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文档简介

辽宁省物业服务合同辽宁省物业服务合同1.引言本合同由甲方（以下简称“业主”）与乙方（以下简称“物业公司”）签订，双方在平等自愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就物业服务事项达成一致，以维护业主的合法权益，促进物业管理的顺利进行。2.合同内容根据国家有关法律法规和相关规定，双方达成以下合同内容：2.1服务范围物业公司将根据本合同的约定，为业主提供以下物业服务：-小区公共区域的日常清洁、保洁和绿化维护；-安保巡逻、门禁管理、安全监控和消防设备的维护；-小区设施设备的维护和维修；-管理小区停车场和公共设施的使用；-协助居民委员会开展相关工作。2.2服务标准物业公司将以高效、规范的管理水平，为业主提供满意的物业服务。其具体服务标准如下：-定期对小区公共区域进行清洁，确保环境整洁、卫生；-24小时安保巡逻，保障小区安全；-定期例行检查小区设施设备，及时维修，确保正常运行；-管理小区停车场，保证车辆停放秩序；-协助居民委员会开展工作，提供必要的支持和帮助。2.3服务费用业主应按照合同约定，按时支付物业服务费用。具体费用标准如下：（费用标准根据实际情况进行约定，具体费用内容在此处填写）2.4合同期限本合同自双方签字之日起生效，有效期为（合同期限在此处填写）。合同期满后，双方如无异议可续签。3.业主权利和义务3.1权利业主享有以下权利：-获得按时提供的物业服务；-监督和评价物业服务的质量；-提出物业管理的建议和意见；-参与小区事务管理，保障自身权益。3.2义务业主有以下义务：-按时支付物业服务费用；-遵守小区规章制度，维护小区的良好秩序；-积极配合物业公司开展工作；-不得擅自改变小区设施设备。4.物业公司权利和义务4.1权利物业公司享有以下权利：-收取业主按时支付的物业服务费用；-监管和管理小区公共区域；-维修和保养小区设施设备；-合理安排物业人员工作。4.2义务物业公司有以下义务：-按时、优质地提供物业服务；-维护小区的安全和秩序；-配合业主委托的相关工作；-保护业主的合法权益。5.合同解除和纠纷处理5.1合同解除本合同有效期届满后，经双方协商一致可续签，或双方不再继续履行合同的，可以解除合同。5.2纠纷处理本合同履行过程中发生争议或纠纷，双方应协商解决。如协商不成，双方可依法通过仲裁或诉讼等方式解决。6.附则本合同自双方签字盖章之日起生效，双方各持一份原件。对本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。合同内容修改或解释，需双方共同签署的书面协议。>本合同一式

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