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单元房买卖合同本月修正2023简版单元房买卖合同本月修正2023简版/单元房买卖合同本月修正2023简版单元房买卖合同单元房买卖合同一、合同背景本合同由买方（以下简称“甲方”）和卖方（以下简称“乙方”）共同订立，旨在规定买卖双方就特定单元房的买卖事宜达成一致意见。二、房屋信息1.房屋地质：（甲方）购买位于[填写房屋地质]的单元房。2.房屋面积：房屋总建筑面积为[填写房屋建筑面积]平方米，套内使用面积为[填写套内使用面积]平方米。3.房屋标的物：本合同以房屋作为标的物，包括室内的固定装置、设备及附属设施等。三、交割标准1.房屋交付标准：乙方应确保房屋满足国家相关法规的要求，并按照约定标准及时将房屋交付给甲方。2.房屋交付时间：乙方应在双方签署本合同时，迅速办理过户手续，并将房屋及相关权属证明材料交付给甲方，确保业主权益合法合规。3.房屋质量保证：乙方承诺房屋的主体结构、设备设施等不存在质量问题，如有质量问题，乙方将承担相应的违约责任，并负责修复。4.房屋税费承担：房屋交付之前产生的税费由乙方承担，房屋交付之后产生的税费由甲方承担。四、过户手续及产权保证1.过户手续：双方约定，甲方在支付乙方全款后，乙方将协助甲方进行房屋过户手续，确保甲方能够合法成为该房屋的所有权人。2.产权保证：乙方保证所出售的房屋没有转让限制、抵押、查封和纠纷等权属纠纷，不存在法律规定的禁止买卖的情形。3.因纠纷引起的责任：如果因为乙方的原因导致房屋过户产生争议或法律纠纷，乙方将承担相应的法律责任，并进行相应的赔偿。五、交付及支付方式1.交付方式：乙方应在交付标准规定的时间内将房屋及相关证明材料交付给甲方，甲方在签署本合同时应一次性支付房屋全部购买款项。2.支付方式：甲方可以通过电汇、现金等方式支付购房款项，并在支付完成后及时提供支付证明给乙方。3.担保方式：双方同意将本合同签署当天的房屋定金作为甲方履行付款义务的担保，如甲方无法按时支付购房款项，定金将作为违约金归乙方所有。六、违约条款1.无合理解释的违约：任何一方违约且未提供合理解释的，应向对方支付人民币合同总金额10%的违约金。2.违约救济：本合同违约方应承担违约责任，并赔偿对方因此而遭受的实际损失。3.强制履行：如果任何一方不履行本合同的任何一项义务，对方有权通过诉讼或仲裁等方式，要求其履行或承担相应的法律责任。七、其他条款1.通知方式和地质：双方均可以通过书面通知的方式进行沟通和交流，通知方式包括邮寄、快递、、电子邮件等，地质为本合同首部所列地质。2.合同变更：任何一方在执行本合同过程中提出变更的，应经双方书面同意签署变更协议，变更协议应为本合同的补充文件。3.合同解除：本合同在房屋交付完成且双方无任何纠纷的前提下可以解除，解除协议应经双方书面同意签署。4.法律适用：本合同的订立、解释和执行均适用中华人民共和国法律。5.争议解决：双方如发生争议，应友好协商解决；协商不成时，双方同意将争议提交至合同签订地人民法院仲裁解决。八、合同生效1.本合同一式两份，甲方和乙方

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