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文档简介

房地产开发合同范本范本房地产开发合同范本范本一、合同背景本合同由甲方（房地产开发商）与乙方（购房人）就具体房地产项目进行订立，旨在明确双方的权益和责任，确保合同的有效执行。二、合同条款2.1项目概述合同的甲方是一家合法注册的房地产开发商，乙方是一名愿意购买房地产的个人或团体。2.2项目信息甲方同意将以下房地产项目出售给乙方：-项目名称：-项目地质：-房地产类型：2.3价格和支付方式1.乙方同意购买房地产的总价为(具体金额)人民币。2.乙方应按照以下支付方式向甲方支付购房款项：-首付款：(具体金额)人民币，支付日期为(具体日期)。-分期付款：(具体金额)人民币，按以下方式支付：-第一期付款：(具体金额)人民币，支付日期为(具体日期)。-第二期付款：(具体金额)人民币，支付日期为(具体日期)。-2.4房地产交付标准1.甲方应按照约定的交付日期将房地产交付给乙方。2.交付标准包括房屋的基本设施、装修、管道等设备的安装，并符合国家相关建筑和安全标准。2.5购房人权益保护1.甲方保证房地产的所有权属清晰，无纠纷。2.如发生房地产所有权纠纷，甲方应负责解决，并向乙方承担相应的法律责任。2.6违约责任1.如果一方违反了本合同的任何条款，守约方有权终止合同并要求违约方承担相应的违约责任。2.违约方应承担违约金，具体金额为本合同总价款的10%。三、合同生效与解释3.1合同生效本合同自双方签字或盖章之日起生效，并对双方具有约束力。3.2合同解释本合同的任何未尽事宜，双方应友好协商解决。如协商不成，可依法解决。四、合同变更与解除4.1变更任何对本合同的变更，必须经双方书面协议，并由双方的授权代表签字确认。4.2解除一方有权提前30天书面通知对方解除本合同。双方可友好协商解决解除后的权益分配。五、争议解决双方如发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，可向有关仲裁机构提起仲裁。六、其他条款6.1通知方式双方应通过书面信函或电子邮件进行通知。6.2合同附件本合同的附件为不可分割的整体，并与本合同具有同等法律效力。6.3法律适用与管辖本合同适用中华人民共和国的相关法律法规，并受到中华人民共和国的法院管辖。七、合同签署甲方（房地产开发商）签字/盖章：乙方（购房人

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