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文档简介

商铺转租协议书通用版本转让申请人简介甲方（以下简称“甲方”）为具有完全民事行为能力的自然人/法人/其他组织，身份证号码/统一社会信用代码为_________，住所地为__________(详细到门牌号)。转让对象人简介乙方（以下简称“乙方”）为具有完全民事行为能力的自然人/法人/其他组织，身份证号码/统一社会信用代码为_________，住所地为__________(详细到门牌号)。商铺转让事项说明甲方已经在_____________（地址）拥有一处商铺（以下简称“商铺”），商铺的面积为______平方米。现在甲方希望将商铺转让给乙方进行经营，双方经协商一致，达成如下协议：1、转让价格商铺转让价格为人民币_____________元，双方已经达成共识并且同意按照该价格进行转让。转让价格包含商铺的一切相关权益，包括但不限于商标、商誉等。2、转让方式商铺的转让方式为_______，转让过户的相关费用由甲方承担。3、商铺使用权的转移双方经过协商一致，商铺转让后，商铺的使用权将转移给乙方。乙方有权对商铺进行经营，负责商铺的日常管理与维护。4、商铺转让的生效与完结商铺转让协议书的生效条件是：双方在本协议书中达成的约定全部履行，商铺相关的转让费用在双方协商后已经支付完毕，完全符合法律规定的转让程序及其他双方约定的条件已经全部具备。自本协议书生效之日起，甲方不再享有商铺的所有权、经营权及其他相关权益，全部转移给乙方。5、商铺的保密条款双方一致认为该商铺所涉及的一切信息（包括但不限于经营模式、客户资源、商铺设备等）均为商业秘密。任何一方未经另一方书面同意，不得向任何第三方泄露该商铺所涉及的任何信息，否则应当承担相应民事或者刑事责任。6、陈述和保证6.1、甲方作出如下陈述和保证：甲方已经通过合法途径取得商铺所有权，该商铺目前无任何纠纷、争议或被查封等情况。甲方保证向乙方转让的商铺是合法的、真实的和有效的。6.2、乙方作出如下陈述和保证：乙方保证向甲方提供的资信证明、商业计划书、企业资料等信息真实、完整、准确。乙方拥有合法经营商铺的权利，并且符合法律法规的规定。乙方保证将按照本协议的约定，按时履行支付义务及经营商铺的义务。7、其他事项7.1、本协议书一式_份，甲乙双方各执_份，自双方签署后生效。7.2、本协议书未能尽述之情形，由双方另行协商决定。7.3、本协议书中如有争议，双方应通过友好协商方式解决，协商不成的，双方任何一方均有权向有管辖权的人民法院起诉。8、免责声明8.1、在转让商铺的过程中，因任何原因引起的任何索赔均与甲方无关。乙方同意保障及维护甲方在此种情况下的利益。8.2、甲方不对乙方能够获得商铺经营所需要的必要执照或资质提供任何保证或担保。8.3、甲方不对乙方经营商铺所获得的收益提供任何保证或担保

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