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文档简介

网签版地域买卖合同样本一、合同基本信息1.1合同双方买方：【买方名称】【买方地址】【营业执照号码】【法定代表人】【联系方式】卖方：【卖方名称】【卖方地址】【营业执照号码】【法定代表人】【联系方式】1.2房屋信息房屋坐落地：【省/直辖市】【市】【区/县】【乡/镇/街道】【具体位置】物业类型：【住宅】【商业】【办公】建筑面积(平方米)：【建筑面积】房屋用途：【自住】【出租】【经营】所在楼层：【楼层】装修情况：【毛坯】【简装】【精装】房屋所有权证号：【所有权证号】房屋土地证号：【土地证号】1.3合同总价合同总价(元)：【合同总价】其中，买方支付：【首付款】元卖方支付：【税费】元1.4付款方式首付款：【首付款】元，买方自付。合同总价余款：买方应在2018年MM月DD日或之前一次性支付合同总价余款，共计【余款】元。二、双方权利和义务2.1卖方权利和义务卖方应按照本合同的约定交付房屋，并保证其为合法产权。卖方应在签订本合同之日起十日内将房屋所有权证和房屋土地证交付买方。若无法如期交付证书，则卖方应当事先告知买方，并在双方协商一致后补交证书。卖方应保证所售房屋不受到任何三方权利的限制，包括但不限于抵押、查封、租赁和诉讼等，并应及时解除三方限制。卖方应在交付房屋之前，将房屋的拓补图、建筑方案、施工图以及相关资料移交买方，并保证这些资料的专业性、完整性和真实性。若卖方提供的房屋有任何质量问题，卖方应在收到买方通知后及时协商解决方案。2.2买方权利和义务买方应按照本合同的约定支付房屋款项，并应按期支付。买方应在签订本合同之日起三十日内向卖方提供身份证、户口本复印件等相关资料，并按照相关法律法规进行交易。买方应按照卖方提供的房屋资料进行房屋验收，并在验收合格后签字确认。买方在验收期内应及时向卖方提交需修正的问题。三、交付与验收3.1交付条件卖方应在本合同签订之日起一个月内将房屋移交买方。卖方和买方应在交房时进行现场检查，确认房屋的装修和质量问题，并由双方签字确认。3.2验收标准窗户、门、水电都要完好无损，封条贴牢、标注齐全。墙面、地面、天花板的装修均需符合规范，无明显缺损和松动。水电等设施应正常使用，有且只有少量小缺陷。3.3违约责任若卖方未按合同约定时间将房屋移交买方，卖方应向买方支付每日合同总价千分之一的违约金。若买方未按合同约定时间付款，则应向卖方支付每日欠款额千分之一的违约金。四、其他约定4.1合同变更若本合同内容需要变更，应由卖方书面提出变更申请，并提出具体变更方案。双方经协商一致，签订书面变更协议后生效。4.2税费合同总价中，因过户、契税、公证等到处产生的各项税费，由卖方向税务部门申报并一次性交付。若因涉税问题导致合同无法完成，则违约方应承担相应的违约责任。4.3合同解除双方自愿解除本合同，应协商一致并签署书面解除协议。任意一方违反本合同的约定，均应承担相应的违约责任。4.4法律管辖本合同适用中华人民共和国的法律。双方协商不能解决的争议

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