老公老婆房屋租赁合同

老公老婆房屋租赁合同甲方（出租方）：姓名/名称:___________住所/地址:___________身份证号/证件号：___________电话：_____________乙方（承租方）：姓名/名称:___________住所/地址:___________身份证号/证件号：___________电话：_____________经协商，甲方同意将其所有房屋（以下简称“房屋”）出租给乙方使用。双方在平等、自愿的基础上，就有关租房事项达成了如下协议，并同意共同遵守本合同：一、房屋情况及用途甲方同意将其对应位置为__________的房屋出租给乙方住宅使用。房屋使用面积为______平方米（含公摊），房屋位置在______楼层，房屋的朝向为__________。房屋中所涉及到的设施及配件等内容，经与乙方谈判，约定如下：设施及配件状态备注空调一台暖气有需要另行缴纳费用洗衣机无燃气有房屋的使用用途为住宅，不得用于商业、生产、储存等用途。二、租赁期限本合同自______年______月______日起至______年______月______日止。在房屋租期届满前，甲乙双方如需继续租赁，应在期满前60日以书面形式互相通知。如未通知，本合同将自动终止。三、租金及押金乙方应于签订合同时一次性支付租金人民币(￥)_____________元。乙方应于签订合同时，向甲方支付房屋押金人民币(￥)_____________元。租赁期满，乙方履行各项义务，甲方无任何未偿债务要求的，甲方应将房屋押金返还给乙方。四、房屋维修及保养甲方应保证所租赁的房屋符合国家有关住房安全和卫生标准，并保持房屋的基本完好。在租赁期内，因使用妨碍和日常损耗等原因引起的非人为损坏，由甲方负责维修；如发生因乙方使用不当、或因乙方原因引起的损坏（含人为损坏），由乙方承担维修费用。乙方应对所租赁的房屋和设施等进行爱护，不得私自更改任何设施和结构，并定期进行清洁和保养。五、房屋交接甲、乙双方经核对房屋内设施一致无误后，在签订合同时即为承认，甲方凭房屋钥匙将房屋交付乙方使用。乙方在房屋使用期间，应妥善保管房屋钥匙，不得转借或丢失。六、出租方权利义务甲方有权定期对房屋进行检查，必要时可进行维修和装修。在租赁期内，甲方有权对乙方使用房屋的情况进行检查，如发现情况不符合合同约定，甲方有权要求乙方改正，并有权解除合同。七、承租方权利义务乙方应按期支付房屋租金及押金，不得私自停缴或减少。在租赁期内，乙方应妥善保护房屋设施和设备，不得损坏，应按照规定使用房屋并保持房屋的卫生和清洁。乙方应按规定资格缴纳房屋已有的各种水、电、燃气费等。八、违约及解除任一当事人触犯本合同约定的，由违约方向守约方支付相应的违约金，以赔偿守约方因此受到的损害。双方均有权根据合同约定的条款提前终止合同。在合同期内，任何一方违反合同的，提前终止合同的一方有权立即解除合同。九、争议解决本合同的履行适用中华人民共和国现行法律。双方应本着友好互惠原则从有利于双方的角度解决异议或争论。十、其它在合同未明确规定的情况下