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文档简介

北京整租公寓承包合同范本合同编号：________甲方（出租方）：________身份证号码：________联系地址：________联系电话：________乙方（承租方）：________鉴于甲方是北京市合法房屋所有权人，拥有位于________（以下简称“房屋”）的所有权，并愿意将该房屋租赁给乙方使用。双方经友好协商达成以下合同：第一条房屋基本情况1.1房屋地址：________1.2房屋用途：住宅1.3房屋面积：________平方米1.4房屋结构：________1.5房屋现状：________第二条租赁期限2.1租赁期限自________年____月____日起，至________年____月____日止，共计____个月。2.2若乙方在租赁期满之前希望续租，需提前____个月书面通知甲方，并经双方协商确定新的租赁期限和租金。第三条租金及支付方式3.1乙方每月应向甲方支付租金人民币________元，租金包括房屋使用权、设备设施的使用权以及相关服务费用。3.2乙方每月应在每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。3.3若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付相应违约金，违约金为每日应付租金的____%。第四条房屋使用规定4.1乙方在租赁期内享有房屋的合法使用权，但不得将房屋转租给他人或将房屋用于非法活动。4.2乙方应妥善保管房屋及设备设施，不得随意损坏，若有损坏需及时通知甲方并承担修复费用。4.3乙方不得在房屋内从事违法活动，不得存放危险物品，不得进行影响邻里关系的行为。4.4乙方应按时缴纳相关水电燃气等公用事业费用，否则将由乙方承担相应违约责任。第五条维修和装修5.1若房屋设备设施损坏，乙方应及时通知甲方，并由甲方负责维修或更换。5.2乙方若需对房屋进行装修或改造，需提前____个月书面通知甲方，并经甲方同意后方可进行。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的任何条款，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。6.2若乙方违反本合同规定转租房屋或从事非法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方立即搬离房屋，乙方需承担相应违约金。第七条合同解除7.1在租赁期限届满前，任何一方均不得擅自解除合同。7.2如乙方在租赁期内提前搬离房屋，应提前____个月书面通知甲方，并支付相应违约金。第八条争议解决8.1本合同的解释和执行应遵循中华人民共和国法律的有关规定。8.2因履行本合同发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定事项9.1本合同未尽事宜由双方协商决定，并作为本合同

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