工程固定单价合同范本

合同编号:____________工程固定单价合同范本_____年___月___日_____________制订阐明：本合同示范文本只是提供应当事人在订立合同时的一种参考，当事人须根据具体实际状况对的选择合用的条款并作对应的调节，切勿套用.订立重大合同或者内容复杂的合同最佳咨询有关的法律专业人士.甲方（全称）：（下列简称“发包人”）乙方（全称）：（下列简称“承包人”）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招投标法》及其它有关法律、行政法规，双方遵照平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。第一条工程概况工程名称：工程地点：工程概况：(涉及占地面积、建筑面积、单体数量、层数、层高、构造形式等)，实际建筑面积以发包人最后施工图纸为准。施工现场条件及周边环境：承包人已理解本工程之工地位置、邻近建筑物状况、土质、通路、储存空间、起卸限制、已完毕工程以及足以影响推行合同的有关施工条件和其它任何状况。资金：自筹资金。第二条工程承包范畴一、承包范畴：涉及地下室、地上主体及配套的建筑、构造、给排水及电气工程施工，涉及但不限于发包人所发施工图纸、招标文献等资料规定的全部内容。二、承包方式：包工包料三、承包工作内容及阐明具体涉及但不限于下列内容：1、土建工程：①地基及基础工程：②主体构造：③装饰装修工程：④屋面工程：2、安装工程：①室内给排水安装工程：②室内电气安装工程：③强电部分：④弱电部分：3、预埋：4、其它：在施工过程中如果承包人的施工进度不能满足合同商定及现场规定，发包人有权委托有资质的第三方来完毕此部分工作，产生的有关费用由承包人承当，费用按发包人与第三方的结算值另加30%计算（此结算值无需承包人同意），直接从承包方人的工程款中扣除。承包人不得因此提出任何索赔。承包人对于本合同的承包范畴有任何疑问，应在合同订立前与发包人进行充足沟通，一旦订立本合同则视为承包人已对本合同承包范畴有了充足明晰的理解，在承包范畴的认定上，以发包人的意见为准并与发包人的意见完全一致。四、专业分包工程指在施工承包工程中某些专业工程或专项工程由发包人拟定含有对应资质的施工单位，并与分包人订立《分包施工合同》。分包人按该分包工程合同价款的1。5％作为总承包服务管理配合费，由分包人直接支付给承包人，承包人承当总承包管理责任，发包人将不另行支付承包人其它任何费用。分包工程范畴（以上工程均扣除设备费后的造价作为总承包管理配合费的计算基数），如果以上项目在总包退场后进场或者总包没有实际进行配合、管理的配合费将不得计取。五、独立分包工程指由发包人独立选定施工单位，非本合同承包范畴内的工程项目(预埋管道除外)，由发包人分别与其它施工单位订立承包合同的工程。具体分包项目为：阐明：除上述第4条定义的专业分包工程予以计取1。5%总承包服务管理配合费外，其它专业分包工程及独立分包工程的总承包服务管理配合费，已包含在本合同总价款中，不再另行计取。总承包服务管理配合内容涉及：对全部专业分包工程和独立分包工程的施工单位，承包人有义务接受并承当统筹及协调职责，提供施工现场总包服务、管理和配合，分包工程的施工组织设计，施工现场管理，以及分包单位规定运用总承包单位的脚手架、垂直运输机械等，承包人施工场地派驻的管理人员有义务进行监督，进行本项目全部有关专业的竣工资料汇总、整顿和备案，直至工程完毕并通过竣工验收为止，以确保合同的完全推行。除此费用外，承包人不得向分包人收取任何其它费用。第三条合同工期合同工期：总工期：天(日历天)开工时间：竣工时间：核心节点：（针对具体项目单体工程进度特别商定阐明），以上核心节点每延迟一天承包人每天向发包人支付违约金人民币壹万元。具体节点工期详见经双方确认的总进度计划。第四条质量原则工程质量原则：安全文明原则：级安全文明工地。第五条合同价款合同暂定金额：大写人民币：圆整（￥元），最后以实际结算价为准。施工图发放完毕后45个工作日内，承包人必须提交完整的施工图预算书（需使用广联达预算软件编制、涉及工程量计算底稿）及配套电子版本供发包人审核。双方审核完毕后，以该版施工图及中标综合单价为根据订立补充合同就该版施工图总价包干，其它的调价及变更在结算时依合同商定另行计算。如果承包人未准时完整提交施工图预算书，发包人有权暂缓工程款的支付。第六条构成合同的文献及解释次序1、构成本合同的文献涉及：1。1。在实施过程中订立的补充合同和订立的文献；1。2。本合同合同书；1。3。中标告知书；1。4。本合同专用条款；1。5。本合同通用条款；1。6。招标文献及附件；1。7。原则、规范及有关技术文献；1。8。施工图纸；1。9。投标文献及附件；1。10。工程报价单或预算书；1。11。廉政管理合同书、安全生产责任状、文明施工管理责任状；1。12。发包人项目管理制度及程序。上述文献将互相补充，若有不明确或不一致之处，以上列次序在先者为准；同一类文献以时间最后者为准。第七条词语含义本合同书中有关词语含义本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相似。第八条承包人质保承诺承包人向发包人承诺按照合同商定进行施工、竣工并在质量保修期内承当工程质量保修责任。第九条发包人支付承诺发包人向承包人承诺按照合同商定的期限和方式支付合同价款及其它应当支付的款项。第十条合同生效合同订立时间：年月日合同订立地点：本合同双方商定：双方签字盖章且承包人向发包人提交履约担保后生效。第十一条合同份数本合同一式捌份，发包人陆份，承包人贰份，均具同等法律效力。（下列无正文）发包人（公章）：承包人：（公章）住所：住所：法定代表人：法定代表人：委托代表人：委托代表人：电话：电话：传真：传真：开户银行：开户银行：账号：账号：邮政编码：邮政编码：电子邮箱：电子邮箱：日期：月日地点市本合同经下述双方订立：1。市卫生局局长先生(下列简称甲方)2。建筑工程承包公司海外工程部经理先生(××××年月日由建筑工程承包公司授权)(下列简称乙方)出生地：(国家)国籍：(国家)总部：(国)市在A国的通讯地址：信箱鉴于甲方要兴建的学校10000m2的教学楼，乙方提交报价已于年月日被市卫生局招标委员会接受并已中标。根据A国部1983年2月5日第318号决策，双方缔约于下：(一)合同内容乙方要完全、精确地按照该合同条款、技术规范、设计图纸、工程量表、价格表及与合同条款有关的书面合同，在市对学校10000m2的教学楼(该工程为楼房，涉及全套家具、设备、空调)进行施工。乙方承认自己对合同的正文和附件，已有对的的理解，在此基础上同意缔约，按合同施工。全部上述文献、附件，均是本合同不可分割的构成部分。(二)合同金额本合同总金额为第纳尔。兑换美元比例为70%。这个金额是用单价乘实际工程量的办法计算出来的，这是指“概算工程”而言。至于“分段工程”则根据临时报表进行支付，临时报表的书写办法应是双方在合同中一致同意的。对乙方的支付要根据合同及其附件的规定。合同价格是固定的，它涉及乙方为施工所承当的全部费用、开支、义务、多个税款，涉及因施工不良而支出的工程维修费及在合同期内规定的保修、保养费。乙方无权以任何理由规定增加合同价格，如市场物价上涨，货币价格浮动，生活费用提高，工资的基限提高，调节税法、关税及税务，在A国国内或国外新增加赋税。(三)工期乙方必须根据本合同第号附件的阐明，在自移交场地之日起的380天之内完毕全部合同工程的施工。正式的节假日涉及在工期之内。如果乙方由于某些不可抗拒的因素而认为不可能按期竣工的话，可书面告知甲方，阐明因素，并提出规定增加期限。如果乙方证明这些因素存在，合同期限能够适宜延长。(四)移交场地根据甲方向乙方发出的告知，进行工地交接，交接时须订立纪要，双方各持一份。如果乙方或其接受场地的代表在告知中规定的期限内缺席，甲方可照常起草纪要，并将纪要的复印件寄给乙方。起草纪要之日等于乙方接受场地之时。(五)查看工地乙方承认在订立合同之前已查看了土地及周边的环境，掌握了全部与工程施工有关或对施工有影响的状况，如地质土壤状况、水源、本地气候状况、道路、交通流量、劳动力的提供范畴等。由这些因素产生的后果均由乙方负责。(六)履约确保金乙方应自被告知中标的第2天起的30天内，向甲方寄存履约确保金，金额为该合同总额的20%，或在指定时限内将以前寄存的投标确保金补充到上述比例。该合同只有在寄存确保金之后才对甲方产生义务。有现金、信用支票，或按合同第十条规定的条件提供保函作保均可。按第五十六条规定，保函须在合同整个执行期中都有效，直到最后交付工程为止。该确保金始终都由甲方保存，作为乙方完美施工和推行甲方权利的确保。乙方应在甲方发出挂号函件后，最多在一种月内，按可能业经被扣除的金额的相似额度补足确保金。否则，甲方有权没收确保金的余额，或者从乙方手中收回工程，由甲方自行施工而由乙方承当费用。甲方有权索赔，只要用挂号函件告知乙方即可，不必诉诸法院或采用其它方法。甲方有权从乙方在本合同的任何收益中索取其拖欠的债务。(七)图纸和规范完善无缺甲方提交的任何技术阐明、设计、绘图中的全部错误或疏忽，随时能够改正。乙方应亲自审查规范、设计、图纸的有效程度，并在适宜的时候把自己的意见告诉甲方。在甲方接受这些意见的状况下，甲方就要对这些意见负责，就犹如是其自己提出来的同样。(八)施工进度计划表乙方自接受工地起，15天内向甲方递交一份施工计划，阐明为完毕本合同工程所采用的办法、施工进度、施工安排、运进施工现场的设备，以及建立临时设施等。乙方应根据甲方意见和施工进展状况，对自己的施工计划进行调节。(九)合同内容的变更甲方有权调节合同内容，但增加或减少的工程量不得超出合同金额的15%。实际工程量的增加或减少在合同金额的15%之内，乙方无权规定任何赔偿。上述调节金额，要用业已议定的单价计算。如果没有这种单价，则在责成乙方进行调节时的本地市场价格或世界市场价格的基础上进行计算。根据本条款的规定，如果乙方认为提出的调节会造成工程不能按期竣工或交工，乙方能够自告知进行调节之日起最多两个星期内向甲方提出延长工期的规定。否则，等于放弃权利。这样，乙方就要在原工期内完毕涉及调节部分在内的工程，并交付使用。甲方在收到乙方呈交的延期规定时，可将工期延长到其认为是适宜的时候。(十)支付条件1。在乙方接受工地、提交履约保函并办完合同注册登记付税手续之后，甲方根据乙方的规定，向乙方支付合同金额%的预付款。支付预付款应在乙方提交与预付款等值的保函之后，该保函应当在施工期间始终有效，且应开自一家A国的银行，或是通过这家银行认证，同时不许附加任何条件，也不得被作废。上述银行须承认有一笔与保函等值的款项由甲方支配，并承承认全部支付甲方，不必提示，不必诉诸司法部门，也不必办理其它手续，同时也不管乙方或第三者提出的异议。预付款应从支付给乙方的月工程进度款中按预付款在合同总价中所占的比例扣除，直到扣完为止。保函额度也能够按预付款收回的金额递减。2。乙方运到工地而又是工程实际需要并被甲方接受的材料，其费用中的%应付给乙方。条件是乙方提供的材料应是优质、合用、符合规定，为甲方工程师所接受，并须妥善储存在仓库里。上述规定同样合用于乙方运到工地的机器设备，这些机器设备是工程的构成部分，在安装时应是完好无损的，但属乙方全部的机械则不涉及在内，由于这些机械并非是工程的构成部分，只但是是为了施工而引进到现场。上述预付款要首先从乙方用库存材料所完毕的工程的进度款中扣除，直到全部收回为止。3。对符合条件与规范并且是事实上完毕了的工程，甲方在双方拟定的单价基础上，向乙方支付其造价的%。这些支付款项的金额应根据本合同第二十五条的规定和每月完毕的工程量报表而定。这些款项要在扣除本条第一款所述的预付款比例和先前业已支付的入库材料费后才干支付，每月支付金额不少于第纳尔。甲方支付本条规定的月工程进度款，要在工程报表得到甲方承认的45日之内进行。条件是完毕的工程应全部符合本合同所规定的条件。支付要在审查报表、支付申请单、并证明无误后进行。支付迟于45天时，乙方可按银行规定的利息率索取利息。由于乙方对工程量的统计欠及时，或者在制作工程量表时乙方(或其代表)外出，或甲方认定工程的进度差、乙方(或其代表，或其分包人)的体现差，甲方对其逾期支付不负责支付利息。同样，由于报表出现缺点、疏忽和错误不管是被甲方发现还是在支付前被A国任何稽核、监督单位发现甲方对其逾期支付也不承当支付利息的责任。在这种状况下，可将支付(月进度)款的时限适宜推迟，方便对报表进行校正。本文规定的因迟付而享有利息的规定不合用于预付款、合同决算款、过期退回确保金，以及材料款。一言以蔽之，这个规定只适于月工程进度款。4。乙方应向A国有关方面交的款项，可从其与甲方订立的合同的收益中扣除。5。甲方从每月的月工程进度款中扣除5%的金额，作为确保施工完好的保存金。在工程竣工和按第五十四条规定进行初步验收后，遂将这个比例金额付还乙方。也能够根据一份符合本规定且与上述比例等值的保函，把这个比例的金额付给乙方，该保函自初步验收之日起30日内开出有效。6。在恪守货币管理法及有关规定的状况下，乙方能够把用于工程而从国外购来的进口材料款、机构设备款汇往国外。也可根据现行规定和状况，把本合同的盈余款额汇往国外。(十一)信用证为本合同施工而需要从国外进口的材料费、设备费