2023年租赁协议书汇总八篇

2023年租赁协议书汇总八篇租赁协议书篇1

甲方（租赁单位）：_________人力资源服务中心

乙方（运用单位）：_________________________

乙方因生产（工作）须要，托付甲方供应劳务。依据《劳动法》和《_________省劳动力市场管理条例》等有关劳动保障法律法规，甲乙双方协商一样，订立如下合同：

一、合同期限

自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

二、租赁输出内容

1．甲方按乙方用人需求，举荐符合条件的租赁员工供乙方择优运用。

2．甲方输出给乙方的人员，为甲方员工，由甲方与租赁员工签订劳动合同，发放工资，并为其办理各项社会保险（基本养老、工伤、生育、医疗保险和失业保险），足额缴纳社会保险费及公积金。

三、劳务费用结算

1．劳务费用的构成：租赁员工劳务费、社会保险费、公积金和输出劳务服务费。

2．劳务费用各项目标准：

租赁员工劳务费_________元／月至_________元／月（或细目见附件）；

社会保险_________元／月（或细目见附件）；

甲方按租赁员工每人每月_________元收取的输出劳务服务费；

公积金_________元／月；其中：单位_________元／月；个人_________元／月（或细目见附件）。

3．结算时间和方式：乙方每月_________日前从银行足额划付到甲方账户，并供应各项费用结算清单。租赁员工工资应由甲方于每月_________日前支付。

4．乙方支付给甲方的劳务费及相关费用，甲方必需开具正式劳务费发票。

四、甲方的责任、权利和义务

1．甲方要依据乙方的用工需求，供应适合人选供乙方考核，对乙方确定的用工对象，甲方在_________日内办理好劳动合同签订和社会保险缴纳手续。

2．甲方每月_________日发放租赁员工劳务费（代扣个人应缴纳的社会保险费）、缴纳社会保险费。

3．租赁员工的工伤、生育事宜，由甲方负责向劳动部门申报。

4．乙方辞退的租赁员工，由甲方办理退工手续。

5．甲方可以实行多种形式了解驾驭乙方运用租赁员工的状况，乙方应予协作；甲方应协作乙方做好租赁员工的管理工作，帮助乙方教化租赁员工遵守国家法律、法规和乙方依法制定的规章制度。

6．乙方如有违反本协议、拖欠各类应付资金以及违反劳动政策法规损害租赁员工合法权益行为的，甲方可依法向乙方交涉，要求乙方接着履行义务并按实际损失的状况向乙方索赔。

五、乙方的责任、权利和义务

1．乙方运用租赁员工必需与其签订《上岗协议书》，明确劳务内容及要求和劳务费标准等。

2．乙方应为租赁员工供应基本的劳动条件和岗位劳动爱护，并对租赁员工进行平安教化。租赁员工发生因工作伤亡事故或因工造成第三者损害事故（经有权部门认定），乙方要协作甲方处理，有关处理方法按国家相关规定执行。

3．乙方需按本协议规定刚好足额向甲方支付劳务费用，不得拖欠。

4．乙方有权根据规章制度对租赁员工进行考核奖惩，租赁员工经考核不合格的，终止劳务关系并退还甲方，对乙方造成损失的，乙方有权要求其赔偿。

5．乙方有权查询甲方发放租赁员工劳务费和缴纳各项社会保险的状况，甲方如有截留租赁员工劳务费和社会保险费等状况，乙方可以依法向甲方交涉要求订正，因此造成乙方损失的，甲方应当赐予乙方赔偿。

六、劳动争议处理

与租赁员工发生的劳动争议，双方均有权提起仲裁、起诉。

七、其他事项

1．本合同履行过程中，合同有关内容如与国家新颁发的法律、法规和劳动保障政策不一样的，按新的规定执行。

2．本合同未尽事宜，由甲乙双方协商一样后书面约定。

3．本合同一式贰份，甲乙双方签字盖章后生效，甲乙双方各执壹份。

甲方（盖章）：_______________

法定代表人（签字）：_________

经办人（签字）：_____________

联系电话：___________________

传真：_______________________

地址：_______________________

地址：_______________________

_________年________月______日

乙方（盖章）：_______________

法定代表人（签字）：_________

经办人（签字）：_____________

联系电话：___________________

传真：_______________________

地址：___________

____________

地址：_______________________

_________年________月______

租赁协议书篇2

出租方(以下简称甲方)：__________身份证号码:__________

承租方(以下简称乙方):__________身份证号码:__________

依据《中华人民共和国合同法》及有关法律规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、同等的原则下经过充分协商，就有关房屋租赁事宜特定立本合同。

第一条租赁范围及用途：

第一条：甲方将其位于大连市花园口经济区____________的公建租赁给乙方作为商业经营用途，经营范围以乙方营业执照为准。甲方对所出租的商铺具有合法产权，并出示房产证(或具有出租权的有效证明)、身份证等文件;乙方也应供应身份证明文件。双方可复印对方文件备存。全部复印件仅供本次租赁运用不得挪作它用。

其次条：甲方租赁给乙方的公建建筑面积为_________平方米，共2层，甲方将该公建交付乙方____________运用，承租期内乙方在不变更和影响房屋整体结构的前提下，可进行装修装饰。

其次条租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

第三条租金及其支付方式和其他费用：

1、第一年租金为人民币_____________元(大写);租金一年一次性付清，乙方在签订本合同之日一次性付清第一年租金，并缴纳水电费用押金_______元，若乙方提前解除合同押金不予退还，合同终止时乙方不出现与公建相关费用欠费状况，甲方应与退还押金。以后每年租金均在当年______月_______日前一次性付清。每年的租金按当年四周店铺租金价格调整。甲方在收到租金后应当给乙方收费凭证。

2、在同等条件下乙方有优先承租权。

3、合同期内，政府对租赁物征收的有关税项，应由乙方负责缴纳。

4、合同期内，该公建的卫生费，物业费，取暖费，水电费及经营活动产生所产生的一切费用由乙方负责，乙方应如期足额缴纳上述费用，如因乙方欠费造成向甲方追缴时，甲方有权向乙方追缴。乙方担当一些后果。

第四条甲方责任和义务：

1、甲方应保证所出租的公建及配套设施在交付乙方运用时完好并能够正常运用。

2、甲方保证出租商铺产权清晰，若有纠纷，由甲方负责处理。

3、甲方在签订合同之时将房屋交给乙方运用。

4、负责为乙方办理营业执照供应有效证明

第五条乙方责任和义务：

1、合同有效期内，乙方对所租赁的公建及配套设施拥有合法运用权，承租期内乙方在不变更和影响房屋整体结构的前提下，可进行装修和装饰。

2、乙方应按合同的规定，按时支付租金及其它各项费用，且合法运用房屋，不得从事作奸犯科活动。

3、未经甲方和有关部门书面同意，乙方不得将房屋的结构作任何改动，乙方对该房屋的装饰应以不损坏该房产整体结构和设施为原则。

4、在租赁期间，乙方对于出租房屋不得以任何形式转租、转让、转借、抵押、联营或其他有损甲方利益的行为。

5、承租期内，由被盗、火灾等事故造成损失，和乙方人为造成事故，损害甲方房屋的，由乙方负责。

6、乙方在未违反租约的前提下，有权优先续租该房屋。如要求续租，在本合同期满前三个月向甲方提出申请，再由双方另行协商续租事宜。如不续租，也应在本合同期满前三个月通知甲方。不续租时乙方要保证屋内设施完好交给甲方。

第六条合同的解除

本合同除发生下列情形外，合同期内完全有效，不得单方解除。

1、租赁期届满。

2、因乙方过错严峻造成房屋毁损的。

3、出现不行抗力造成房屋毁损达不到运用目的的。

4、政府强制征收或拆除该房屋的。

5、乙方拖延交付房租超过天的。

第七条违约责任

任何一方因违约造成终止合同的应向对方赔偿合同总值的________违约金，并赔偿其他的一切损失和费用。

第八条补充约定：承租期内，若因国家政策变动或不行抗力的因素须要提前终止本合同，甲方应提前半个月通知乙方，乙方必需按通知要求办理终止合同手续，按时退出所租用房屋，甲方不担当由此造成的任何损失，但甲方必需负责退还乙方已交房租但未运用完时间的租金。

第九条甲方应供应产权证(或具有出租权有效证明)、身份证明(营业执照)等文件，乙方应供应身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。全部复印件仅供本次租赁合同运用。

第十条本合同在履行中发生争议，应刚好协商解决，协商不成时，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

第十一条本合同未尽事项，经甲、乙双方协商一样，可订立补充条款。补充条款及附件均为与本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。

第十二条本合同经双方签章即生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

甲方签字(盖章)：乙方签字(盖章)：

年月日年月日

租赁协议书篇3

出租方：___________________

承租方：___________________

签订时间：___年___月___日

第一条租赁房屋坐落在________________________。

其中场所运用面积_____平方米

其次条租赁期限从___年___月___日至___年___月___日。

第三条租赁用途：_______________。

第四条租金(大写)：_________，(小写)￥______。

第五条租金的支付期限与方式：_____________________。

第六条承租方负责支付出租房的水费、电费、煤气费、电话费、光缆电视收视费、卫生费、物业管理费。

第七条出租方允许承租方对租赁的房屋进行装修或改善增设他物。

第八条承租方经出租方同意允许转租租赁的房屋。

第九条有下列情形之一，出租方有权解除本合同：

(1)承租方不交付或不按约定交付租金达1个月以上;

(2)承租方所欠各项费用达1000元以上;

(3)承租方在出租房屋进行违法活动的。

第十条合同期满，承租方应当在10天内返还房屋。

第十一条本合同自签订之日起生效。

第十二条本合同一式三份，合同双方各执一份，送工商登记主管机关备案一份。

出租方(签字)：承租方：(签字)：

年月日年月日

租赁协议书篇4

出租人（甲方）证件类型及编号：

承租人（乙方）证件类型及编号：

居间人（丙方）备案证明编号：

依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲方与乙方在丙方的居间撮合下，在同等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

第一条房屋基本状况

（一）房屋坐落于北京市xx区（县）街道办事处（乡镇），建筑面积xx平方米。

（二）房屋权属状况：甲方持有（□房屋全部权证/□公有住房租赁合同/□房屋买卖合同/□其他房屋来源证明文件），房屋全部权证书编号：xx或房屋来源证明名称：xx，房屋全部权人（公有住房承租人、购房人）姓名或名称：xx，房屋（□是/□否）已设定了抵押。

其次条房屋租赁状况及登记备案

（一）租赁用途：xx；如租赁用途为居住的，居住人数为：xx，最多不超过xx人。

（二）如租赁用途为居住的，甲方应自与乙方订立本合同之日起____日内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理房屋出租登记手续。对多人居住的出租房屋，乙方应将居住人员状况告知甲方，甲方应当建立居住人员登记簿，并按规定报送服务站。本合同变更或者终止的，甲方应自合同变更或者终止之日起____日内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理登记变更、注销手续。在本合同有效期内，居住人员发生变更的，乙方应当自变更之日起____日内告知服务站，办理变更登记手续。

居住人员中有外地来京人员的，甲方应供应相关证明，督促和帮助乙方到当地公安派出所办理暂住证；居住人员中有境外人员的，（□甲方/□乙方）应自订立本合同之时起24小时内到当地公安派出所办理住宿登记手续。

租赁用途为非居住的，甲方应自订立房屋租赁合同之日起____日内，到房屋所在地的房屋行政管理部门办理房屋租赁合同备案手续。

第三条租赁期限

（一）房屋租赁期自________年____月____日至________年____月____日，共计________年xx个月。甲方应于________年____月____日前将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋交割清单》（见附件一）经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成。

（二）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应根据原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电运用等状况进行验收，结清各自应当担当的费用。

乙方接着承租的，应提前____日向甲方提出（□书面/□口头）续租要求，协商一样后双方重新签订房屋租赁合同。

第四条租金及押金

（一）租金标准及支付方式：xx元/（□月/□季/□半年/□年），租金总计：人民币xx元整（￥：xx）

支付方式：（□现金/□转帐支票/□银行汇款），押付xx，各期租金支付日期：xx.

（二）押金：人民币xx元整（￥：xx）租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方担当的费用、租金，以及乙方应当担当的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。

第五条其他相关费用的担当方式

租赁期内的下列费用中，由甲方担当，由乙方担当：（1）水费（2）电费（3）电话费（4）电视收视费（5）供暖费（6）燃气费（7）物业管理费（8）房屋租赁税费（9）卫生费（10）上网费（11）车位费（12）室内设施修理费（13）费用。

本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方担当。如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应依据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。

第六条居间服务

（一）丙方应当仔细负责地为甲乙双方订立房屋租赁合同供应机会或媒介服务，照实报告有关订立房屋租赁合同的事项，并帮助甲乙双方办理物业交验。

（二）本合同签订后（□即时/□日内），甲方应向丙方支付月租金的xx%即人民币xx元整（￥：xx）作为佣金，支付方式：□现金/□转帐支票/□银行汇款；乙方应向丙方支付月租金的xx%即人民币xx元整（￥：xx）作为佣金，支付方式：□现金/□转帐支票/□银行汇款。甲乙双方支付的佣金总合应不超过月租金标准。

（三）本合同签订后，如租赁双方解除、中止或变更租赁关系的，租赁双方仍应向丙方支付所约定的佣金。

第七条房屋维护及修理

（一）甲方应保证出租房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的平安条件，不得危及人身平安；乙方保证遵守国家、北京市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。

（二）租赁期内，甲乙双方应共同保障该房屋及其附属物品、设备设施处于适用和平安的状态：

1、对于该房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理运用而导致的损耗，乙方应刚好通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的____日内进行修理。逾期不修理的，乙方可代为修理，费用由甲方担当。因修理房屋影响乙方运用的，应相应削减租金或延长租赁期限。

2、因乙方保管不当或不合理运用，致使该房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责修理或担当赔偿责任。

第八条转租

除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人，并就受转租人的行为向甲方担当责任。

第九条合同解除

（一）经甲乙双方协商一样，可以解除本合同。

（二）因不行抗力导致本合同无法接着履行的，本合同自行解除。

（三）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：

1、拖延交付房屋达____日的。

2、交付的房屋严峻不符合合同约定或影响乙方平安、健康的。

3、不担当约定的修理义务，致使乙方无法正常运用房屋的。

（四）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋：

1、不根据约定支付租金达____日的。

2、欠缴各项费用达xx元的。

3、擅自变更房屋用途的。

4、擅自拆变更动或损坏房屋主体结构的。

5、保管不当或不合理运用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。

6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者阻碍他人正常工作、生活的。

7、擅自将房屋转租给第三人的。

（五）其他法定的合同解除情形。

第十条违约责任

（一）甲方有第九条第三款约定的情形之一的，应按月租金的xx%向乙方支付违约金；乙方有第九条第四款约定的情形之一的，应按月租金的xx%向甲方支付违约金，甲方并可要求乙方将房屋复原原状或赔偿相应损失。

（二）租赁期内，甲方需提前收回该房屋的，或乙方需提前退租的，应提前____日通知对方，并按月租金的xx%支付违约金，甲方还应退还相应的租金。

（三）因甲方未按约定履行修理义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应担当赔偿责任。

（四）甲方未按约定时间交付该房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按xx标准支付违约金。

（五）丙方供应虚假信息、隐瞒重要事实或有恶意串通行为的，除退还已收取的佣金外，还应赔偿由此给甲方或乙方造成的损失。

第十一条合同争议的解决方法

本合同项下发生的争议，由三方当事人协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉，或根据另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。

第十二条其他约定事项

本合同经三方签字盖章后生效。本合同（及附件）一式xx份，其中甲方执xx份，乙方执xx份，丙方执xx份，执xx份。

本合同生效后，各方对合同内容的变更或补充应实行书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

出租人（甲方）签章：承租人（乙方）签章：

托付代理人：托付代理人：

联系方式：联系方式：

________年____月____日________年____月____日

居间人（丙方）签章：经纪执业人员签字：

联系方式：资格注册证书编号：

________年____月____日

附件一：

水费上网费xx

电费车位费xx

电话费租赁税费xx

收视费xx

供暖费xx

燃气费xx

物业费xx

卫生费xx

交房确认对上述状况，乙方阅历收，认为符合房屋交验条件，并且双方已对水、电、燃气等费用结算完结，同意接收。

交房日期：________年____月____日

甲方（出租人）签章：乙方（承租人）签章：

退房确认甲乙双方已对房屋和附属物品、设备设施及水电运用等状况进行了验收，并办理了退房手续。有关费用的担当和房屋及其附属物品、设备设施的返还□无纠纷/□附以下说明：

退房日期：________年____月____日

甲方（出租人）签章：乙方（承租人）签章：

租赁协议书篇5

发包方：（以下简称甲方）

承包方：（以下简称乙方）

发包方自有集体全部的鱼塘一口，现甲、乙双方经协商达成其鱼塘承包协议如下：

一、甲方发包的鱼塘座落及面积：该塘座落于，面积约亩。

二、承包期限：本合同承包期限为年，即从xxx年6月1日起至xxx年5月30日止。

三、承包金额及付款方式：年承包金元，签合同时交清当年承包金，次年5月前交纳其次年的承包金，以后交款期限，依次类推。

四、承包期间，塍子上不能栽种树木。

五、在承包期间，其塘塍、埂的管理和修理由乙方负责。如遇不行抗拒的自然灾难（地震、特大洪涝等）造成该塘塍、埂倒塌，修复由甲方负责，因此致乙方塘内鱼损失，乙方自负。甲方因修复塘埂耽搁乙方养鱼不减免乙方当年承包金，其合同期限顺延一年。

六、在此承包期间，塘内的蓄水由乙方负责管理，用水甲方负责支配，其塘内最高水位以本塘常年平水缺为限，最低水位以塘中心60公分内。如遇特大干旱，甲方村民人畜挑饮该塘内水，乙方无权阻挠。

七、乙方承包期间，其塘内所养鱼的投入及管理全由乙方负责，若塘内鱼被盗、毒等，乙方抓获盗、毒者，甲方主动帮助处理。

八、承包期间，若遇国家、集体建设需占用该塘，按占地时的政策规定，该甲方享有的土地补偿费、劳力安置费，由甲方所得，该乙方享有的塘内鱼损失补偿费由乙方所得。

九、承包期间，乙方不准随意变更该鱼塘的运用性质，不准建永久性建筑物，如建有看管棚，在承包期满，无条件自行拆除。

十、本合同期满，乙方交回该塘时，不能以投毒捕捞塘内鱼交塘，否则视乙方违约。

本协议经甲乙双方签字盖章后马上生效，并一式四份，分别由甲乙双方及有关部门各持一份。

甲方：乙方：

法定代表人：

监证单位：

xxx年月日

租赁协议书篇6

吊车租赁协议承租方：（简称甲方）

出租方：（简称乙方）

依据双方共同协商，同意租用吊车，协作甲方吊装，详细内容磋商如下：

第一条施工机械名称吨吊车，数量：台。

其次条施工内容和地点：

第三条租赁时间从年月日至年月日。

第四条甲方同意支付乙方设备进出场费用元整。

第五条税后计收费标准元/月，没有满月按元/天计算，租用费用按月付款，租赁时间每满一个月时，承租方在三天内汇入出租方指定帐户。

甲方退场当天结清全部月租金，如未结清乙方有权不退场，并按月租价的2%收取每天的滞纳金，结帐时乙方不供应正式发票。

1、乙方机组人员在甲方施工期间，住宿就餐等生活问题由甲方负责；

2、乙方机组在施工期间所用燃油料，由甲方负责；

3、乙方机械在施工行驶过程中所发生的过路、过桥费由甲方负责。

第六条施工现场的场地条件、吊装条件及吊具均由甲方负责。如需夜间施工，甲方必需做好足够的照明工作。乙方机械进场后，如因上述问题不能起吊，由此造成的'损失由甲方负责。

第七条严格执行平安操作规程，不能违章作业，严禁超负荷起吊。

乙方机械进场后，甲方须负责每天工作之余该吊车的保卫工作，以免发朝气械意外，如因甲方缘由造成乙方机械损坏或丢失（包括车上零部件），甲方要负责赔偿。

第八条甲方在吊装中，必需指派具有起重指挥资质的起重工指挥，并在施工前做好平安技术交底工作，统一指挥信号，确保施工平安。

如因甲方在吊装指挥中的失误造成的损失由甲方负责，坚持做到“十不吊”即：

1、超过额定负荷不吊；

2、指挥信号不明，重量不明不吊；

3、吊索和附件捆绑不牢，不符合平安要求不吊；

4、吊车吊重物干脆进行加工的不吊

5、歪拉、斜吊不吊；

6、工件上站人或工件上浮放有活动物不吊；

7、氧气瓶、乙炔发生器等危急物品无平安措施不吊；

8、带棱角、刃口物件未垫好（防止钢丝绳磨断）不吊；

9、埋在地下的物件不拔、不吊；

10、非起重指挥人员指挥时不吊；

第九条乙方机组人员应加强机械的检修和保养，使机械处于良好的运行状态。

乙方机组人员应主动协作甲方，在不违返平安操作规程的前提下，除发生故障不能起吊外，应听从甲方指挥人员的指挥。责任划分原则：吊钩以上事故乙方担当责任，吊钩以下事故甲方担当责任。

第十条在施工协作中如乙方机械发生故障，乙方应主动组织人员抢修。甲方包月租用，每月需有3天修理、保养车辆的时间，不得扣除租赁费，乙方不担当相应的赔偿责任。

第十一条本合同经双方签字生效，因履行本合同发生争议由双方协商解决，协商不成的向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十二条价款全部结清后本合同自动失效。如有未尽事宜，双方磋商解决。本合同共打印2份（每份2页），双方各执正本一份。

以下无正文

甲方：

电话：

时间：年月日

乙方：

电话：

时间：年月日

租赁协议书篇7

甲方：下二坝村五社

乙方：永昌县德胜农牧农夫专业合作社杜得礼

运用地地点：本社后湾盘沟上原公地及荒山东西70米，南北80米。共计8.4亩。

运用用途：在此地修建养殖场

运用范围如下：

1、此地永昌县德胜农牧农夫专业合作社只有运用权，不得拍卖和租赁他人。

2、此权只有下二坝村五社，如租赁他人甲方将受到每年每亩1000元租费。

3、永昌县德胜农牧农夫专业合作社在运用期间要将道路、水沟畅通，不能占用或堵死，以免影响他人。

4、永昌县德胜农牧农夫专业合作社只能在指定的范围内修建，不得随意扩展。

5、运用期在20xx年10月起动工修建。

6、运用期限：自20xx年10月1日至20xx年10月1日止，运用期为50年。

7、此荒地如遇国家征用，永昌县德胜农牧农夫专业合作社只收取修建设施费用，土地征收权由甲方全部。

8、本协议由社员大会协商达成一样通过，本协议一式两份，

甲乙双方各执一份，本协议自甲乙双方签字后生效。

甲方（签字）：

乙方（签字）：

签订日期：年月日

租赁协议书篇8

发包方：村村民委员会（以下简称“甲方”）法定代表人：___________职务：村委会主任

承包方：（以下称“乙方”）

法定代表人：___________职务：董事长

为有效运用荒地，促进村的经济发展，经甲乙双方充分协商，特订

立本荒山承包经营荒地租赁协议书，以资双方共同遵守履行。

第一条承包土地位置、面积及现状

1.1甲方发包给乙方的土地性质为荒山（未利用地），位于巩义市小关镇段河村，土地运用权证编号为：，甲乙双方共同勘查确定的四至边界为：东至，西至，南至路，北至。（双方勘查确定的承包土地界址图作为本荒地租赁协议书附件一）

1.2双方确认，本协议项下承包土地面积为亩（平方米）。本荒地租赁协议书生效后，该荒山如经甲、乙双方或任何第三方平整、改造、修葺后总面积发生改变的，承包土地面积及承包金数额不再变更，仍以约定的土地面积及承包金数额为准。

1.3本荒地租赁协议书项下的未利用地的地貌现状为荒山、荒坡，荒山、荒坡范围内假如存在具有经济价值的林木、种植物或其他附属物（地上附属物），双方在办理承包交接手续时应对地上现有附属物登记造册，协商补偿价格，由乙方将地上附属物补偿款一次性支付给甲方，甲方向地上附属物的实际全部人发放或付清补偿款。

1.4甲方承诺和保证其对上述未利用地包括荒山、荒坡享有集体土地全部权，有权对上述土地发包。甲方应向乙方提交本荒地租赁协议书项下承包土地的权属证书复印件，在没有提交权属证书之前，甲方应先供应可证明其拥有该土地运用权的其他有效证明文件。

1.5甲方承诺上述未利用地不存在权属争议及其他任何争议，任何单位、组织及个人对上述未利用地范围内没有权利主见，甲方对上述未利用地拥有独立的发包权。

其次条土地承包经营的用途

本荒地租赁协议书项下土地承包经营用途为发展林业经济、农业经济，包括各种林木种植、经济作物种植及养殖。

第三条承包期限

3.1本荒地租赁协议书项下土地的承包期限共计年（年），从20年月日

起至年月日止。

3.2承包经营期限届满后，乙方如需接着运用承包土地，应在承包期限届满前30日以书面形式通知甲方，甲方应优先将本荒地租赁协议书项下土地发包给乙方，双方另行签订新的承包荒地租赁协议书。

第四条承包金及付款方式

4.1双方商定：本荒地租赁协议书项下土地承包金为元/年/亩，每年土地承包金数额为元，荒地租赁协议书期限内土地承包金总额为元人民币。甲方承诺承包期限内的土地承包金单价及承包金总额保持不变，甲方不得以任何理由提高或变相提高承包金单价及承包金总额。

4.2本荒地租赁协议书项下土地承包金每年支付一次，乙方应当在每年12月31日前向甲方支付本年度的承包金。甲方收到承包金时应当向乙方出具收款收据。

4.3乙方支付给甲方的承包金已包括甲方应向国家（集体和个人）缴纳的一切税收和费用，承包期内除本荒地租赁协议书约定的承包金外，甲方不得收取其他任何费用且不得以任何理由提高或变相提高承包金。

4.4乙方应根据约定数额及期限向甲方支付承包金，如乙方拖延支付，每拖延一天，应按逾期金额的万分之三向甲方支付违约金。

第五条批准及授权

5.1本荒地租赁协议书项下土地发包事项应当事先经甲方三分之二以上村民代表作出同意的书面决议，由村民代表会议授权村委会主任与乙方签署本荒地租赁协议书，并将本荒地租赁协议书报巩义市小关镇人民政府批准。（甲方村民代表决议作为本荒地租赁协议书的附件二）

5.2本荒地租赁协议书签署后，甲、乙双方依据《中华人民共和国农村土地承包法》的规定，申请巩义市人民政府主管部门进行登记并向乙方颁发土地承包经营权证。

第六条承包土地的投资、经营和管理

6.1本荒地租赁协议书生效后，乙方依法对承包土地拥有独立运用权及投资、经营管理权，享有承包经营收益权。乙方在承包经营过程中如需在承包土地范围内进行种植、土地整理、挖填土方、修路、引水、架电、铺设管线、搭建临时设施等，甲方及其他任何单位或个人均不得以任何理由进行干涉。6.2乙方在对荒山承包期间享有经营自主权，独立经营，自负盈亏。甲方对乙方经营亏损不担当任何责任，乙方不得以经营亏损为由恳求削减或降低承包金数额。同时，假如在甲方承包盈利的状况下，无论甲方盈利状况如何，甲方不得以乙方经营获利为由恳求乙方增加或变相增加承包金。

6.3甲方保证村民不以任何理由或借口到承包土地区域内从事开垦、种植、放牧、取土等行为，不得进行堵路、堵门、停电、设置障碍、设卡收费等一切影响乙方经营的违法活动。承包土地区域内乙方可以进行封闭经营及管理，甲方确保本村村民不得擅自进入承包土地区域，或从事其他阻碍乙方承包经营的活动。

6.4甲方负责协调乙方与承包土地周边相邻单位、组织和个人之间的关系，解除和解决影响乙方正常承包经营活动中的各类冲突和纠纷，供应良好的承包经营环境，保障乙方正常的承包经营活动顺当进行。

第七条承包经营权的流转

7.1本荒地租赁协议书约定的承包期内，乙方有权依法实行转让、转包、出租、入股、抵押或者其他方式进行承包土地流转，承包土地转让或流转之后，受让方或接受土地流转的第三方享有本荒地租赁协议书约定的承包方同等权利。

7.2乙方向任何第三方转让承包经营权的期限为本荒地租赁协议书约定的承包期限减去荒地租赁协议书已履行期限后的剩余年限，在该期限内第三方有权依法自主承包经营。

7.3本荒地租赁协议书承包期限内，如遇国家依法征收本荒地租赁协议书项下的承包土地的，全部补偿金按如下方式安排：承包土地地上林木、农作物、建筑物、构筑物等附属物等补偿金归乙方全部；土地运用权补偿金归甲方全部。

第八条承包期满后的处理

8.1本荒地租赁协议书承包期满后，如甲方接着发包本荒地租赁协议书项下土地时，在同等条件下乙方享有优先承包权，双方同意接着承包的，双方另行续签承包荒地租赁协议书。

8.2承包期满如双方没有接着签订承包荒地租赁协议书时，乙方有权处置承包土地地上的林木等各种附属物。如甲方同意接受承包土地上的林木、附属物等附属设施，应当按接收资产时的市场价值赐予乙方合理补偿，补偿款以双方协商的价格或双方确定的评估机构做出的评估价值为准。待甲方付清补偿款后，乙方将林木、建筑物等附属设施移交给甲方全部。

第九条陈述与保证

9.1甲方是本荒地租赁协议书项下承包土地的合法全部权人，甲方为签署本荒地租赁协议书已根据《物权法》和《农村土地承包法》的规定获得本集体经济组织村民代表的同意或授权。

9.2甲方保证在本荒地租赁协议书签署前未在本荒地租赁协议书承包土地上设置任何第三人权利，也不存在可能