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建设工程施工合同(小额)示范文本建设工程施工合同(小额)示范文本1.合同背景本合同由甲方和乙方订立，甲方是建设工程的业主，乙方是施工方，双方根据平等自愿的原则，依法签订本合同。2.项目概况项目名称：__________________项目地点：__________________造价估算：__________________合同工期：__________________3.合同条款3.1工程内容及范围根据工程设计文件，乙方承担以下工程内容：__________________3.2工期项目工期自合同签署之日起，至__________________止，共计______________天。如因不可抗力等不可预见原因导致工期延误，双方应协商解决并签订书面补充协议。3.3价款支付方式甲方按以下方式向乙方支付工程款项：-第一期款项：工程开工后，乙方完成工程进度的________%时，甲方支付工程总价款的________%作为第一期款项。-第二期款项：工程完成验收合格后，甲方支付工程总价款的________%作为第二期款项。-第三期款项：工程竣工验收、结算后，甲方支付工程总价款的________%作为一期款项。3.4履行保证金甲方在签订本合应向乙方缴纳履行保证金，保证金金额为工程总价款的________%。保证金在工程竣工、结算后，甲方无欠款项且施工质量符合约定标准时，应在______________个工作日内退还。3.5变更和索赔任何一方在履行合同过程中认为需要变更合同内容的，应书面提出变更申请，并经双方协商一致达成书面补充协议。对于因不可抗力等原因引起的索赔，双方应协商解决，如协商失败，可进行仲裁或提起诉讼。3.6违约责任任何一方未履行合同义务的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。3.7保密协议双方在履行合同过程中获取的商业秘密及技术资料，应予以保密，不得泄露、传播或非法使用。4.其他条款4.1合同变更和解除本合同的变更、解除均应以书面形式执行，并经双方共同签字确认。4.2不可抗力本合同所称不可抗力是指由于本合同签订以后，由于各种不可预测、不可避免及无法控制的客观情况导致合同的全部或部分不能履行的情形，包括但不限于自然灾害、战争等。4.3法律适用和争议解决本合同适用中华人民共和国法律。对于因履行本合同而引起的争议，双方应友好协商解决，协商不成的，提交由甲方所在地法院仲裁解决。5.合同签署本合同正本各执二份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________________法定代表人（签字）：_____________

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