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文档简介

经营权租赁协议一、定义本协议所称的“经营权”是指合法的经济实体所享有的在一定区域或范围内营利性的经济权利，包括但不限于路段经营权、商业经营权、停车场经营权等。二、背景经营权租赁是一种常见的商业合作模式，租赁方可以通过租赁经营权为自己创造收益，而原有经营权持有方则可以获得一定的资金回报，同时减负，转移风险，达到双方共赢的目的。三、租赁条款租赁期限：本协议中约定租赁期限为XXX年/月/日，租赁方应在租赁期限内合法并规范地经营，并把收益正常地交付给经营权持有方。经营权使用权：租赁方具有经营权的使用权，在租赁期限内可以在经营权范围内自主开展营利性经济活动。租金支付：租赁方应按照本协议约定向经营权持有方支付租金。租金的支付方式、时间和金额应在本协议中明确约定，租金的金额可以是固定的也可以是根据经营业绩而变化的。经营权维护：租赁方应对经营权进行适当的维护，确保经营权的使用效益和价值不降低。如果经营权发生任何损坏、亏损、盗窃、灭失等问题，租赁方应承担相应的责任。经营权转让：经营权持有方有权根据法律和协议约定，将经营权转让给第三方。如果经营权转让行为影响了租赁方的租赁权益，相关问题应在协议中进行约定，以免可能产生的纠纷。四、合同期限和解释权如果发生租赁期限到期后，租赁方无需再继续使用经营权的情况，租赁方应在租赁期限届满前至少XXX天书面通知经营权持有方。对于任何关于本协议的解释和执行，应遵循中华人民共和国相关法律法规的规定和解释。如果本协议中的任何一部分在相关法律规定的范围内无效或不可执行，则该部分对本协议的效力不会影响其他部分的效力。五、争议处理合同履行过程中，如发生争议，应协商解决。如果当事方无法自行协商解决，则应提交当事人所在地人民法院进行诉讼解决。本协议签订后，如发生原认定情形改变或新的情形出现，需要对本协议进行变更，双方均须经书面协商一致，并签订书面补充协议。六、协议生效本协议的签署和生效，经营权持有方和租赁方均应签字盖章，并交换协议正本和副本后生效。如果本协议的任何主体不签署或在合同签署后放弃签署，则该主体不构成本协议的一方当事人。七、协议解除如果在协议履行过程中，租赁方违反了国家相关法律法规或者协议规定，严重损害了经营权持有方的利益，经营权持有方有权单方面解除本协议，并保留进一步诉讼的权利。如果本协议的解除发生，租赁方应及时退回经营权，经营权持有方应按照实际使用时间计算租金，并返还原缴纳的租金。八、特别约定本协议作为经营权租赁的法律依据，双方应保证各自在本协议的执行过程中遵守相关法律法规和行业规范，按照协议的约定诚实守信地履行各自的利益和义务。如果经营权存在过户、抵押等情形，租赁方应及时通知经营权持有方。九、协议变更本协议的任何变更均需经过双方共同协商认可，并通过书面形式予以确认。本协议的变更事项包括但不限于租赁期限变更、租金标准变更、经营权使用范围变更等。十、附件经营权证书。执行

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