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文档简介

商品房承租转让协议协议编号：xxxxxx甲方（出租人）：xxx身份证号码：xxxxxx联系地址：xxxxxx电话：xxxxxx乙方（承租人）：xxx身份证号码：xxxxxx联系地址：xxxxxx电话：xxxxxx鉴于:1.甲方是xx小区xx栋xx号房产的合法产权人，该房产所处位置方便，房型设计合理，环境优美，供居住舒适，用途明确，适合作为住宅使用。2.乙方因x情况需要住房，表示愿意租住该房产，并由此签订本协议。经甲、乙双方协商，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国民法通则》等有关法律、法规，达成如下协议：一、租赁房屋的基本情况房屋的详细情况产权人：甲方所在地：xxx小区xx栋xx号建筑面积：100平方米使用情况：用于住宅出租期限：从xxxx年xx月xx日起至xxxx年xx月xx日止房租：xx元/月房屋交付使用情况房屋交付使用的状况：甲方将该房屋整体交付给乙方房屋内部装修、设施质量及设备运行情况等：乙方可自行查看并确认无疑后再入住使用。二、双方的权利和义务甲方的权利和义务保证出租的房屋的合法性，保证出租的房屋不存在任何法律纠纷，不经承租人同意不得转租、转借或改变其用途。在租赁期限内，乙方未经出租人同意，不得更改租赁房屋的结构、安装除甲方同意外的设备设施、新增附属设施和设备。对于甲方在收回房屋时，所造成乙方必要之损失，甲方应予以适当补偿。乙方的权利和义务乙方有权在租赁期内使用房屋，并应按期足额支付房租，保证经营租赁期间不得转租、转借或改变其用途。妥善保管甲方所提供的门禁卡及钥匙等物品，如遗失或损坏将承担相应的费用。在租赁期内，若乙方存在未按照约定使用屋内设施设备、损坏屋内装修、设施等情况，应承担相关损失责任。在租赁期结束时，房屋应按原状返还，不得将屋内物品擅自带走或损坏。三、租金和押金的支付乙方应于每月xx日前支付当月房租，如未按期付款，应按逾期天数计算滞纳金（滞纳金不得超过月租金的5%）。乙方应事先向甲方支付x个月的租金作为押金，押金将在租赁期满并确认乙方没有违反本协议的相关约定后退还。四、协议的终止协议期满后，若乙方需要继续租用该房产，双方应另行协商续租事宜。双方在租赁期限内，如无正当理由，不得单方取消本合同。五、协议生效本协议自双方签字、盖章之日起生效，有效期限为xxxx年xx月xx日本协议一式两份，甲、乙

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