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文档简介

正式的场地租赁合同范本甲方(出租方)：乙方(承租方)：根据《中华人民共和国民法典》等有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等互利、合作共赢的基础上，就甲方场地及设施租赁给乙方使用的事宜，经双方协商一致，签订本合同。第一条：租赁标的物1、乙方租赁所租赁的场地位于___________;主要设施包括___________。第二条：租赁期限租赁期限：暂定__年。自___年___月___日起至___年___月___日止。其中免租期限为：自___年___月___日起至___年___月___日止(期间供乙方进行设备改造及其他相关作业)。第三条：租赁用途乙方租赁场地用于___________________________。第四条：租金1、合同签订后，乙方向甲方支付预付款___元，待所有活动内容全部完成后，向甲方支付余款___元。2、租金支付方式为___。第五条：甲方的权利和义务1、甲方有监督乙方履行合同的权力;2、保证出租场地的治安、消防、交通安全、环保、卫生等各项达标，同时保证乙方在租赁场地水电暖等正常使用的义务。3、甲方对出租标的物必须拥有所有权，且无任何纠纷;4、除有明确规定外，甲方不得干涉乙方的正常经营活动。5、如因甲方原因导致乙方的活动不能正常进行，由此给乙方造成的所有损失，甲方承担全部赔偿责任。第六条：乙方的权利和义务1、乙方有监督甲方履行合同的权利;2、乙方租赁标的物中的设备在租赁期间发生故障，对其修复产生的费用由甲方承担;3、在租赁期间产生的水、电、暖等费用由甲方承担;4、租赁期间，防火安全、综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门的的规定。第七条：合同终止合同在履行期间，遇到下列情形之一时，经双方协商一致可以解除合同：(1)双方或者一方的履约条件、能力发生重大的变化，已不可能再履行本合同：(2)合同在履行期间发生了不可抗力的因素;(3)双方协商一致的其他情形。第八条：违约责任甲方未按照合同规定执行致使乙方活动不能正常进行，应减收相应的租金，乙方有权利要求甲方继续履行合同或者解除合同，并要求甲方赔偿相应的损失。第九条：免责条款因不可抗力的因素或其他不可归责的原因，使租赁场地无法复原继续使用的，本合同自动解除，甲方应在原因产生当天起15日内退还乙方租金，双方互不承担责任。第十条：争议的解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可以由有关部门调解，协商或调解不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条：合同生效时间本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式二份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十二条：附则本协议未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙双方可以达成书面补充协议，本合同的补充协议为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。甲方：乙方：代表：

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