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文档简介

二手房交易协议一、协议背景本协议是由卖方〔以下简称“甲方〞〕和买方〔以下简称“乙方〞〕〔甲、乙方合称为“双方〞〕自愿达成，用于明确双方在二手房交易过程中的权利、义务和责任。二、房屋信息房屋坐落：房屋面积：房屋类型：房屋产权：房屋售价：三、交易详情甲方承诺其所出售的房屋是合法拥有的，并具备出售的权利。如因甲方的行为导致房屋权属发生争议或产生第三方权益纠纷，甲方应按法律规定承当相应的法律责任。乙方承诺其购置房屋具备合法的资金来源，确保购房款项的合法合规性，并承诺不利用该房屋从事违法犯罪活动。双方同意通过书面形式进行交易，签署本协议后，交易生效。交易款项的支付方式、期限和分期支付的具体约定如下：乙方支付购房款项的方式为：乙方支付购房款项的期限为：如乙方选择分期支付，具体分期金额和期限如下：第一期：，支付截止日期：第二期：，支付截止日期：…甲方保证所售房屋的质量和平安，如交易后出现因房屋质量问题导致的纠纷，甲方应承当相应的责任并按法律规定给予乙方相应的赔偿。本交易不包含任何形式的额外附加条件，双方同意交易价格为最终约定的售价。四、违约责任如果甲方未能按照约定向乙方交付房屋或履行其他在协议中规定的义务，甲方应承当如下责任：如房屋未能按时交付或无法交付且甲方存在过错，甲方应赔偿乙方全部已支付款项，并额外支付相应的违约金。如甲方提前终止交易，并不存在合理的事由，甲方应赔偿乙方全部已支付款项，并额外支付相应的违约金。如果乙方未能按照约定支付购房款项或履行其他在协议中规定的义务，乙方应承当如下责任：如乙方未能按时支付购房款项，乙方应支付相应的违约金，并承当由此产生的法律责任。如乙方提前终止交易，并不存在合理的事由，乙方应支付相应的违约金，并承当由此产生的法律责任。五、法律适用与争议解决本协议的签署、履行以及因本协议而产生的争议，均适用中华人民共和国的法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应通过友好协商解决，协商不成的，任一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、协议生效本协议一式两份，甲方和乙方各执一份，自双方签署时生效。本协议的补充和修改应采用书面形式，并由双方共同签署前方可生效。附：签署人信息甲方〔卖方〕：姓名：身份证号：签字：____________________日期：____________________乙方〔买方〕：姓名：

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