完整房屋租赁合同

完整房屋租赁合同本合同由出租人(以下称“甲方”)与承租人(以下称“乙方”)在平等、自愿、协商一致的基础上签订，经过双方充分沟通，特此达成以下协议：一、出租房屋基本情况房屋地址：XXXXXXXXXXXXX房屋类型：整套房屋房屋面积：XX平米房屋用途：居住装修程度：完好租赁期限：XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。二、租金甲方出租给乙方的房屋租金为每月人民币XXX元，租金以现金支付，于每月的第一个工作日前支付给甲方。如逾期支付，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金的标准为每日租金的X%。甲方收到乙方押金人民币XXX元后，甲方须将乙方的押金保存至租赁期满并协议终止的时候，退还包括押金在内的所有费用奖金。在租赁关系存续期间，如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应承担修缮费用；在房屋交付甲方时，若因乙方原因发生的房屋内物品丢失或损坏，乙方应予赔偿。三、付款方式出租人要求承租人在本合同签订日一次性支付全额租金及押金。出租人收到承租人一次性支付的全额租金及押金后将房屋出租予承租人，本合同生效。若合同期满后，承租人续租，应在合同期满前15天将续租意向告知甲方，在甲方同意后，双方应重新协商租金及押金标准等事项，并重新签订新的租赁合同。四、租赁期限和居住条件甲方同意将房屋出租给乙方，租赁期限为本合同第一条规定的期限。在租赁期内，乙方有权合法使用该房屋。承租人应对所租用的房屋保持清洁，不得违反国家和当地的法律法规进行行为，并且不能在租赁房屋内进行任何违法活动和危害公共利益的行为。乙方不得将该房屋转租他人或者用于其他商业用途。乙方必须严格遵守并承担相应责任因根据本合同及有关法律法规出租房屋期间附带的规定。五、房屋交付及维护房屋租赁期限自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。甲方应在本合同生效之日起，将房屋及其相关物品的所有权交付给乙方，房屋交付时，甲乙双方应按照现状清单相互确认房屋和物品的数量、（瑕疵或者损坏等）情况及房屋设施的使用方法等事项。在租赁期内，甲方有权随时检查房屋的使用状况，若发现乙方有违反本合同和有关法律法规的行为，甲方有权随时解除本合同，并有权要求乙方立即腾空已租赁的房屋。六、甲方的权利和义务甲方应保证提供的房屋的权属完好，居住用途符合国家相关法规。至租赁期终止，保持租赁房屋的基本原状，按照《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定，依法维护乙方的合法权益。房屋出现质量问题或者损毁的，甲方应在本合同租赁期内依法承担维修或者修缮责任。甲方应按照有效通知及时维修或者修缮，乙方应如实提出通知，其维修或者修缮费用由甲方承担。甲方不得以任何理由，私自进入已经出租的房屋，未经乙方同意，也无权要求乙方接受由甲方安排的任何服务性质的人员进入，但如乙方同意，则应与乙方事先约定。七、乙方的权利和义务乙方应当按照合同约定一次性支付租金及押金，按时支付租金，并认真并妥善地使用房屋及相关设施设备。不得对房屋进行结构性的改造、重装门窗，以及挂墙衣架、天线等影响公共区域的装置，且不得在房屋内进行任何违法活动和危害公共利益的行为。乙方不得在房屋内大音量播放音乐、高声喧哗和赌博等有损于房屋的稳定和安全的活动。乙方不得违反相关规定，擅自改变房屋用途，转租或者擅自放置活动设施。乙方应爱护房屋和相关物品，保持其清洁，对因过失而造成的损害进行赔偿。八、违约责任任何一方违反本合同中的任何一项约定，即视为违约，违约方应当承担相应的违约责任，包括但不限于书面书信警告、协商、仲裁甚至司法解决等。在租赁期内，承租人发生违反规定的行为，甲方有权要求终止本合同。如果因乙方的过错解除本合同，乙方应支付未到期租金的30％作为违约金，并在合同终止时立即腾空已租赁的房屋，并保证将房屋交还给甲方时为原状。九、协议争议因本合同的签订、履行和解释所引起的任何争议，双方应本着友好协商的原则通过平等协商加以解决，如在互相协商后不能解决，双方同意由本合同签订地所属的法院仲裁解决。无因本合同未约定事项而引起的争议，参照有关法律法规的规