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文档简介

小区超市铺面转让协议书范本甲方（转让方）：（姓名）、（身份证号码）、（住址）乙方（受让方）：（姓名）、（身份证号码）、（住址）鉴于甲方是小区超市铺面的合法所有人，并且有意将该铺面转让给乙方，双方经友好协商，达成如下协议：第一条转让铺面的基本信息1.1根据双方协商一致，甲方同意将其在小区（地址）的超市铺面（以下简称“铺面”）全部权益转让给乙方。1.2铺面的面积为（面积），具体位置为（具体位置），用途为超市经营。1.3乙方同意以（金额）的价格购买该铺面，并支付给甲方。第二条买卖款项及支付方式2.1乙方应在签订本协议之日起（时间），向甲方支付全款（金额）。2.2乙方应在支付款项时向甲方提供支付凭证，并确保款项的来源合法合规。2.3乙方支付款项后，甲方应向乙方提供相关的铺面权属证明及其他相关证件。第三条铺面的交付及验收3.1甲方应在收到全部款项后（时间），将铺面的实际使用权交付给乙方。3.2乙方应在接收铺面时，对铺面的状况进行验收，并与甲方共同填写交接验收单。3.3如乙方在验收过程中发现铺面有损坏或其他问题，应当在验收单上详细记录，并要求甲方及时修复或解决。第四条铺面使用权的转移4.1甲方在交付铺面后，将其在铺面上的一切权益、使用权、经营权等转让给乙方。4.2乙方成为铺面的合法使用人后，应按照法律法规和小区规定履行相关义务，合法经营铺面。第五条铺面权属的保证5.1甲方保证其在本协议中所述铺面的所有权利是合法的，并不存在任何第三方的抵押、查封、纠纷或其他权利纠纷。5.2如因甲方的过错导致乙方在铺面上产生权属纠纷，甲方应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。6.2如乙方未按时支付全部购买款项，甲方有权要求解除本协议，并追究乙方的违约责任。6.3如甲方未按时交付铺面或提供相关证明文件，乙方有权要求解除本协议，并追究甲方的违约责任。第七条法律适用及争议解决7.1本协议的签订、解释、效力及履行均适用于中华人民共和国的法律。7.2本协议履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他事项8.1本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为（时间）。8.2本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。甲方（转让方）：（签字）乙方（受让方）：（签字）日期：年月日日期：年月日以上为小区超市铺面转让协议书范本，供参考使用。双方在签署协议前应仔细阅读并理解其中的各

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