物业租房协议

物业租房协议一、甲方与乙方甲方（出租方）：________________（以下简称甲方）乙方（承租方）：________________（以下简称乙方）甲、乙双方依据《中华人民共和国合同法》和有关法律、法规及条约的规定，经过友好协商，就乙方租用甲方房屋所涉及的有关问题达成如下协议：二、租赁物甲方同意出租其所有权或管理权的房屋，地址为:________________，具体面积:____________。三、租赁期限本次租赁期限为_______年/月/日至_______年/月/日，共计______年/月/日。期满后，甲乙双方（以下简称“甲方”和“乙方”）可再行协商续租事宜，如续租，则应按下列规定执行。四、租金及其支付方式1.租金总额：每年/月/日租金:__________________元/月/日，如暂未确定租期，则以___________元/月/日为标准。2.租赁期内的租金按以下方式交付：甲方应在每月/季度/半年/年度开始前的_____天收取租金。乙方将在每月/季度/半年/年度开始时及时支付租金，在此之后的任何时间支付的租金，甲方应不收取利息或任何增值成本。3.乙方在每次支付租金时，须向甲方收据一份，以便甲方确认到款情况。五、物业管理1.为方便乙方居住，甲方将为乙方提供物业管理服务，管理费由朝夕物业服务公司收取。2.管理费为每月/季度/半年/年度人民币_______________元。六、房屋设施的使用1.房屋内的设施和附属设施（包括但不限于空调、电视、冰箱、洗衣机、热水器等）由甲方提供并维修。如出现人为破坏，乙方负责相应的修缮费用。2.乙方有责任妥善保管房屋内设施，并遵守相关安全操作规定。如因乙方过错导致设施损坏，乙方应该承担相应的修复或替换费用。七、房屋修缮1.乙方在租赁期内应当保持房屋的清洁卫生，靠窗处不得放置杂物等。2.如因乙方过错导致房屋损坏，乙方应承担相应的修复或替换费用。如甲方需要进行常规维修，乙方应积极配合并腾出房屋。3.当乙方要求甲方进行实质性修缮时，适用以下步骤：乙方应书面告知甲方所需修复事项，并等待甲方采取行动。如在合理期间内甲方未能修缮，乙方有权按照实质性修缮所需费用比例减免租金。八、保密义务双方应对租赁合同所涉及的信息进行保密，除非是国家法律或行政机构、司法机关、强制执行机关的强制规定或协议约定的情况下，本合同签署后不得向第三方披露。九、争议解决如甲乙双方因本合同的履行而发生争议，双方应首先以友好协商的方式加以解决。如协商无法解决争议，则应当提交__________角仲裁委员会进行仲裁，仲裁决定对双方均有约束力。十、其他1.本合同自双方签字盖章日起生效，至租赁期限届满或终止后备份文件被撤销为止。2.未经甲方同意，乙方不得将所租房屋的全部或部分转租、转借或分割使用，否则将被视作违约行为，甲方有权收回房屋并要求乙方退还专属于甲方的物品。3.本合同正本一式两份，甲、乙双方各执一份，均具有同等的法律效力。本合同未尽事宜双方一致协商处理，协商不成则按国家有关法律规定处理。甲方：_____