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文档简介

二手房买卖合同(正式版)二手房买卖合同(正式版)买卖双方信息本合同由以下双方协商一致签订：卖方：-姓名：--买方：-姓名：--房屋信息房屋基本信息如下：-物业地质：-房屋面积：-房屋性质：-房屋所有权归属：-是否有抵押贷款：-是否有异议纠纷：交易条款1.房屋交易总价：人民币（以下简称“元”）2.买卖双方确认，本次交易款项由买方向卖方直接支付。支付方式为：4.买卖双方于本合同签订之日起，____天内完成过户手续，并出具过户相关凭证。5.卖方保证房屋是合法、真实的所有者，并具有完整的房屋所有权证和其他必要的房屋证明文件。6.买方在购房后__天内办理相关税费和公证等手续，所有手续办理费用由买方自行承担。7.如有房屋欠费和纳税等情况，由卖方自行解决并承担相应的费用。8.房屋交付：房屋所有权手续办理完毕后，卖方向买方交付房屋钥匙和相应的房屋使用权。9.房屋状况保留：买方在房屋交付后__天内，对房屋状况进行检查和确认。如发现房屋存在重大问题或损坏，买方有权要求修缮或申请退款。10.买方在贷款申请过程中，如无法办理贷款并提供相关证明文件，属于买方个人原因，卖方有权解除本合同，并扣除意向定金。11.本合同一经签订即生效，对双方具有法律约束力。未尽事宜按照有关法规和双方协商处理。违约责任1.任何一方未按照本合同约定履行义务的，应赔偿对方造成的损失，赔偿金额为违约方应付款项总额的20%。2.卖方无故解除合同的，应承担违约责任，并赔偿买方所受的损失，赔偿金额不低于违约金的两倍。3.买方未及时支付购房款项的，按欠款总额的1%每天向卖方支付违约金，直至将购房款项全部支付。法律适用与争议解决1.本合同适用中华人民共和国的法律。2.双方在履行本合同过程中发生的争议应通过友好协商解决。若协商不成，任一方均

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