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文档简介

标准版二手房购房合同标准版二手房购房合同一、甲方与乙方1.1甲方甲方为卖方，具体信息如下：-姓名：--方式号码：-住质：1.2乙方乙方为买方，具体信息如下：-姓名：--方式号码：-住质：二、房屋信息2.1房屋基本信息房屋基本信息如下：-所在地：-房屋坐落：-房屋面积：-房屋用途：-房屋产权证号：2.2房屋权属该房屋的权属清晰，甲方有合法的产权证明，并无任何遗留的权属争议。2.3房屋设施与附属物房屋内设施与附属物清单如下：-空调：-暖气：-厨房设备：-卫生间设备：-其他设施与附属物：2.4房屋交付与验收房屋的交付和验收将按照以下约定进行：-房屋交付的具体内容：-乙方验收房屋的标准：三、房屋价格与付款方式3.1房屋价格房屋的总价为：（填写具体金额）3.2付款方式房屋的付款方式约定如下：-买房款：-在签订本合同之日起，乙方需支付的购房款为：（填写具体金额）；-乙方需于（填写时间）前将款项支付至甲方指定的账户；-其他费用：-甲方承担的费用：-乙方承担的费用：3.3违约金对于任何一方的违约行为，违约方应向守约方支付违约金，追索违约金不影响守约方主张其他损失的权利。四、过户与税费4.1过户房屋过户需要完成以下手续：-甲方提供齐备的过户手续材料；-乙方支付过户费用；-双方共同到所在地的房屋产权登记机关办理过户手续。4.2税费房屋过户所需的税费由以下方面负责：-增值税：（填写具体税费责任）-印花税：（填写具体税费责任）-其他税费：（填写具体税费责任）五、其他约定5.1房屋状况保证甲方保证所出售的房屋不存在以下情况：-其他人与甲方对该房屋存在担保或共有关系；-其他权利人对该房屋存在优先购买权；-其他权利人对该房屋存在查封、冻结或其他限制权；-该房屋存在违法违规建设、改造或使用行为；-该房屋存在纠纷或法律诉讼。5.2其他约定事项（根据实际情况填写其他约定事项）六、合同生效与解除6.1合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2解除合同对于以下情形，本合同可以解除：-买方在规定时间内未支付购房款；-卖方提供的房屋存在虚假信息；-双方协商一致解除。七、争议解决本合同的解释与争议，双方应友好协商解决。如协商不成，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、合同备份本合同共有正本（一式两份），双方

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