龙山新苑三期桩基评估报告

芜湖市龙山新苑三期工程—南区、北区桩基工程质量评估报告PAGEPAGE2质量评估报告编制：审核：合肥康达工程咨询有限责任公司二○一二年九月十九日桩基工程质量评估报告一、概况：1、工程概况本工程总建筑面积约51万M2，共分南、北区。北区1#-20#楼为18—20层高层建筑，建筑高度为52.25—81.65M，主体结构为含有少量短肢的钢筋混凝土剪力墙结构，其中会所、商业楼为二、四层建筑、框架结构。地下结构分为地下车库及人防地下室。南区21#-30#楼为24—28层高层建筑，建筑高度69.9—85.4M，主体结构为钢筋混凝土剪力墙结构，其中28#楼为幼儿园三层、框架结构。地下结构分为地下车库及人防地下室。本工程建筑使用年限50年；建筑结构安全等级为二级；建筑耐火等级为一、二级；抗震等级为三、四级，按六度抗震设防考虑，建筑屋面及地下室防水等级为二级。本工程±0.000标高相当于黄海高程北区8m、南区7.85-7.95M；基础为桩筏基础；本工程位于芜湖市大桥镇，尖山路以东，扁担河以南。由芜湖经济技术开发区建设和公用事业管理处投资兴建，基础平面布置图由中铁上海汉丰建筑设计有限公司提供，岩土工程勘察报告由芜湖市勘察测绘设计研究院提供、施工方法采用静力（锤击）法。桩选用PHC-AB500（125）型高强混凝土预应力管桩，依据设计要求按10G409管桩图集执行，桩端持力层为第7层粉细砂、第8层中粗砂及第9层砾沙及圆砺，地下车库为第5或第6层为持力层，要求入其下均≥1.0米。2、参与建设相关单位：建设单位：芜湖市经济技术开发区建设和公用事业管理处设计单位：中铁芜湖建筑设计有限公司勘察单位：芜湖市勘察测绘设计研究院施工单位：浙江宝业建设集团有限公司监理单位：合肥康达工程咨询有限责任公司质量监督机构：芜湖市建设工程质量监督站二、质量评估依据：龙山新苑安置房三期工程项目设计文件、施工图纸及设计变更等；工程地质勘探报告；相关工程建设的法律、法规和工程建设强制性标准；《建筑工程施工质量验收规范统一标准》GB50300-2001《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-20026.《先张法预应力混凝土管桩》（GB13476-2009）7.《建筑桩基技术规范》（JGJ94-2008）8．《建设工程监理规范》GB50319-2000三、施工企业工艺标准执行情况，质量管理体系运行情况及施工合同履约情况:承包单位建立了施工企业工艺标准；该公司组织机构基本健全，管理人员基本到位，质保体系基本能运行。工程质量基本处于受控状态。四、工程分包内容、承建单位及质量管理情况：本分部工程采用专业分包、总包负责安全质量管理。五、法律、法规、工程建设强制性标准条文执行情况：工程实施过程未出现违反法律、法规及工程建设强制性条文情况。六、新技术应用及施工技术措施落实情况：该分部工程未采用特殊新技术；采用的各种施工技术措施符合相关技术规程要求。七、勘察、设计单位配合情况，设计功能指标实现情况：勘察、设计单位能相互配合；施工单位按图施工，已完成设计文件规定的内容。八、监理合同履约情况，工程质量监理情况：在施工监理过程中，监理公司依据监理合同的要求，配备了完整配套的监理人员。采取多种方法、措施和手段，严把工程质量关。但由于工期紧，施工单位未回复部分关于工程质量的监理通知。1、预控：施工过程中，监理人员以预先控制为主，对进场主要材料严格执行见证取样复试制度，要求检验合格后方准用于工程实体中。审查提供管桩的厂家资质等。压桩前，检查桩外观质量、成品桩出厂合格证等资料；在施工现场检查接桩焊缝，对各检验批进行跟踪检查、监督，努力做好事前控制工作。2、测量、旁站、隐蔽验收：监理人员使用全站仪及水准仪，对轴线、标高、垂直度、等进行测量，以便及时发现并整改超出规范允许的偏差。按预先制订的旁站监理方案，对工程关键工序、重要部位进行旁站监理，并形成旁站监理记录。对隐蔽工程及时进行隐蔽验收，要求施工单位在验收合格后方准隐蔽。九、施工质量问题及处理情况：施工过程中，出现桩身倾斜、终桩压力未达设计要求等问题。目前，上述施工质量问题基本得到处理。十、工程质量验收情况:1、桩运入工地，监理人员对成品桩进行质量验收，检查外观质量，桩顶平整及出厂合格证，防止不合格的桩用于工程中。2、要求合理安排桩的堆放，避免场内拖桩，并采取相应措施，以防止在吊装过程中受损。3、为确保桩身垂直度，要求每台桩机采用经纬仪控制垂直度，随时调节桩机液压或螺杆，控制垂直度在0.5％范围内。4、桩的就位对中根据外径放样标记准确插入，调整桩机液压系统，使桩帽、桩身、导杆成平行直线，采用经纬仪控制桩的垂直度，确保桩垂直度在0.5％范围内。5、要求桩的初沉应缓缓压入，并经经纬仪随时校正，如桩产生较大偏斜时，应拔出重打。当桩施打到桩顶标高时，不得过早停压，以免造成摩擦力增加而达不到设计标高，打桩最后认真观察桩顶标高。6、桩基检测按照验收规范及设计文件要求进行桩基静荷载试验及小应变动测检测。十一、工程质量控制资料核查情况:预应力管桩基础工程施工过程中，监理部要求施工单位与施工进度同步做好本工程技术资料的收集和整理工作，对工程材料合格证，复试报告、各种检测报告、工程（序）报验资料及图纸会审记录、设计变更等随工程进行即时收集整理。工程档案资料基本完整。十二、有关安全及功能的检验和抽样检测结果：桩基工程所用工程桩在进场时均提供合格证及出厂检测报告，符合设计要求。十