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文档简介

新版房屋租赁合同一、出租方出租方的名称：_______出租方的地址：_______出租方的电话：_______出租方的法定代表人或授权代表：_______二、承租方承租方的名称：_______承租方的地址：_______承租方的电话：_______承租方的法定代表人或授权代表：_______三、房屋地址与用途出租方同意将其位于________（市/区/县/街道/村）_______的房屋出租给承租方作为居住之用。出租方声明该房屋合法并符合安全要求，在租赁期内不得改变该房屋的用途。四、租赁期限与租金租赁期限为_______年/月/日起始，至_______年/月/日结束。租金为人民币（下称“元”）_______元每月，共计_______元。租金包括该房屋使用所需的室内装修、家具、电器及设施费用。租金不包括水、电、气等公用事业费用，由承租方自行缴纳。合同签订之日，承租方需向出租方支付首月租金_______元。五、押金与违约承租方应在合同签订之日向出租方支付押金人民币_______元。租赁期满，经出租方检验该房屋无明显损坏或污染，出租方应将押金全额归还承租方；如承租方违约致使该房屋损坏、设施损坏或成为垃圾堆积场所等，出租方可将扣除押金用于支付因承租方违约产生的修缮或清理费用。承租方违约应承担违约责任，承租方如有下列行为，应支付_____元违约金：未按期足额支付租金。私自拆改、毁损该房屋的建筑、装修、设施或设备。非经出租方同意，将该房屋部分或全部出租、转租、借予、出借或其他转让行为。该房屋被依法查封、扣押、拍卖等并导致该合同无法履行时。六、维修与保养出租方应保证该房屋及所配设备、设施等在租赁期内处于正常、安全、适用的状态，并承担日常维修和保养的费用，出租方在维修或保养时应保证承租方的正常居住权益，并尽可能减少承租方的不便。若因承租方过失造成该房屋、设施、设备损坏或故障，出租方有权先行修缮并向承租方收取相应费用，或等待租赁期满后从承租方押金中进行扣除。七、灾害保险出租方应按规定通过房屋保险公司投保住房屋灾害保险（下称“保险”），以保障该房屋及其内附属设施、装备、附属建筑物、内饰和承租方合法财物的保险。该保险费用由出租方承担。八、条款终止与续租租赁期满后，租赁合同终止，需要继续租赁的，双方协商签订新的租赁合同。若租赁期满后出租方意向续租，双方应在租赁期满前15天内协商，签订新的租赁合同。九、争议解决根据本合同的翻译、实施和解释，适用于中华人民共和国法律。若本合同发生争议，双方应先协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、附加条款本合同的所有内容均由出租方和承租方认可，对出租方和承租方具有同等效力，未经双方协商一致，不得修改和解

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