人工费承包合同正式版

人工费承包合同第一部分合同书发包人:（下列简称甲方）承包人：（下列简称乙方）为完毕陕西正亿建设工程有限公司承建施工，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规、遵照平等自愿、公平和诚实信用原则，双方就本建筑工程施工事项订立以下合同：一、工程概况工程名称：工程地点：二、承包方式包工（工程承包人工费，）。三、质量原则工程质量原则：按国家建筑工程质量验收原则六、合同价款1、人工费单价：单价见附表。2、人工费结算办法：工程竣工后，按工程款95%进行结算支付，其它5%工程款待工程移交业主后半个月内全部支付。3、结算计量：按竣工现场实测面积和现场实测长度计算办法计量结算总人工费。七、合同生效合同订立时间：年月日合同订立地点：本合同双方签字、盖章后方可生效。第二部分通用条款一、双方普通权利和义务1、甲方工作：（１）、提供设计图纸、技术规范和各项技术指标等多个规定；（２）、拟定水准点与坐标控制点，以书面形式交给乙方，进行现场交验；（３）、对工程质量进行监督和检查；（４）、有权调配工地全部施工人员；（５）、有权责令乙方清退工地不适宜人员；（６）、对不合格工程有权规定返工，其返工费用由乙方承当，同时因返工而延误工期及给甲方造成损失由乙方承当。（７）、派驻管理人员对工地全部事务进行管理；（８）、对出现质量问题甲方有权规定乙方支付违约金或规定赔偿，其费用从借支中扣除；（９）、当乙方施工人员明显局限性，影响工程进度时，甲方有权派施工人员进场施工。施工所需一切费用由乙方承当，并从乙方工程款中扣除，扣除分项工程单价按双方协商分项工程单价计量并计算扣除费用。2、乙方工作（１）、严格按照设计图纸、技术交底及现行施工规范和甲方书面规定进行施工；（２）、严格按照甲方制订质量、安全管理汇编进行施工，如违反有关规定就应接受甲方对应处分；（３）、按期完毕进度计划及按合同期限完毕所承包工程内容；（４）、乙方必须提供其负责人及有关管理人员身份证复印件用于备案，如果没有身份证人员不得进入施工现场进行施工；（５）、乙方必须为本班组全部施工人员购置工伤保险，如有未买工伤保险施工人员一经查出，每人支付违约金500元，并去除出施工现场。（6）、乙方必须听从项目部管理人员分派、调动，服从项目部管理人员管理，项目部管理人员有权更换不服从管理施工班组和人员。二、安全施工（１）、乙方必须派驻有专职安全员、专职技术员和专职项目施工队长，全部安全责任均由乙方承当，甲方不承当任何经济责任及有关法律责任；（２）、乙方一律不得雇用五十五岁（涉及五十五岁）以上工人（以身份证为准）；（３）、乙方必须按国家现行安全规范操作施工，坚持不安全不施工原则，如有违反其规定所造成安全事故，由乙方承当全部责任；（４）、乙方应恪守工程建设安全生产有关管理规定，采用安全防护方法，消除事故隐患，严格按安全原则组织施工，由于乙方安全方法不到位造成事故，乙方应承当一切责任。（５）、乙方必须对在施工现场施工工作人员进行经常性安全教育，并将安全教育资料及时上报项目部及公司，每七天最少三次，如有缺漏，按违约解决，且每次支付给甲方违约金200元。（６）、乙方必须做好充足准备随时接受行业安全检查人员依法实施监督检查及每次质量安全大检查，如由乙方因素造成经济及名誉损失，则由乙方承当全部责任并赔偿甲方经济损失。（7）、乙方必须与甲方订立安全生产责任书，乙方也必须与自己每个职工订立安全生产责任书，不订立不得进入施工现场。三、工程质量１、工程质量应按照国家现行规范、原则或行业质量检查评定原则为根据，同时应恪守陕西正亿建设工程有限公司质量、安全管理规章制度规定，由于乙方因素造成工程质量不达标，乙方应承当违约责任。２、乙方必须严格按照设计图纸、技术交底及现行施工规范和甲方书面规定进行施工，同时严格恪守公司质量、安全管理规章制度有关规定。四、检查和返工１、乙方必须认真按照原则、规范和设计图纸规定以及工程师和甲方根据合同发出指令施工，随时接受监理和甲方检查检查，为检查检查提供便利条件。２、工程质量达不到商定原则部分，监理和甲方一经发现，可规定乙方拆除和重新施工，乙方应按监理和甲方规定拆除和重新施工，直到符合商定原则，因乙方因素达不到商定原则造成返工，其返工造成材料浪费和耗费人工费全部由乙方承当，且工期不予顺延，并予以对应处分。３、无论监理和甲方与否进行验收，当其规定对已隐蔽工程重新检查时，乙方应按规定进行剥离或开孔，并在检查后重新覆盖或修复。工程进度１、乙方必须严格按进度计划组织施工，接受甲方对进度检查监督。2、乙方应及时进行调节，保质保量完毕工程进度，如迟延工期3天以上（涉及3天）者，甲方将扣除乙方已竣工程进度工资款3%作为违约。3、如未按期完毕工程进度2次以上者（涉及2次）或迟延工期10天以上（涉及10天）者，甲方有权派其它施工人员进场施工，甲方将扣除乙方已竣工程进度工资款20%作为违约。4、乙方必须及时按甲方规定提供年、季、月、周进度计划并遵照完毕，否则承当对应责任。六、工程验收1、乙方完毕每道工序必须经现场项目经理、技术人员按公司管理汇编进行严格验收，但凡不符合规定一律按管理汇编有关规定进行处分并进行整治，直至达成规范规定并经现场项目经理、技术人员签字承认方可结算。2、乙方因质量问题给甲方造成损失，需向甲方加倍赔偿造成经济损失。七、违约责任1、乙方如工程质量达不到商定原则，甲方不付给乙方任何费用。2、乙方如工程进度达不到规定而延误甲方工程竣工，应赔偿给甲方因此而造成全部损失。3、乙方如未经甲方许可半途停止施工或撤离现场或半途不干，甲方不付给乙方任何费用，也不予以结算工作量。4、工程竣工后，甲方按全部人工费总额5%扣做工程保修金，按工程竣工验收之日起，一年后返还；如出现问题，乙方应及时负责维修，全部费用从保修金中扣除。5、工程竣工后，施工现场必须清扫干净，做到工完料尽场地清，将全部剩余材料及设备装卸至甲方指定地点，否则按违约解决，且甲方派出工人进行清理费用从乙方工程款中扣除。第三部分专用条款1、乙方负责人必须长驻工地，不得私自离开，确因有事需离开时，必须向甲方书面请假并指定有关负责人替代，经甲方同意后方可离开，否则每次支付违约金200元。2、乙方必须准时参加甲方工程会议及有关会议，无端迟到5分钟每次支付违约金100元，无端不参加每次支付违约金200元。3、乙方必须配备专职技术员，其技术员要配合项目部技术人员工作，施工时按工序进行报验。4、订立本合同时，乙方必须附施工人员工伤保险及意外伤害保险票据。5、对公司及项目部所下发文献及告知和有关单据必须及时签收，如乙方回绝签收，经项目部全部管理人员签字后，该告知或单据同样有效，并每次支付违约金1000元。6、每个工人必须持证上岗，对于无证工人必须先通过培训合格后方可上岗，同时培训费由乙方承当。7、严格恪守公司管理汇编并按其执行。8、乙方必须管好自己工人，工人在工地上聚众闹事，一次支付违约金1000元，向上级部门聚众闹事一次支付违约金5000元，此违约金从乙方安全确保金中扣除。9、乙方必须抓好安全生产管理工作，安全第一，防止为主，做好安全防护等一系列工作，乙方须配备专职安全员，其安全员是乙方安全生产第一负责人，发生在本工程安全事故均由乙方承当。10、该工程全部工人伙食由乙方自行解决。合同书中未尽事宜，经双方共同协商解决本合同书一式二份，双方各执一份，自合同订立之日起生效。甲方：（盖章）乙方：订立日