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文档简介

公交小区房屋出售合同范本合同编号：XXXXX甲方（卖方）：（姓名/单位名称）住所地：（地址）联系电话：（电话号码）乙方（买方）：（姓名/单位名称）鉴于甲方是该小区房屋的合法产权人，具备出售该房屋的权利；乙方有意购买该房屋，并且双方就房屋的出售事宜达成一致意见，为明确双方权益，特订立本合同。双方同意按照下列条款达成协议：第一条房屋基本情况1.1房屋详细地址：（地址）1.2房屋面积：（平方米）1.3房屋结构及装修情况：（简要描述）第二条房屋价格及支付方式2.1房屋总价款为：（金额，大写）2.2乙方应在本合同签订之日起三个工作日内支付首付款（金额，大写）给甲方。2.3乙方应在（日期）前将剩余房款（金额，大写）支付给甲方。2.4乙方支付房款的方式为：（银行转账/现金等）。第三条房屋交付及验收3.1甲方应在乙方支付全款后的（日期）内办理房屋过户手续，并将房屋的产权证书、规划许可证、土地使用证等相关证件交付给乙方。3.2乙方应在收到房屋产权证书等相关证件后的三个工作日内办理房屋过户手续。3.3乙方应在（日期）前对房屋进行验收，如有任何质量问题或纠纷，应在验收后的三个工作日内通知甲方，并协商解决。第四条房屋权属保证4.1甲方保证其是该房屋的合法产权人，且房屋没有被查封、冻结或其他限制性权利。4.2如因甲方原因导致房屋权属发生纠纷，甲方应承担相应的法律责任，并向乙方支付违约金（金额，大写）。第五条房屋瑕疵担保5.1甲方保证房屋在交付时不存在任何瑕疵，包括但不限于结构、装修、设备等方面。5.2乙方在房屋交付后的三个工作日内有权对房屋进行检查和验收，如发现瑕疵，乙方有权要求甲方承担修复费用或降低房屋价格。第六条违约责任6.1如因乙方原因导致无法履行合同，乙方应向甲方支付违约金（金额，大写）。6.2如因甲方原因导致无法履行合同，甲方应向乙方支付违约金（金额，大写）。第七条争议解决7.1本合同的解释和执行适用于中华人民共和国法律。7.2出现争议时，双方应友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条合同生效与变更8.1本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。8.2本合同的附件、补充协议等与本合同具有同等效力。8.3本合同的修改、补充必须以书面形式经双方协商一致后生效。第九条其他事项9.1本合同自双方签字盖章之日起生效，并自愈合同完成之日起终止。9.2本合同未尽事宜，双方可协商解决，并在补充协议中明确相关内容。甲方（卖方）：乙方（买方）：签字：

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