土地出租给乙方，并保证该土地的合法性、完整性和可供乙方使用。甲方已取得土地使用权证书或相关土地证明文件，乙方在租赁期内享有土地的合法使用权。

第二条租期

2.4本次土地租赁的起始日期为______年______月______日，终止日期为______年______月______日。

2.5若乙方需要提前解除合同，须提前______个月书面通知甲方，并经过双方协商同意。提前解除合同的一方应向对方支付相应的违约金，违约金的数额为合同租金的______%。

第三条租金

3.4租金的支付方式为每年一次性支付。乙方应在合同签订后的______日内向甲方支付首期租金。

3.5租金的支付金额是固定的，不受土地产出变动的影响。乙方应按时足额支付租金，否则甲方有权追究乙方的违约责任。

3.6在合同有效期内，由于政府出台相关政策、法律的变动导致租金发生变化，双方应重新协商确定租金。如协商未达成一致，可根据市场情况确定新的租金标准。

第四条土地经营管理

4.4甲方同意支持乙方进行农业生产经营管理，并提供必要的帮助和协助。如有必要，甲方可以授权乙方使用相关设备、工具和设施。

4.5乙方有义务按照国家法律法规和甲方的要求，合理利用土地资源，保护土地生态环境，并采取必要的防护措施，防止土地退化和环境污染。

4.6乙方应遵守国家有关农业生产、农资使用和农产品质量安全的法律法规，确保农产品无公害、有机、安全。乙方不得从事违法违规的农业生产活动，如非法使用农药、化肥等有害物质。

第五条土地权属保护与转让

5.3甲方承诺未来在租赁期限内，不会以任何理由将该土地转让、赠与他人或者以其他方式剥夺乙方的土地使用权。

5.4如因不可抗力等原因，导致土地被政府征收、强制收回或其他情形发生，甲方应立即通知乙方，并按照相关法律法规和合同约定承担相应的责任和义务。

第六条争议解决

6.1双方在履行合同过程中如发生争议，应先通过友好协商方式解决。

6.2如协商不成，任何一方可向法院提起诉讼。

6.3本合同适用中华人民共和国法律。

第七条其他

7.5本合同未尽事宜由双方协商解决并作出书面