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文档简介

宁波房屋买卖合同宁波房屋买卖合同引言本文档为宁波市（以下简称“卖方”）与购房人（以下简称“买方”）之间签订的房屋买卖合同。双方在自愿、平等的基础上，经友好协商，达成如下协议：一、合同标的1.卖方同意将位于宁波市的房屋（以下简称“房屋”）所有权转让给买方。2.房屋具体信息：-地质：[房屋地质]-建筑面积：[建筑面积]-房屋类型：[房屋类型]-房屋现状：[房屋现状]二、房屋交付1.买方应在本合同签订之日起[X]天内支付全部房款，并办理过户手续。2.卖方在收到全部房款后，应在[X]天内办理房屋产权过户手续，将房屋的所有权合法、有效地转移给买方。3.若卖方未能按时办理房屋产权过户手续，将承担相应违约责任。三、房屋价款及付款方式1.房屋总价款为[总价款]，仅限于现金支付。2.买方应在签订本合同之日起[X]天内，向卖方支付全款。3.买方支付房屋价款的方式为[支付方式]。四、房屋瑕疵担保1.卖方保证房屋在签订本合同之日起的[X]个月内，不因其自身原因产生重大瑕疵。2.若房屋出现重大瑕疵，卖方应承担修理费用或补偿买方损失。五、违约责任1.若买方未在约定期限内支付房屋价款，视为买方违约。2.若卖方未在约定期限内办理房屋过户手续，视为卖方违约。3.一方违约时，对方有权要求其承担违约金，并有权解除合同。六、其他约定1.本合同一式两份，卖方和买方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同一经签订生效，不得随意修改或解除，如需修改或解除应经双方协商一致并书面确认。3.本合同如有争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。【结束语】本合同经双方当事人确认后生效，对双方均具有约束力。双方应遵守本合同的各项条款，并共同履行合同义务。买方

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