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文档简介

售楼处物业管理服务合同售楼处物业管理服务合同1.输入前言本文档为售楼处物业管理服务合同，由乙方（以下简称“物业公司”）与甲方（以下简称“开发商”）双方签订。本合同旨在明确双方之间的权利和义务，以保障售楼处物业管理服务的顺利进行。2.合同主要内容2.1服务内容及范围物业公司应根据开发商的要求，提供如下售楼处物业管理服务：-维护售楼处的日常运营管理；-清洁、保洁及卫生消毒工作；-售楼处设施设备的维护和保养；-安全设备的巡检和维修；-售楼处员工管理；-保证售楼处的正常运行。2.2服务期限本合同的服务期限为自签订之日起至售楼处交付使用之日止，合同期为两年。双方可协商续约，但需提前三个月书面通知对方。2.3服务费用及支付方式物业公司的服务费用为每月人民币X元。支付方式为月结，即每月底开发商应在次月10日前支付上月服务费用。2.4服务质量要求物业公司应保证提供的售楼处物业管理服务符合以下要求：-具备相关从业资质和培训。-保持良好的工作态度和专业的服务精神。-高效完成日常管理工作，及时解决突发问题。-妥善保管开发商的财产和物品。3.双方权利和义务3.1开发商的权利和义务-向物业公司提供准确的售楼处信息和要求。-按时支付物业管理服务费用。-对物业公司提供的服务进行监督和评估，并提出合理的改进建议。3.2物业公司的权利和义务-提供符合要求的物业管理服务。-保障售楼处的正常运营，创造良好的工作环境。-高效处理开发商提出的问题和投诉，并及时做出回应和改进。4.违约与解除4.1违约责任任何一方违反合同规定，未能履行其义务，应负违约责任，并承担由此造成的损失。4.2解除合同合同期内，任何一方违反合同约定且经书面通知后仍未改正的，对方有权解除合同，并要求违约方赔偿相应的损失。5.法律适用与争议解决本合同的订立、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。若发生争议，双方应友好协商解决；协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。6.其他事项6.1本合同自双方盖章生效，合同正本各持一份，具有同等法律效力。6.2本合同附件包括：《服务内容及范围》、《服务费用明细》等。6.3本合同的任一条款如因任何原因被视为无效或不可执行，不应影响其他条款的有效性和可执行性。--以上是本售楼处物业管理服务合同的，甲方和乙方双方应仔细阅读并确认无误后进行签订。如有修改或补充内容，双方需经书面协商并签字确认。合同自双方盖章之日起生效。甲方（

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