电梯安全管理制度

XXXXXXXXX有限公司电梯安全管理制度第一章总则第一条目的及根据为了规范公司电梯的管理及日常使用、维护、保养，确保电梯运行安全，严格执行特种设备安全技术规范的规定，确保电梯安全运行，保障人身和财产安全，根据《特种设备安全检查条例》、《电梯使用管理与日常维护保养规则》和《公用事业分公司电梯管理方法》等规定，结合公司实际特制订本制度。第二条合用范畴本方法合用于太原西山物业管理有限公司辖区内高层电梯使用及监督检查管理工作。第三条本制度所称电梯是指动力驱动，运用沿钢性导轨运行的箱体的电梯，进行升降送人、货品的机电设备（含各类型电梯）。第二章组织机构第四条电梯安全管理部门职责管理机构为确保电梯的安全运行，确保电梯管理处在良好的运行状态，满足使用及检测等规定，现我公司成立电梯管理领导组。组长：副组长：成员：各有关部室负责人及各有关单位负责人专职管理员：联系电话：固话：手机：管理部门：安全保卫部各高层管理处负责本单位的电梯使用和运行安全管理，监督完善运行电梯设备的有关统计。贯彻执行有关电梯安全的法律、法规、规章的规定和安全技术规范的规定。公司应委托有资质的电梯专业维修保养单位对电梯设备进行维修、保养，以确保电梯的安全运行。公司应制订电梯安全管理制度、应急救援预案、安全操作规程。各高层管理处应保持电梯紧急报警装置能够随时与监控值班人员实现有效联系，负责检查和督促电梯作业人员（维保方）按章操作。在用电梯实施定时检查制度，检查使用期为一年，未经检查或超出检查周期或检查不合格的电梯不得继续使用。各高层管理处应负责日常自行检查与年度自检并做好检查统计、运行状况统计、运行故障和事故统计。各高层管理处应将电梯《电梯使用标志》、《电梯使用登记证》标志粘贴在电梯轿厢内明显位置。每台电梯都应有明显的《安全乘梯须知》或《电梯使用须知》。并在电梯明显位置标明使用管理单位名称、应急救援电话和维保单位名称。各高层管理处应负责劝阻并严禁有可能影响电梯正常运行或危及人身安全的滥用电梯行为。各高层管理处在电梯发生事故时应按电梯救援预案进行解决并保护现场，配合电梯事故调查。各高层管理处应监督、配合电梯安装、改造、维修和维保工作。在电梯发生困人时，各高层管理处应有对应人员及时安抚乘客，联系维保单位组织实施救援。公司每年最少组织一次电梯《应急救援》演习，并做好统计。认真填写巡逻、故障登记、交接班等有关统计第五条电梯安全管理人员职责电梯安全管理人员每七天不少于1次自行检查、每日做好电梯运行状况统计，发现异常状况立刻联系维保进行解决；状况紧急时，停止电梯运行与维保联系并及时报告公司。检查电梯的紧急报警装置，确保信号畅通。检查电梯注意事项和安全警示标志，确保齐全清晰。负责电梯钥匙的保管、使用。负责劝阻并严禁有可能影响电梯正常运行或危及人身安全的滥用电梯行为（如踹门、扒门、撬门、倚靠层门或轿门、跨层轿门地坎而立、在轿厢内蹭或跳动、暴力待梯、人为制止层轿门的开关、小孩单独乘电梯或在电梯上玩耍等）。负责配合电梯验收和定时检查工作。主动参加电梯安全教育和安全技术培训工作。严格执行电梯安全操作规程和有关安全规章制度。第三章电梯安全操作规程第六条电梯符合安全运行前提条件电梯应是经国家认证许可生产的合格产品，

电梯应经国家核准的特种设备检查机构检查合格。并向特种设备安全监察机构注册登记。

电梯运行的环境状态、电源等条件符合电梯的技术规定。电梯作业人员和电梯安全管理人员获得特种设备作业人员资格证，身体状况良好。

第七条电梯安全管理员操作规程安全管理员在电梯运行检查时应最少涉及：观察电梯的选层、起动、换速、平层、停车、开关门及避免乘客被门扇撞击的安全保护装置（如安全触板，光幕保护）等动作与否正常，有无异常状况。

电梯的多个信号（涉及内外召唤信号、层站信号、方向信号等）工作正常。报警、对讲装置完好，轿厢照明、通风良好。确认在厅门外徒手不能扒开、确认厅轿门未完全关闭时电梯不能启动；用适宜的工具和办法清洁，特别是地坎处、光幕处的清洁；将电梯上、下行驶多次，直观判断有无明显异常现象；层轿门完全关闭后而电梯与否能正常启动；开关门与否有明显撞击；开门到位后与否有重复开关现象；触及金属部分与否有麻电现象；其它危及电梯安全运行的状况；轿厢的载重量不得超出额定重量和人数限额。严禁搭运易燃易爆等危险品和超长超重超宽物品，不得搭运可能污损电梯轿厢的物品。电梯运输水泥、沙子、建筑垃圾时应有良好的方法避免搬运时影响电梯正常运行。运输货品需均匀放置在电梯中间，以免影响电梯的正常运行。电梯行驶中忽然发生停梯困人事故时，应立刻通过对讲电话安抚轿厢中的乘客，并告知维保公司及向公司有关部门报告。发生火灾时，应在安全楼层停梯，把轿厢内乘客疏散后，切断电源，把电梯关闭。轿厢控制按钮下的控制箱不得在非检修期间启动。有效劝阻业主将电动车进入电梯，以免损坏电梯。发现电梯运行异常或有部分功效失效的，应暂停使用电梯，并告知维修人员进行维修，修复后才干继续使用。电梯安全员不得自行维修电梯。负责监督维保人员对电梯的维护保养，并做好维保统计。第四章电梯日常检查制度第八条电梯的日常检查工作由电梯安全管理人员负责实施。第九条每七天最少进行一次自行检查。第十条电梯日常检查工作重要项目及规定：电源锁应完好；层轿门地坎清洁无异物、脏物堵塞；层轿门地坎槽无影响层轿门正常运行的变形；紧急报警装置能随时与值班人员进行有效联系，紧急报警号码清晰易见；轿厢内紧急照明有效；安全检查合格标志完好，没有超期未检；召唤、指令外观完好、登记有效、显示对的；关门防夹人保护装置否完好；轿厢不在本层时，在层门外徒手不能把门打开；自动关闭层门装置有效；层门无影响正常运行的变形；电梯运行无明显异常声响、异味。维保合同在使用期限内。特种设备作业人员资格证在使用期内。第十一条检查中发现异常状况、安全隐患应作好统计并及时告知电梯作业人员（维保公司）并向电梯管理人员及公司有关领导报告。第十二条认真填写电梯使用和故障登记统计且笔迹工整。第五章电梯维护保养制度第十三条电梯维护保养涉及半月维护保养、季度维护保养、六个月维护保养和年度维护保养。第十四条电梯维护保养工作应委托获得对应维修项目许可的维保单位进行电梯维保，并与维保单位订立正当的、有效的维保合同。第十五条电梯维护保养的项目和内容及规定应符合下列规定：《电梯使用管理与维护保养规则》TSGT5001-；电梯安装使用维护阐明书；维护保养合同。第十六条电梯维护保养单位对维护保养工作质量负全责。第十七条维护保养过程中确需更换机电零部件的，应经使用单位同意后进行更换，并对更换零部件的品牌、性能、寿命和价格合理性负责。第十八条经维护保养交付使用的电梯不得带安全隐患运行。第十九条电梯维护保养单位应按规定作好电梯维护保养统计。第二十条电梯维护保养单位每年应当出含有自行检查和审核人员签字、加盖维保单位公章（或检查专用章）的年度自行检查统计或报告，且在特种设备检查检测机构进行定时检查前提供。第二十一条电梯维护保养单位的维护保养工作由电梯安全管理员或检查人员实施监督和确认。第二十二条维保单位变更时，使用单位应当在新合同生效30日内报机电处特检所办理变更手续，并且更换电梯内维保单位有关标记。第六章电梯定时报检制度第二十三条严格执行国家有关电梯必须实施定时检查的规定。检查周期按国家有关规定执行。第二十四条电梯在投入使用前或者投入使用后30天内，向市特种设备安全监督管理部门办理使用登记。并将安全检查合格标志附着于电梯的明显位置。第二十五条在用电梯每年检查一次。在安全检查使用期届满前1个月，由电梯安全管理人员负责向特种设备检测中心提出书面定时检查申请，并负责做好检查前的准备工作。在通过检查后按规定张贴《电梯使用标志》、《电梯使用登记证》标志。第二十六条限速器使用未超出的每2年校验一次，超出的每年校验一次。在限速器校验使用期届满前1个月，由电梯安全管理人员督促维保单位及时进行校验。第二十七条当电梯停用1年以上或者停用期跨过1次定时检查日期时，由电梯安全管理人员负责向原登记机关办理停用手续；重新启用前，必须办理申请检查等启用手续。第二十八条维保单位变更时，由电梯安全管理人员负责在新合同生效后30日内向登记机关办理变更手续，并向特种设备检测中心申请更换轿厢内安全检查合格标志。第二十九条当发生电梯大修、改造、维修等状况时要按规定及时报检。第三十条对电梯进行大修、改造、维修等状况时，应选择获得对应资质的单位进行安装、改造或维修，督促和协助施工单位在施工前将拟进行的特种设备安装、改造、维修状况书面告知有关管理部门。应当实施监督检查的，督促施工单位向特种设备检查检测机构申请监督检查。施工结束后，使用单位应组织竣工验收并妥善保存施工技术资料（涉及设备档案，安装、改造、维修施工单位的资质）、出厂文献、监督检查证书和竣工验收统计。当电梯报废时，在30日内由电梯安全管理人员负责向原登记机关办理注销手续。第七章电梯钥匙使用管理制度第三十一条为了加强电梯钥匙保管使用环节的安全管理，确保电梯钥匙需要时随时能用，使用时能确保安全，现就电梯钥匙使用管理事项规定以下：电梯钥匙涉及：紧急开锁钥匙（俗称三角钥匙），厅门外电源锁钥匙，机房钥匙。实施“谁使用电梯钥匙，谁负责使用安全”的原则。电梯钥匙由各高层电梯安全管理人员负责保管。不得将紧急开锁钥匙（俗称三角钥匙）等交给无电梯作业资格的人员使用。电梯紧急开锁钥匙仅用于紧急救援使用。电梯钥匙保管人员变更时，应办理变更交接备案手续。电梯钥匙保管使用人员应及时、配合电梯维保人员或消防救援人员在电梯困人事故的紧急救援工作。使用完电梯钥匙之后，务必将其放回原位保管妥当。第八章电梯作业人员培训考核制度第三十二条根据《劳动法》、《安全生产法》和国务院《特种设备安全监察条例》等法律法规有关特种作业人员须经培训考核合格持证上岗的规定，制订下列制度。结合我公司实际状况从事电梯安全管理工作的为电梯安全管理人员。电梯作业人员须经国家规定部门培训且考核合格后持证上岗。已持对应资质证书者必须按国家有关规定准时参加复审，复审时间按国家规定部门的告知决定。第九章意外事件或者事故的应急救援第三十三条事故接报处置程序值班人员接到故障、事故报告时应向报告人理解下列信息：故障电梯位置、与否困人、如果困人有几个、困在哪个楼层、是停电困人还是故障困人等其它有助救援的信息，并做好统计。确认事故报告信息无误后，立刻联系维保，并向管理处及公司有关部门、有关人员报告。接到电梯事故告知后，电梯维保人员应携带对应工具，在最短时间内赶往现场进行解决。携带通往机房的钥匙等待维保人员到来，配合维保人员对被困人员进行施救，并安抚情绪波动较大的乘客。请乘客听从专业人员的指挥，即使门开了也请在专业人员的指挥下脱离被困，避免二次伤害。第三十四条作好事故统计。第十章电梯安全技术档案管理制度第三十四条根据《中华人民共和国特种设备安全法》、中华人民共和国国务院