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文档简介

房屋买卖合同(专用版)房屋买卖合同(专用版)1.合同目的和背景本合同是由买方与卖方签订，以规范和保护双方在房屋买卖交易中的权益和义务。买方希望购买位于特定地点的房屋，并与卖方达成一致意见，完成房屋交易。本合同对双方的权益进行明确约定，以确保交易顺利进行。2.合同条款2.1房屋信息买方与卖方确认以下房屋信息：-房屋地质：[填写具体地质]-房屋面积：[填写房屋面积]-房屋产权：[填写房屋产权信息]2.2价格与支付方式1.买方同意以人民币支付房屋总价款，总价款为：[填写总价款金额]。买方应在签署本合同之日起[填写天数]内支付首付款[填写首付款金额]。2.买方应在支付首付款之日起[填写天数]内支付剩余款项，总计[填写剩余款项金额]。2.3过户与交付1.买方应办理房屋过户手续，并承担相应费用。2.卖方应在收到房屋总价款全额支付后的[填写天数]内办理房屋交付手续，包括移交房屋钥匙、房屋物品清单、房屋证件等。2.4房屋所有权的保证1.卖方保证拥有合法的房屋所有权，且房屋未被查封、冻结或以其他方式受到限制。2.若发生以上情况，买方有权解除本合同，并要求卖方返还已支付的款项，并承担相应违约责任。2.5违约责任1.若任何一方违反本合同约定的义务，应承担相应的违约责任。2.对于由于不可抗力导致的违约情况，双方不承担责任，但应及时通知对方，并尽力减少损失。2.6争议解决本合同履行过程中产生的争议，应通过友好协商解决，协商不成的，可提交所在地人民法院进行诉讼解决。3.合同生效与终止1.本合同自双方签字之日起生效，有效期为[填写有效期]。2.双方一致同意，在本合同有效期内，任何一方均不可擅自解除本合同，如需终止合同，应经双方书面协商一致。本合同一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。买方（签名）：_____________________卖方（签名）：___________

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