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文档简介
乡村房屋旧房出售合同范本乡村房屋旧房出售合同范本合同编号:XXXXX甲方(出售方):姓名/法定代表人:地址:联系电话:乙方(购买方):姓名/法定代表人:地址:联系电话:根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规,甲乙双方经平等协商,就甲方拟出售的乡村房屋旧房(以下简称“房屋”)的买卖事宜达成如下协议:第一条房屋基本信息1.房屋地址:(详细地址)2.房屋所有权归属:甲方是该房屋的合法所有人,拥有该房屋的所有权。3.房屋面积:(平方米)4.房屋结构:(例如:砖混结构、木结构等)5.房屋现状:(例如:完好、需要修缮等)6.房屋权属证明:甲方应提供具备法律效力的房屋权属证明文件(例如:房屋产权证、土地使用证等)。第二条房屋交付1.甲方应将房屋及其相关附属设施(例如:固定装置、配套设施等)交付给乙方。2.房屋交付日期:双方约定交付日期为合同签订后的XX个工作日内。3.甲方应确保房屋在交付时处于正常使用状态,乙方有权对房屋进行验收。第三条交易价格及支付方式1.乙方同意以人民币(¥)支付以下金额作为房屋的买卖价格:-房屋总价:¥(具体金额)-首付款:¥(具体金额)-尾款:¥(具体金额)2.乙方应在合同签订后XX个工作日内支付首付款给甲方。3.乙方应在房屋交付时支付尾款给甲方。第四条过户手续及费用1.房屋过户手续由双方共同办理,过户费用由乙方承担。2.甲方应提供必要的过户手续材料,并协助乙方办理过户手续。第五条房屋瑕疵及维修责任1.若房屋交付后发现存在瑕疵或损坏,乙方应在交付后的XX个工作日内向甲方提出书面通知,并要求甲方进行维修。2.若瑕疵或损坏不是由乙方过错或日常使用导致的,甲方应承担维修责任及费用。3.若瑕疵或损坏是由乙方过错或日常使用导致的,乙方应自行承担维修责任及费用。第六条合同解除1.若在乙方支付首付款前,甲方违反合同约定拒不履行义务,乙方有权解除合同,并要求甲方返还已支付的款项。2.若在签订合同后,乙方违反合同约定拒不履行义务,甲方有权解除合同,并扣除乙方已支付的款项作为违约金。第七条争议解决1.合同履行过程中如发生争议,双方应友好协商解决;若协商不成,可向本合同签订地的人民法院提起诉讼。2.本合同适用中华人民共和国法律。第八条合同生效及补充条款1.本合同一式两份,甲乙双方各持一份,具有同等法律效力。2.本合同自双方签字盖章后生效,并自合同签订之日
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