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文档简介

宁波写楼出租合同合同编号：甲方（出租方）：（以下简称甲方）乙方（承租方）：（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，双方经平等、协商，签订如下合同：第一条租赁物及地址甲方同意将其位于宁波市（以下简称“本市”）的写字楼（以下简称“本楼”）出租给乙方，并否定将本楼其他房间出租给其他租户。本楼的具体位置为：__________________。第二条租期本合同租期为_年（即自_年_月_日起至_年_月____日止），租赁期间不得变更，除非得到双方书面同意并签署《租赁合同变更协议书》。第三条租金及付款方式甲方同意将本楼出租给乙方，租赁期间租金总额为_元（大写：_________________元）。租赁期间租金应按照_的方式支付，即每（年/月/季）支付_元人民币（以下简称“元/人民币”）。乙方必须在每（年/月/季）的第____日前将租金汇至甲方指定的账户，否则将被视为逾期支付。在租赁期间，乙方可申请提前支付全部租金，甲方同意放行。第四条免租期本合同免租期截止至_年_月____日。免租期，甲方不应向乙方收取租金。第五条租赁物的使用乙方承诺，将本楼用于____事业，不得将其转租给其他单位或个人。如确属需要转租，须得到甲方书面同意。乙方必须妥善安排、管理本楼，并按期交纳使用和管理费用。第六条维修义务在租赁期内，由于本楼设备、设施及原因造成损坏或故障，由乙方负责维修，但若因甲方错误或过失造成的损失则由甲方负责维修。甲方在租赁期内须定期（每半年/年）进行检修，以保证设备设施的正常运行。第七条退还租赁物租赁期届满，乙方应当于租赁期届满的____日前，自行将本楼清空并交还给甲方。如有损坏，乙方应負责修缮。在租赁期届满前，如乙方需要提前终止本合同，应当在________之前书面通知甲方，并经双方协商同意。如乙方提前终止本合同，则应当支付甲方按照剩余租赁期租金的百分之____的违约金。第八条保密义务双方在租赁期间获悉对方未公开的信息（包括但不限于本合同内容），均应严格保密，不得向除双方以外的第三方披露或使用该信息，对于违反保密规定造成的损失负全责。第九条违约责任如因任一方违反本合同的规定，造成对方的损害，应承担相应的违约责任，并赔偿对方的相关损失。如因乙方违反本合同规定，未按期支付租金，甲方有权决定中止本合同或解除本合同，并要求乙方立即停止使用本楼，并承担相应的违约责任。第十条其他本合同所用的通知地址为乙方提供给甲方的地址和甲方在签署本合同时提供的地址，任何一方如需改变通知地址，应提前书面通知对方。本合同的解释、效力及争议解决事项均适用中国法律。对于因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。本合同自双方签字盖章之日起生效，并同时签署两份具有同等法律效力的合同，各自持一份，合同不得涂改。甲方（出租方）：_________________日期：_____

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