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文档简介

商品房转租协议范本甲方：（转租方姓名/名称）地址：乙方：（被转租方姓名/名称）地址：鉴于：1.甲方是（商品房所在地）的合法商品房租赁人；2.乙方希望将租赁的商品房转租给（受让人姓名/名称）；3.甲、乙双方经友好协商，达成以下协议。第一条转租信息1.1甲方同意将其租赁的商品房（以下简称“房屋”）转租给乙方，并乙方同意接受转租。1.2房屋地址：（商品房详细地址）1.3房屋面积：（房屋面积）1.4房屋用途：（商业/住宅/办公等）1.5转租期限：自（起始日期）至（终止日期），共计（转租期限）个月。第二条转租条件2.1乙方同意按照以下条件享有房屋的使用权，包括但不限于居住、办公、商业经营等。2.2乙方应按照转租期限内的商定时间按时支付租金，并承担与房屋使用相关的水、电、燃气、物业费等费用。2.3乙方在使用房屋期间，应当合法合规地使用房屋，不得从事任何违法违规活动，不得将房屋转租给其他人，否则甲方有权解除本协议并追究乙方违约责任。第三条租金及支付方式3.1乙方同意按照以下方式支付租金：（1）租金金额：每月租金为（租金金额），共计支付（租金金额*转租期限）；（2）租金支付方式：乙方应于每月的（指定日期）前将租金支付至甲方指定的银行账户，或以现金形式支付给甲方。第四条房屋维护与损坏4.1乙方在使用房屋期间应当妥善保管房屋及内部设施，并承担因自身过失导致的房屋及设施损坏的修复费用。4.2甲方应负责房屋的结构性维护，乙方应负责日常维护，如灯具更换、卫生清洁等。4.3如因不可抗力或其他正当原因导致房屋无法正常使用，双方应协商解决，并根据实际情况调整租金支付。第五条保密条款5.1甲、乙双方同意在本协议履行过程中涉及的商业秘密、个人隐私等保密信息互不泄露。5.2双方同意在本协议解除或终止后仍应对已知的保密信息予以保密。第六条违约责任6.1如甲、乙任何一方违反本协议的约定，给对方造成损失的，应承担相应的违约责任，并赔偿因此造成的损失。6.2一方未按照约定支付租金超过（超过天数）的，对方有权解除本协议，并要求违约方支付违约金，违约金为每日租金的（违约金比例）倍。第七条协议解除与终止7.1甲、乙双方同意，在以下情况下，本协议可以提前解除或终止：（1）经双方协商一致；（2）因不可抗力导致房屋无法正常使用；（3）一方违约且未在（违约通知期限）内履行约定的义务；（4）法律法规规定的其他情况。第八条争议解决8.1双方因本协议履行发生争议时，应友好协商解决；如协商不成，应提交有管辖权的人民法院解决。第九条其他事项9.1本协议自双方签字之日起生效，并取代双方之前的一切口头或书面约定。9.2本协议一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。甲方（转租方）：_______________日期：_______________乙方（被转租

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