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文档简介

物业管理移交协议书范本物业管理移交协议书范本一、协议的目的和效力本协议的目的是规范物业管理移交的程序和要求，明确双方的权益和责任，并约定相关事宜的协商解决方法。本协议是双方对物业管理移交事宜的共同意见和约定，具有法律效力。二、协议的背景为了实现物业管理的专业化、规范化和高效化，提高业主和居民的生活质量和居住环境，甲方（原物业管理者）同意将物业管理权移交给乙方（新物业管理者）。三、物业管理移交的内容和程序1.移交的物业范围：包括但不限于小区内的公共设施、绿化、道路、供水、供电、供暖、安全等方面的管理。2.移交的文件和资料：包括但不限于物业管理规定、管理费使用情况、合同和协议、业主名册、收据等。3.移交的设备和设施清单：详细列出物业管理涉及的设备和设施清单，确认移交时的状态和数量。4.移交的人员：乙方将接收原物业管理团队相关人员，并承担其工资、福利和保险等法定责任。5.移交的财务：甲方将提供相关财务报表，以便乙方了解物业管理的财务状况。6.移交的时间：双方约定移交的具体时间，并明确移交完成后双方的权责关系。四、权益和责任的约定1.乙方负责接管甲方移交的物业管理工作，并严格按照相关法律法规和合同约定履行职责。2.乙方负责维护小区内的安全秩序，保障居民的正常生活和工作。3.乙方负责对小区内的公共设施进行维修和维护，并确保设施的正常运行。4.乙方有权向居民收取物业管理费用，并按照合同约定使用和管理这些费用。5.甲方和乙方应共同维护业主的合法权益，妥善处理物业管理过程中的纠纷和问题。五、协商解决争议的方式1.若双方在协议执行过程中发生争议，应通过友好协商解决。2.若协商解决无效，双方同意提交争议给相关法律机构进行仲裁或诉讼解决。3.争议解决结果的执行应得到双方的共同支持和配合，确保协议的顺利执行。六、其他约定事项1.本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年。2.在协议有效期内，若有需要修改的条款，须经双方书面协商达成一致意见后方可生效。七、协议的变更和终止1.在本协议有效期内，如双方出现不可抗力的情况，影响协议的履行，双方可协商解决并视具体情况做出相应调整。2.双方同意，若在协议有效期内任何一方未履行其义务，另一方有权单方面通知终止本协议并采取相应法律措施。八、协议的签署和生效本协议一式两份，甲方和乙方各执一份，自双方签字盖章之日起生效，并与附件一同构成协议的完整内容。甲方（原物业管理者）

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