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文档简介

小院店铺出租合同范本合同编号：XXXXX甲方（出租方）：名称：XXXXX地址：XXXXX法定代表人：XXXXX联系电话：XXXXX乙方（承租方）：姓名（或单位名称）：XXXXX鉴于甲方是小院店铺的所有人，并希望将其出租给乙方，乙方同意租赁该店铺，双方达成以下协议：第一条：租赁物及位置1.1甲方将位于（店铺所在地址）的小院店铺（以下简称“店铺”）出租给乙方。1.2店铺的具体位置、面积、用途等详细信息如下：位置：XXXXX面积：XXXXX平方米用途：XXXXX第二条：租赁期限2.1租赁期限为（起始日期）至（终止日期）。2.2若乙方需继续租赁店铺，需提前（租赁期限结束前）（续租提前期限）向甲方提出书面申请，并经双方协商确定新的租赁期限和租金。第三条：租金及支付方式3.1租金为每月（或每季度、每年）人民币（金额）。3.2租金支付方式为（支付方式），乙方应于每月（或每季度、每年）的（支付日期）前将租金支付给甲方。支付方式可以是现金、银行转账或其他双方约定的方式。第四条：押金4.1乙方应在租赁期开始前，向甲方支付人民币（金额）作为押金。4.2在租赁期结束后，甲方经核实没有任何损坏或违约情况，押金将于（退还期限）前全额退还给乙方。第五条：使用条件和权利义务5.1乙方有权在店铺内经营（乙方经营范围），并享有店铺使用权。5.2乙方应按照约定使用店铺，不得将店铺转租给第三方或改变店铺用途。5.3乙方应自行承担店铺内的装修、修缮、设备维护等费用。5.4乙方应按时支付租金，并按照甲方要求提供相关证明文件。5.5乙方应保持店铺内环境整洁，保障店铺内卫生和安全，并遵守相关法律法规。5.6甲方有权在必要时进入店铺进行检查和维护，但需提前通知乙方。第六条：违约责任6.1若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期违约金，并保留解除合同的权利。6.2若乙方违反本合同第五条的约定，甲方有权要求乙方停止违约行为，并可根据情况采取其他合法措施。6.3若乙方严重违反本合同的约定，甲方有权解除合同，并有权要求乙方支付违约金和承担其他相关损失。第七条：合同解除7.1在租赁期限届满前，任何一方如需解除合同，应提前（提前解除期限）书面通知对方。7.2提前解除合同的一方应支付相应的违约金。第八条：争议解决8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。若协商不成，任何一方可向有管辖权的法院提起诉讼。第九条：其他约定9.1本合同未尽事宜，由双方协商解决，双方签订的相关补充协议视为本合同的组成部分。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字：

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