美容院出租合同

美容院出租合同甲方（出租方）企业/个人名称：_________________经营范围：_______________________联系地址：_______________________联系电话：_______________________乙方（承租方）企业/个人名称：_________________经营范围：_______________________联系地址：_______________________联系电话：_______________________为保障甲、乙双方合法权益，根据《中华人民共和国合同法》、《物权法》及其他相关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、互利的原则，就甲方出租、乙方承租美容院的事宜达成如下协议并签订本合同：第一条租赁物情况1.1甲方是美容院的所有人，并依法拥有美容院的使用权。1.2租赁美容院的具体情况如下：美容院名称：_____________________________地址：____________________________________使用面积：_______________平方米具体装修情况：___________________________1.3乙方承认对美容院的使用并承诺遵守有关国家法律、法规或政策，不得从事违法经营活动并不得利用租赁美容院从事妨害社会公共利益的行为。第二条租金及支付方式2.1租金为每月人民币__________元整。2.2租期为__________年/月，租金总额为__________元整。2.3租金按[月/季/半年/年][预/后][付/收]的方式支付。第三条租赁期间3.1租赁期限从__________年__月__日起至__________年__月__日止。3.2乙方在租赁期间内应当对美容院进行常规维护，并保持妥善使用，不得损坏美容院内部设施及装修。3.3租赁期届满，乙方如需续租，请提前__________天通知甲方，并经双方协商后再行签订相关的协议文件。第四条物权交割4.1美容院自出租日起__________日内应当由甲方向乙方交付，并进行联合验收，具体如下：甲方应当按时将美容院及配套设施移交给乙方；乙方在验收时应当认真检查整个美容院的设施、设备、物品等情况；如发现美容院设施存在毛病或损坏，乙方有权拒收或者要求甲方进行维修；4.2在交割完成后，美容院及配套设施等物权所有权全部转到乙方名下。4.3租赁期届满，乙方应当按照租赁定金的标准进行交还。如发现美容院存在毛病或损坏，应按估价帐明细支付相应的赔偿费用。第五条违约责任5.1若甲方未按照协议文件规定办理交割手续，乙方有权解除本合同。5.2如乙方未按照本合同的规定履行支付租金和其他责任，甲方有权要求乙方立即补齐，若逾期未补齐，甲方有权解除本合同，要求乙方承担违约金和损害赔偿责任。5.3因甲乙双方不可抗拒的原因，不能按照本合同规定的期限交出和接纳美容院的，应互相友好协商解决；协商不成的，本合同自动延长，双方不负违约责任。第六条法律适用和争议解决6.1本合同的签订、履行、修改、解释及纠纷的解决均适用中华人民共和国相关法律和法规。6.2合同各方应本着友好协商解决争议问题；协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼解决。第七条合同生效方式7.1本合同经甲、乙双方签字、盖章，并加入经办人的证明，成为双方合同文书，具有法律效力。7.2本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。7.3本合同的有效期为整个租赁期限。本合同自双方签字盖章之日起生效，并自动延续至租赁期限届满之日止。如双方在合同期届满前重新签署本合同，以新合同为准。第八条其他8.1本合同未尽事宜，双方可协商另行约定，在双方签字盖章后，附加在本合同之中。8.2本合同正文共计_______页，本合同未尽事宜以及可能引起争议的解释均应协商解决。甲方（出租方）：签名：