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文档简介

商铺租赁合同规范版商铺租赁合同规范版一、合同目的和背景本商铺租赁合同（以下简称“合同”）由甲方（出租方）和乙方（承租方）双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，自愿、平等地订立。甲方是一方拥有权益合法的商铺所有人，乙方是一方有意租赁商铺用于经营的经营者。双方为达成协议，保障双方权益，特订立本合同。二、合同内容1.商铺信息甲方将位于_____（具体地质）的商铺，面积约为______平方米，用于______（商铺用途）。商铺的具体信息详见附件。2.租赁期限本次租赁合同期限为______年/月/日，起始日期为______年/月/日，结束日期为______年/月/日。3.租金及支付方式乙方租赁甲方商铺，每月应支付租金人民币______元。租金支付方式为______（例如：每月预付/后付）。4.履约保证金为保障甲方权益，乙方应在签订本合支付履约保证金人民币______元。在租赁合同终止后，甲方在无逾期违约情况下将全额返还履约保证金给乙方。5.租赁用途及限制乙方所承租商铺仅用于______（商铺用途）。乙方不得擅自改变商铺用途，不得将商铺转租、转让或出借给他人。6.租赁期间的维护和修缮责任甲方负责商铺的结构和配套设施的日常维护和修缮。乙方负责商铺内部的日常清洁和维护，并承担由于乙方过错导致的损坏或修缮费用。7.租赁违约责任1.乙方应按时支付租金，如逾期付款超过______天，应按日支付每日逾期费用的______%作为违约金。2.如乙方擅自改变商铺用途、转租给他人或违反其他合同约定，甲方有权解除本合同，乙方应承担违约责任并赔偿甲方遭受的损失。8.其他约定事项1.若商铺因不可抗力因素无法正常经营，甲方和乙方应协商解决方式，一致同意解除本合同。2.本合同未尽事宜，双方可通过协商达成一致补充协议。三、合同的生效与终止1.合同生效本合同自双方签字、盖章之日起生效，并附有双方代表人的姓名、职务和。2.合同终止合同到期日届满，双方自动解除本合同。在合同期限届满前，任何一方不得单方面解除合同。如需解除合同，应提前______个月书面通知对方。3.合同争议解决双方因本合同履行发生争议的，应友好协商解决。如协商不成，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。四、附件本合同附件包括以下文件：1.商铺具体信息（可附详细平面图、照片等）。2.

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