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文档简介

建筑居间合同建筑居间合同一、介绍建筑居间合同是指在建筑项目中，建筑业主与建筑承包商之间的一种合同关系。建筑居间合同起着协调和促进建筑工程的作用，旨在明确各方责任和权益，保护双方的利益。二、合同要素1.合同订立建筑居间合同的订立应当采用书面形式，并经双方签字、盖章确认。合同应包括以下要素：-合同标题：明确合同类型为建筑居间合同。-合同双方身份信息：包括建筑业主、建筑承包商的名称、地质、等。-合同项目描述：详细描述建筑项目的性质、规模、地质等基本信息。-合同工作内容：明确建筑承包商的责任范围、工作要求等。-合同工期：规定建筑工程的开始和结束时间。-合同报酬：约定建筑居间服务的报酬形式和金额。-合同保证金：双方约定的合同保证金金额和退还方式。-合同违约责任：约定双方如违约需承担的法律责任。-合同其他条款：包括合同解除、争议解决、法律适用等。2.合同执行建筑居间合同一旦订立，双方应根据合同约定开始执行。建筑业主应提供必要的建筑设计文件、建设条件等，建筑承包商应按时、按质完成合同约定的工作内容，并参与必要的协商和沟通。3.合同变更如果在建筑工程的执行过程中需要对合同进行变更，双方应及时协商，并书面确认变更内容。变更后的合同具有合法效力。4.合同履行双方应按照合同约定履行各自的义务。建筑承包商应按照设计要求施工，确保施工质量和安全，建筑业主应按时支付工程款项。5.合同解除建筑居间合同可以在以下情况下解除：-双方协商一致解除。-发生严重违约行为，使得继续履行合同不可能。-法律规定的其他解除情况。6.合同纠纷解决若在建筑居间合同履行过程中发生纠纷，双方应通过友好协商解决。如果协商不成，可以根据合同约定选择仲裁或诉讼解决纠纷。三、典型案例案例一：A公司投资建设住宅小区A公司作为建筑业主，希望建设一座住宅小区。为此，A公司与B公司签订建筑居间合同，约定B公司负责项目的规划、设计以及施工阶段的监管工作。合同约定了工期、报酬等细节。在合同履行期间，双方保持了良好的沟通合作，最终顺利完成了住宅小区的建设。案例二：合同变更引发纠纷C公司与D公司签订了建筑居间合同，约定了D公司负责一座办公楼的设计和施工。，在施工阶段，C公司提出了变更要求，要求对部分设计进行修改。D公司认为变更超出了合同约定，并拒绝执行。最终，双方无法达成一致意见，纠纷升级为仲裁案件。四、建筑居间合同是建筑项目中重要的合同形式，能够明确各方责任和权益，保护双方的利益。在合同订立、执行、变更、履行和解除过程中，双方应遵守合同约定，积极沟通合作，以确保建筑项目的顺利完成。如若发生纠纷，应

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