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文档简介

二手房房屋买卖补充协议二手房房屋买卖补充协议1.引言本补充协议是根据双方在二手房房屋买卖合同中约定的条款，进一步明确双方权益和责任而制定的补充协议。本补充协议具有合同法律效力，双方应严格履行。2.买卖双方信息2.1买方信息-姓名：--2.2卖方信息-姓名：--3.房屋基本信息3.1房屋地质-省份：-城市：-区县：-具体地质：3.2房屋情况-房屋建筑面积：-房屋类型：-房屋楼层：-房屋使用年限：4.交付标的物4.1房屋使用权交付卖方保证按照合同约定，在买方全款支付后10个工作日内，办理房屋的使用权转移手续，并将相关产权证书、房屋钥匙等交付给买方。4.2房屋交付时状态卖方保证在交付时，房屋处于正常状态，不存在重大损坏、水漏、漏电等问题。如果有前述问题，卖方将承担相应维修费用。4.3交付后问题解决买方在交付后10个工作日内，有权对房屋进行彻底检查。如发现房屋存在重大问题或瑕疵，买方有权要求卖方协助解决并承担相应费用。5.买卖价格及支付方式5.1房屋买卖总价本次房屋买卖的总价为人民币（大写）。5.2支付方式买方应按以下方式支付房屋买卖款项：-首付款：人民币（大写）-尾款：人民币（大写）6.违约责任6.1买方违约责任买方在下述情况下，视为违约：-未按期支付房屋买卖款项；-擅自解除本补充协议；-未履行检查义务而投诉房屋质量等问题。买方违约时，应赔偿卖方遭受的损失，并支付违约金，违约金金额为房屋总价的百分之（具体比例）。6.2卖方违约责任卖方在下述情况下，视为违约：-未按合同约定交付房屋使用权及相应证件；-卖方在交付房屋后，买方在规定时间内发现房屋存在重大问题，卖方拒不解决。卖方违约时，应赔偿买方遭受的损失，并支付违约金，违约金金额为房屋总价的百分之（具体比例）。7.申明与保证7.1卖方申明与保证-卖方承诺所出售的房屋在法律上不存在产权纠纷、查封、抵押等问题；-卖方保证所提供的房屋信息真实可靠；-卖方保证所出售的房屋无任何权属纠纷。7.2买方申明与保证-买方保证其提供的联系明、等信息真实有效；-买方保证具有完全的民事行为能力，并有签署本协议的资格。8.争议解决本补充协议的签订、履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.其他事项本补充协议未尽事宜，双方可另行约定。本补充协议的任何修改、补充事项，需经双方书面协议并签字确认后生效。请各方仔细阅读并理解本补充协议的全部内容，并确保签字前已对协议的每

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