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文档简介

建设工程施工合同的解除建设工程施工合同的解除一、背景和概述建设工程施工合同是指建设项目的委托方（甲方）与承包方（乙方）之间订立的，约定了建设工程的具体内容、工期、质量要求以及合同解除条款的合同。，由于各种原因，双方可能会面临合同解除的情况。本文将介绍建设工程施工合同的解除相关内容，包括解除的条件、程序以及解除后的权利义务等。二、建设工程施工合同解除的条件2.1履行不符合合同约定的情况下如果乙方在施工过程中未按照合同约定的要求进行施工，如未按时完成工程、未保证工程质量等，甲方有权解除合同。2.2乙方违反合同约定的情况下乙方违反合同约定可能包括但不限于以下情况：-未经甲方同意擅自调整工程方案；-未经甲方同意擅自修改合同条款；-拖欠工程款项等。如果乙方出现上述违约行为，甲方有权解除合同。2.3不可抗力情况下如果由于不可抗力因素，致使无法按照合同约定进行施工，双方可协商解除合同。三、建设工程施工合同解除的程序3.1解除通知书的发出甲方根据合同约定，在解除的原因和依据上发出解除通知书给乙方。解除通知书应明确解除的原因、日期以及双方解除合同后的权益和义务。3.2双方协商解决乙方在收到解除通知书后，可以选择接受解除或者与甲方协商解决。如果双方能够达成一致意见，可以签署解除合同协议。3.3裁决机构介入如果双方无法协商解决合同解除的问题，可以根据合同约定选择由裁决机构进行解决，双方应按照裁决机构的判决执行。四、建设工程施工合同解除后的权益和义务4.1甲方的权益甲方在解除合同后，有权收回违约金或保留乙方已支付的工程款项，可以寻找其他合适的承包方进行重新合作。4.2乙方的权益在解除合同后，乙方可以主张工程款项以及相应的合同履行费用，有权参与解决合同解除纠纷的程序。4.3双方的义务双方在解除合同后，应按照解除合同的约定，履行文书义务，保守商业秘密，并协商好合同解除后的工程交接和相关责任承担。五、本文对建设工程施工合同解除的条件、程序以及解除后的权益义务进行了详细的介绍。合同解除是为了维护双方的合法权益，解决不可调和的矛盾而采取的一种合法手段。在签订合，

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